Порядок совершения нотариальной исполнительной надписи

Решение проблемы неплатежей по договорам займа, пользования вещами и кредитами существенно упрощается, когда стороны заключают их через нотариуса, включая в текст условие о возможности взыскания долга во внесудебном порядке. На таких соглашениях законом допускается совершение исполнительных надписей нотариусом, что автоматически приравнивает их к документам для обязательного исполнения.

Общий порядок истребования долгов предусматривает обращение кредитора к мировому судье за получением судебного приказа, или в районный суд, на основании решения которого выдается исполнительный лист. Эти документы взыскатель представляет в службу судебных приставов — они являются основанием для возбуждения исполнительного производства в отношении должника.

В таком же порядке взыскать задолженность можно на основании нотариального действия, при этом кредитор затратит меньше времени и средств. С учетом последнего обстоятельства, это в определенной степени выгоднее и для должника, поскольку именно с него будут взысканы судебные расходы (госпошлина, оплата услуг юриста и адвоката).

На каких документах проставляется

1. Нотариально удостоверенные сделки займа между гражданами (организациями), предметом которых выступает передача денег или имущества. В числе прочих к ним относятся соглашения об аренде жилых помещений.

2. Договоры потребительского кредитования (за исключением заключенных с МФО), в которых предусмотрено положение о взыскании долга во внесудебном порядке. В том числе к ним относятся соглашения о поручительстве.
3. Договоры займа, средства по которым представлены АИЖК («ДОМ.

   РФ»), включая оформленные на основании уступки прав (требований) при условии включения положений о внесудебном истребовании долгов.

4. Залоговый билет, влекущий возникновение залога в силу закона. Так, законом о ломбардах (ст.

   12) прямо предусмотрена возможность взыскания долга в бесспорном порядке на основании исполнительной надписи нотариуса для случаев неисполнения обязательств.

5. Соглашения об оказании услуг связи при нарушении абонентом сроков уплаты при наличии в них согласия потребителя.

6. Договоры хранения (именная квитанция о принятии вещи), проката (при наличии акта передачи предмета арендатору).

Таким образом, в случаях, прямо не оговоренных законодательством, частные лица и организации, предоставившие заем, по которому образовалась задолженность, могут обратиться за исполнительной надписью нотариуса только в том случае, если соглашение о займе (аренде) между сторонами было нотариально удостоверено.

Обратиться за нотариальным действием можно к любому нотариусу, независимо от места совершения сделки, проживания (нахождения) должника и взыскателя. Нормы, аналогичные правилам подачи иска по подсудности, в данном случае законодательством не установлены.

Условия совершения нотариального действия

Кредитор может обратиться в нотариальную контору в течение 2-х лет с момента, когда обязательства по возврату денег (вещей) были нарушены.

Он должен представить бесспорные доказательства наличия задолженности и предупредить заемщика о своих последующих действиях не позднее, чем за две недели до обращения к нотариусу.

Для проставления исполнительной надписи нотариусу требуются следующие документы.

1. Один из перечисленных выше договоров, на основании которых возникла задолженность.
2. Письменное заявление нотариусу с просьбой совершить нотариальное действие.
3. Документ, подтверждающий передачу денег (предмета) заемщику, либо из которого вытекает требование заложенного имущества.
4. Расчет суммы, истребуемой в принудительном порядке, в том числе проценты и неустойка (кроме кредитных договоров), если они входили в условия сделки, с указанием банковских реквизитов кредитора, на который могут быть приняты денежные средства в счет задолженности.
5. Квитанция, свидетельствующая о направлении заемщику требования об уплате за 14 дней до обращения в нотариальную контору.
6. Свидетельства, подтверждающие, что наступили сроки или обстоятельства, от которых зависело исполнение обязательства должником. Если таких условий нет, то представлять ничего не нужно.

Расчет суммы, подлежащей взысканию

Порядок совершения исполнительной надписи нотариусом предусматривает истребование расчета, представленного взыскателем.

В сумму задолженности включается основной долг, проценты, долг по уплате процентов, неустойка (если она была оговорена).

Неустойка, штрафы, пени не включаются в сумму для принудительного взыскания, если речь идет о банковском потребительском кредитовании (а не о займе с организацией или частным лицом).

В течение 14 дней до обращения взыскателя к нотариусу, должник может подать иск в суд об оспаривании долга (чем часто и пользуется).

Даже условие о возможности применения исполнительной надписи в договоре не исключает оспоримости сделки на основании закона о правах потребителей и уменьшении размера штрафных санкций по ст. 333 ГК РФ. При наличии спора нотариус откажет в совершении действия.

Однако, заемщик часто не знает, к какому нотариусу обратится кредитор, и не может уведомить его о подаче судебного иска.

