Изображения: Выкл Вкл Шрифт: A A A Цвет: A A A A Обычная версия
Вернуться к обычному виду

Анонсы

30.07.2018

ИЗВЕЩЕНИЕ о проведении аукциона

ИЗВЕЩЕНИЕ
о проведении аукциона
Уполномоченный орган: Администрация муниципального образования «Завьяловский район» (Удмуртская Республика, Завьяловский район, с. Завьялово,           ул. Калинина, 68). Организатор аукциона: Администрация муниципального образования «Завьяловский район» в лице Управления имущества и земельных ресурсов Администрации муниципального образования «Завьяловский район» (Удмуртская Республика, Завьяловский район, с. Завьялово, ул. Калинина, 64). На основании постановления Администрации муниципального образования «Завьяловский район» от 26.07.2018 № 1349 «Об утверждении условий аукциона по продаже земельных участков, расположенных в границах муниципального образования «Гольянское», и создании комиссии по организации и проведению аукциона».
Предмет аукциона – земельные участки, расположенные в границах муниципального образования «Гольянское», государственной неразграниченной собственности.
Форма аукциона и форма подачи предложений о цене – аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене.
Участниками аукциона могут быть только физические лица.
Для участия в аукционе заявителю необходимо внести задаток. Внесение задатка третьим лицом не допускается. Если заявитель  желает принять участие в аукционе по нескольким лотам, задаток для участия вносится по каждому лоту, в которых претендент изъявил желание участвовать. Задаток для участия в аукционе должен быть внесен безналичным путем на следующие реквизиты:
ИНН 1841004118, КПП 184101001 Получатель: Управление финансов Завьяловского района Удмуртской Республики (Управление имущества и земельных ресурсов л/с 05326032381) Банк получателя: Удмуртское отделение № 8618 ПАО СБЕРБАНК, к/с 30101810400000000601, р/с 40302810368005000001, БИК 049401601, код бюджетной классификации 32611406013050000430, ОКТМО 94616000. Назначение платежа: задаток для участия в аукционе по продаже земельного участка.
Предоставление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым в соответствии с законодательством заключается договор купли-продажи, засчитывается в оплату приобретаемого земельного участка.
Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
Всем лицам, которые принимали участие в аукционе, но не победили в нем, задатки возвращаются в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
В случае принятия организатором аукциона решения об отказе в проведении аукциона, он обязан в течение трех дней возвратить участникам внесенные задатки.
Организатор аукциона также обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Во всех случаях задаток возвращается безналичным путем на счет заявителя, указанный в заявке.
Для участия в аукционе заявители предоставляют в установленный срок следующие документы: заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета, принадлежащего заявителю, для возврата задатка; копии всех страниц документов, удостоверяющих личность заявителя; документы, подтверждающие внесение задатка.
В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется также доверенность и копии всех страниц документов, удостоверяющих личность представителя.
Заявка и опись предоставленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона, другой - у претендента.
Один заявитель имеет право подать только одну заявку на участие по каждому из лотов аукциона.
Место и время приема заявок: в Управлении имущества и земельных ресурсов Администрации муниципального образования «Завьяловский район» (с. Завьялово,                       ул. Калинина, 64, 1-й этаж, кабинет № 7) ежедневно в сроки, установленные для приема заявок, с понедельника по четверг с 8-00 ч. до 17-00 ч. в пятницу с 8-00 ч. до 16-00 ч. (обед с 12-00 ч. до 13-00 ч.), кроме выходных и праздничных дней.
Заявка и предоставляемые претендентом документы должны быть составлены на русском языке.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается в день ее поступления заявителю или его уполномоченному представителю под расписку вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов.
Место проведения аукциона: Удмуртская Республика, Завьяловский район,                 с. Завьялово, ул. Калинина, 64 (Управление имущества и земельных ресурсов Администрации муниципального образования «Завьяловский район»).
Порядок проведения аукциона:
Аукцион ведет аукционист, определенный Комиссией по организации и проведению аукциона из своего состава. Аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены земельного участка, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены или каждой очередной цены в случае, если готовы купить земельный участок в соответствии с этой ценой. Каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку и за которым фиксируется цена. При отсутствии участников аукциона, готовых купить земельный участок в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается.
После объявления аукционистом цены участник аукциона, первым поднявший карточку, вправе заявить об увеличении текущей цены на сумму кратную шагу, но не превышающую ее более чем в 10 раз. В последующем аукцион проходит в установленном порядке.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену. По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет цену проданного земельного участка, номер карточки победителя аукциона, а также сведения о победителе.
Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.
    Допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства, возможные к размещению на земельных участках, указанных в лотах      №№ 1, 2 (Зона индивидуальной жилой застройки) Ж-1:
    минимальные отступы от границ земельных участков до зданий и строений:
1) от границы, прилегающей к территории общего пользования (улица или проезд), - 5 м, за исключением индивидуальных гаражей;
2) от границы, не прилегающей к территории общего пользования, - 3 м, до объектов вспомогательного назначения -1 м;
3) Минимальный отступ от красных линий улиц и проездов до зданий и сооружений - 5 м, за исключением индивидуальных гаражей;
предельное количество этажей или предельная высота:
1) не более 3 надземных этажей, включая мансардный этаж;
2) высота зданий от уровня земли до верха плоской кровли не должна быть более 9,6 м, до конька скатной кровли - не более 12 м, не включая шпили, башни, флагштоки;
3) высота вспомогательных строений от уровня земли до верха плоской кровли не должна быть более 4 м, до конька скатной кровли - не более 7 м;
4) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка – 40 %;
5) иные требования:
Запрещается размещение жилых помещений в цокольных и подвальных этажах.
Площади объектов капитального строительства вспомогательного назначения не должны превышать площади основного объекта, размещённого на земельном участке.
Вспомогательные строения, за исключением гаражей, выгребов, размещать со стороны улиц не допускается.
    Технические условия подключения объектов капитального строительства, возможных к размещению на земельных участках, указанных в ЛОТАХ №№ 1, 2 к сетям инженерно–технического обеспечения:
возможность подключения объекта капитального строительства к сетям водоснабжения и водоотведения отсутствует по причине отсутствия централизованных сетей водоснабжения и водоотведения по ЛОТАМ №№ 1, 2;
возможность подключения объекта капитального строительства к сетям теплоснабжения отсутствует по причине расположения территории земельных участков по ЛОТАМ №№ 1, 2 вне зоны действия источников теплоснабжения.