Принудительное взыскание долга приставами

При наличии нотариальной надписи на копии документов по сделке, взыскатель может подать их в ССП в течения года (организация) или 3-х лет (физическое лицо). Как правило, это делается сразу.

В течение 6-и дней с момента получения заявления служба судебных приставов возбуждает исполнительное производство в отношении должника со всеми вытекающими последствиями.

Небольшой период времени не дает ему возможности вывести активы на подставных лиц, выехать за границу, снять деньги со счетов, поскольку они будут арестованы.

Для кредитора важен еще один момент. Обращение к нотариусу обходится существенно дешевле, чем в суд или получение судебного приказа у мирового судьи.

Так, стоимость этого нотариального действия составляет 0,5 % от взыскиваемой суммы (не более 300 тыс. руб.) плюс оплата услуга нотариуса (в Москве это 3 000 руб. или 5 000 руб.

— в случае обращения требований на заложенное имущество). В то же время, госпошлина при подаче иска в суд составит 1,5 %.

В нашей нотариальной конторе вы можете получить исчерпывающую консультацию по вопросу совершения исполнительной надписи нотариуса на договорах займа, кредита, в том числе, предусматривающих возникновение залога. Обратиться за получением информации к нам возможно по телефону или с помощью формы обратной связи на сайте.

График работы ежедневный, с 10.00 до 19.00, в субботу мы работаем по предварительной записи до 17.00 часов.

Исполнительная надпись нотариуса

Исполнительная надпись нотариуса — это быстрый способ взыскать деньги или имущество с должника, минуя длительные судебные процедуры. Ее совершение на договоре займа приравнивается к исполнительному листу, выданному судом.

Кредитор может представить документы непосредственно в службу судебных приставов, которые сразу приступят к работе.

Для кредитора такой инструмент, как исполнительная надпись нотариуса, более экономичен, чем инициация банкротства должника.

Кредитор пишет заявление нотариусу, исполнительная надпись проставляется на копии документа, которая представляется в СПС. Судебные приставы накладывают на арест на имущество, ограничивают выезд должника за границу, списывают средства с банковских счетов в бесспорном порядке.

Кто может обратиться за исполнительной надписью

Обычные граждане (физические лица), организации, предприятия, предоставившие деньги, при условии, что договор займа был нотариально заверен. Как правило, это делается всегда, если в нем фигурирует крупная денежная сумма.

Банки, другие кредитные организации (за исключением МФО), если в договоре или допсоглашении пункт, предусматривающий возможность взыскания долга во внесудебном порядке. Основание для обращения банка к приставам в этом случае — исполнительная надпись нотариуса на кредитном договоре.

Документы, на которых производится исполнительная надпись

• Частные, нотариально удостоверенные договоры займа денежных средств или имущества.
• Ипотечные договоры, заключенные через АИЖК и другие государственные организации.
• Соглашения, в которых для поручителей установлена солидарная ответственность с заемщиком.
• Кредитные договоры, если ими предусмотрена исполнительная надпись нотариуса в банке.
• Соглашения об оказании услуг связи, проката, временного хранения имущества.

Какие условия проверяет нотариус перед совершением надписи

Без обращения в суд можно взыскать сумму основной задолженности и предусмотренные договором проценты. В отношении штрафа и начисленных пени этот порядок не действует, поскольку, согласно закону, их размер можно оспорить и уменьшить. Нотариус совершает исполнительную надпись на копии договора займа, а на оригинале проставляется специальная отметка.

Кредитор (взыскатель) должен представить следующие документы:

• письменное заявление на имя нотариуса с просьбой о совершении надписи;
• собственноручно подписанный расчет задолженности по денежным обязательствам;
• опию предупредительного письма о наличии долга, направленного должнику не раньше, чем за 2 недели до обращения к нотариусу;
• платежные реквизиты своего счета в банке, куда следует перечислить деньги;
• почтовую квитанцию об отправке письма-уведомления.

Кредитор имеет право обратиться за совершением нотариальной исполнительной надписи в течение 2-х лет со дня, когда обязательства должны были быть исполнены.

В договоре займа иногда указывают период (например, вернуть долг через 12 месяцев) или условие, при наступлении которого деньги (имущество) необходимо возвратить кредитору.

В этом случае нужно представить документы, подтверждающие наступление оговоренного события.

Установленный за совершение исполнительной надписи нотариуса тариф составляет 0,5 % от суммы взыскиваемого долга или оценочной стоимости имущества, но не более 300 тыс. рублей.