Описание предмета аукциона:

ЛОТ № 1
Земельный участок:
- местоположение: Удмуртская Республика, Завьяловский район, муниципальное образование «Гольянское», с. Гольяны, ул. Вишневая;
- кадастровый номер: 18:08:072002:1606;
-    площадь земельного участка: 1360 +/- 13 кв.м;
- категория земель: земли населенных пунктов;
- разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства  (код 2.1);
- ограничения (обременения): обременения и ограничения в использовании земельного участка согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, отсутствуют;
- начальная цена: 202 000 (Двести две тысячи) рублей;
- размер задатка 101 000 (Сто одна тысяча) рублей;
- «шаг аукциона» 6 000 (Шесть тысяч) рублей;
- срок подачи заявок: с 30.07.2018 по 31.08.2018;
- дата определения участников: 03.09.2018;
- дата проведения аукциона: 05.09.2018;
- время проведения аукциона: 13 часов 30 минут.

ЛОТ № 2
Земельный участок:
- местоположение: Удмуртская Республика, Завьяловский район, муниципальное образование «Гольянское», с. Гольяны, ул. Вишневая;
- кадастровый номер: 18:08:072002:1607;
-    площадь земельного участка: 1800 +/- 15 кв.м;
- категория земель: земли населенных пунктов;
- разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства  (код 2.1);
- ограничения (обременения): обременения и ограничения в использовании земельного участка согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, отсутствуют;
- начальная цена: 254 000 (Двести пятьдесят четыре тысячи) рублей;
- размер задатка: 127 000 (Сто двадцать семь тысяч) рублей;
- «шаг аукциона»: 7 000 (Семь тысяч) рублей;
- срок подачи заявок: с 30.07.2018 по 31.08.2018;
- дата определения участников: 03.09.2018;
- дата проведения аукциона: 05.09.2018;
- время проведения аукциона: 14 часов 30 минут.

Разъяснения по вопросам проведения аукциона предоставляются Управлением имущества и земельных ресурсов Администрации муниципального образования «Завьяловский район» (контактный телефон 8 (3412) 620997, электронная почта zrorp@mail.ru).
                                                                                                                                                  
ЗАЯВКА
на участие в аукционе

(заполняется заявителем (его полномочным представителем))
Заявитель – физическое лицо

Фамилия, имя, отчество заявителя (полностью):


Наименование объекта:_______________________________________________________
Кадастровый номер: _________________________________________________________
Адрес (описание месторасположения):__________________________________________
___________________________________________________________________________
Вид права: (собственность, аренда) нужное подчеркнуть
Документ, удостоверяющий личность:__________________________________________

серия:        №        , выдан «        »            
    
(кем выдан)
Место жительства претендента:

ИНН:______________________________________________________________________
Телефон:        Факс:        Почтовый индекс:    
Адрес электронной почты:____________________________________________________
Банковские реквизиты претендента для возврата задатка: расчетный (лицевой) счет
№     в    
корр. счет №        БИК        , ИНН    
Представитель претендента        (Ф.И.О. или наименование)
    
Реквизиты документа, удостоверяющего личность представителя – физического лица:  

(наименование документа, серия, номер, дата и место выдачи (регистрации), кем выдан)

Вносимая для участия в аукционе сумма задатка:
                                                руб.            коп.
цифрами
(прописью)

Подпись претендента                                          (его полномочного представителя)        Дата  «        »        20        г.

Заявка принята организатором аукциона (его полномочным представителем)
«        »        20        г.    в        ч.        мин.

зарегистрирована за №______

Подпись сотрудника, принявшего заявку                    
                                                Ф.И.О
Причины отказа в приеме заявки ___________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________

В случае признания меня победителем аукциона либо иным лицом имеющего право на заключение договора и моего отказа от заключения договора купли-продажи земельного участка, либо невнесения в установленный срок оплаты стоимости  земельного участка, я согласен с тем, что сумма внесенного мною задатка возврату не подлежит по основаниям, установленным в ч. 2 ст. 381 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Мне известно о том, что сведения о победителе аукциона, уклонившемся от заключения договора купли-продажи земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанные договоры заключаются в соответствии с пунктами 13, 14 или 20 ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.
    В соответствии со статьей 9 Федерального закона от 27.07.2006 № 152–ФЗ «О персональных данных» даю Администрации муниципального образования «Завьяловский район» в лице Управления имущества и земельных ресурсов Администрации муниципального образования «Завьяловский район» согласие на обработку моих персональных данных.
    В соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации даю согласие на уведомление и направление корреспонденции по указанному мной адресу электронной почты, а также направления телефонограммы по указанному мной номеру телефона.

Подпись претендента                                          (его полномочного представителя)        Дата  «        »        20        г.

   Заявка и опись прилагаемых к ней документов составлены в двух экземплярах, по одному для каждой стороны (один экземпляр – претенденту, один экземпляр – в Управление имущества и земельных ресурсов Администрации муниципального образования  «Завьяловский район»).


ПРОЕКТ

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА № _____-КП-ЗУ(Т)

с. Завьялово                                                                                                                           _________ года

            Управление имущества и земельных ресурсов Администрации муниципального образования "Завьяловский район", действующее от имени Администрации муниципального образования "Завьяловский район", в лице начальника Управления имущества и земельных ресурсов ____________________________________, действующего на основании Положения "Об Управлении имущества и земельных ресурсов Администрации муниципального образования "Завьяловский район", утвержденного решением Совета депутатов от 28.10.2009 № 408, именуемое в дальнейшем "Продавец",
       и ____________________________, именуемый(-ая) в дальнейшем "Покупатель", вместе именуемые в дальнейшем "Стороны",
в соответствии со статьями 39.4, 37, 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, условиями аукциона по продаже земельных участков, утвержденными постановлением Администрации муниципального образования "Завьяловский район" от _________ № _________, протоколом ___________ от _______ №___ заключили  настоящий договор (далее -  Договор) о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. По Договору Продавец передает, а Покупатель принимает в собственность за плату земельный участок (далее - Участок) категории земель населенных пунктов площадью                   __________________________ кв.м с кадастровым номером __________________________, с местоположением: Удмуртская Республика, Завьяловский район, _______________________________________, с разрешенным использованием: _______________________________________.
1.2. Обременения и ограничения в использовании Участка согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, отсутствуют.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
         2.1. Продавец обязуется:
2.1.1. Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором.
2.1.2. Передать Участок Покупателю по акту приема-передачи в течение 5 дней с момента полной оплаты стоимости Участка, в том числе суммы начисленных штрафных санкций, предусмотренных разделом 4 Договора.
2.2. Покупатель обязуется:
2.2.1. Оплатить цену Участка в сроки и в порядке, установленном пунктом 3.2 Договора, а также сумму начисленных штрафных санкций, при наступлении условий, предусмотренных разделом 4 Договора.
3. ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
            3.1. Установленная по результатам аукциона цена Участка составляет  _____ (_______________) рублей, является окончательной и изменению не подлежит.
            3.2. Сумма задатка в размере __________ (____________) рублей, перечисленная Покупателем на счет Продавца в соответствии с условиями участия в аукционе, засчитывается в сумму цены Участка и признается первоначальным платежом, внесенным на момент заключения Договора.
            Остальная подлежащая уплате сумма цены за Участок в размере ________ (_____________) рублей (далее - окончательный платеж) должна быть внесена Покупателем в течение 10 (десяти) дней с момента заключения Договора путем перечисления на банковские реквизиты:  Получатель ИНН 1841006718 КПП 184101001 УФК по Удмуртской Республике (Управление имущества и земельных ресурсов Администрации муниципального образования «Завьяловский район»),  р/с 40101810200000010001 Отделение - НБ Удмуртской Республики г. Ижевск, БИК 049401001, КБК 32611406013050000430, ОКТМО 94616000.
         В назначении платежа указывается: Плата по договору купли-продажи земельного участка от __         №       -КП-ЗУ(Т).              
  3.3. Моментом уплаты является поступление средств на счет доходов бюджета Завьяловского района, указанного в п. 3.2 Договора.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН                  
4.1. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по Договору, обязана возместить другой Стороне причиненные таким неисполнением убытки.
4.2. В случае не внесения Покупателем платежа в срок, установленный Договором, начисляются пени в размере 1/360 ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, с просроченной суммы за каждый день просрочки.
4.3. За невыполнение какого-либо обязательства, предусмотренного Договором, кроме п. 3.2, Покупатель уплачивает Продавцу неустойку в размере 5% суммы Договора.
4.4. Уплата неустойки (пени), установленной Договором, не освобождает Стороны от выполнения лежащих на них обязательств или устранения нарушений.
4.5. В случаях, не предусмотренных Договором, имущественная ответственность определяется в соответствии с действующим законодательством РФ.
5. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ
5.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по Договору, если их исполнению препятствует чрезвычайное и непредотвратимое при данных условиях обстоятельство (непреодолимая сила).
5.2. При возникновении обстоятельств непреодолимой силы, препятствующих исполнению обязательств по Договору одной из Сторон, она обязана оповестить другую Сторону не позднее 10 дней с момента возникновения таких обстоятельств, при этом срок выполнения обязательств по Договору переносится соразмерно времени, в течение которого действовали такие обстоятельства.
6. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
6.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства РФ.
6.2. При не урегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством РФ.
7. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
7.1. Договор может быть расторгнут в одностороннем порядке по инициативе Продавца:
7.1.1. При невыполнении Покупателем п.п.2.2.1 Договора.
7.2. Договор также может быть расторгнут по соглашению Сторон.
8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
8.1. Право собственности на Участок, приобретаемый по настоящему Договору, возникает с момента государственной регистрации права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике. В соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации государственная пошлина уплачивается лицом, в пользу которого регистрируется право собственности.
8.2. Любые изменения и дополнения к Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами или надлежаще уполномоченными на то представителями Сторон. С момента государственной регистрации Договора любые изменения и дополнения к нему должны быть также зарегистрированы.
8.3. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме.
8.4. Во всем остальном, что не предусмотрено Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.
8.5. Договор составлен в 3-х (трех)  экземплярах, имеющих равную юридическую силу,  по одному экземпляру  для каждой из Сторон, один - представляется в орган, осуществляющий государственную регистрацию.
9. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Продавец        Покупатель
Управление имущества и земельных ресурсов Администрации муниципального образования «Завьяловский район»
427000 УР, с. Завьялово, ул. Калинина, 64
тел./факс (3412) 62-09-97
e-mail: uprimzav.dogovor@yandex.ru
ИНН 1841006718  КПП184101001    
___________________________
___________________________
___________________________
___________________________



ПОДПИСИ СТОРОН
от Продавец     от Покупатель



_______________________/__________/    


_______________/____________/


Приложение к Договору:
Акт приема-передачи.





Возврат к списку