Что содержит исполнительная надпись нотариуса

Порядок совершения нотариальных записей установлен законом № 4462-1 (о нотариате), совместным письмом ФССП (№ 00011/16/96020-АП) и ФНП (№ 3815/01-01-2) от 14.10.2016 года. В соответствии с этими документами, исполнительная надпись должна содержать следующую информацию:

• Место и точная дата (год, месяц, число) совершения нотариального действия.
• Полные данные о кредиторе: для организации с указанием номера в ЕГРЮЛ, ИНН; для физического лица: ФИО, адрес проживания или нахождения.
• Сведения о должнике. Если это юридическое лицо или предприниматель потребуются полные реквизиты: наименование, адрес, номер в ЕГРЮЛ/ЕГРИП, дата и место регистрации, ИНН. Для физического лица: паспортные данные, место работы и нахождения (если известны).
• Информация об имуществе, которое должно быть передано кредитору с указанием его идентификационных признаков.
• Указание суммы, подлежащей бесспорному взысканию плюс сумму расходов по совершению исполнительной надписи нотариуса с выделением размера нотариального тарифа.
• Обозначение периода, за который рассчитана задолженность.
• ФИО нотариуса, указание нотариального округа или конторы.
• Регистрационный номер записи в реестре, личная подпись нотариуса, заверенная его печатью.

Если предметом взыскания выступает заложенное имущество, то дополнительно указывается его начальная продажная цена. В течение 3-х дней после совершения действия, нотариус направляет должнику почтовое извещение с уведомлением о вручении. Ему постфактум сообщается о том, что произведена исполнительная надпись на кредитном договоре (займа, залога).

Сроки обращения в службу судебных приставов

После совершения надписи пакет документов для взыскания нужно представить в ФССП не позднее, чем через три года. Если кредитором выступает организация, это нужно сделать в течение 1 года.

При пропуске срока приставы откажутся принять документы. Его можно восстановить по суду, если имеется уважительная причина.

При потере (краже) договора займа с исполнительной надписью, у нотариуса можно получить ее дубликат.

Как правило, кредиторы вовремя обращаются в службу судебных приставов. Там заполняется бланк-заявление о возбуждении исполнительного производства, к нему прикладывается нотариально заверенный пакет документов.

В течение 3-х дней приставы должны сделать запрос и получить подтверждающий ответ от нотариуса о совершении им исполнительной надписи. В большинстве случаев уточнение делается с использованием электронного документооборота.

Не позднее, чем через неделю судебный пристав- исполнитель принимает меры по принудительному исполнению обязательств должника.

Преимущества исполнительной надписи нотариуса

Обычная процедура взыскания долга через суд длится очень долго. Исковое заявление в суд нужно подавать по месту жительства должника — это неудобно, а иногда и невозможно, если он не имеет постоянной прописки.

Кроме того, стоимость исполнительной надписи нотариуса меньше, чем общие затраты на судебное разбирательство, включая госпошлину и оплату юридических услуг. Дело в суде рассматривается минимум два месяца, а потом еще месяц дается на апелляционное обжалование.

И лишь после его окончательного завершения и получения исполнительного листа, кредитор может обратиться в ФССП.

В свою очередь, исполнительная надпись нотариуса по кредиту дает возможность привлечь приставов к работе уже через несколько дней. Многие должники уклоняются от выплаты своих обязательств не потому, что им нечем отдавать долг, а из соображений личной выгоды.

Лицо, на имущество и счета которого обратили принудительное взыскание вправе пожаловаться в суд на действия приставов или нотариуса. Однако кредитор в этом случае может заявить ответные требования по взысканию не только долга, но штрафа (пени).

Отменить исполнительную надпись нотариуса можно только в судебном порядке.

Вам может быть интересно:

Исполнительная надпись нотариуса

Исполнительная надпись нотариуса проставляется на договоре для взыскания задолженности или имущества должника по обращению кредитора — это позволяет передать документ в службу судебных приставов без обращения в суд. 

Совершение надписи возможно при соблюдении двух условий:

1. если представленные заявителем документы свидетельствуют о бесспорности требований кредитора или иной ответственности должника;
2. если с момента, когда необходимо было исполнить обязательство, истекло не более двух лет.

Прежде чем совершить надпись, нотариус проверяет документы, представленные взыскателем, из которых должно быть видно, что между сторонами отсутствует спор относительно факта имеющейся задолженности и ее размера. В случае оспаривания должником своей ответственности, нотариус разъясняет кредитору его право обратиться в суд.

Документы, на которых возможно совершение исполнительных надписей

• Нотариально удостоверенные сделки, по которым одна сторона обязана передать другой деньги или имущество.
• Банковские договоры на выдачу кредитов, если они включают положение о применении исполнительной надписи (за исключением МФО).
• Договоры поручителей, в которых установлена солидарная ответственность с заемщиком при наличии соответствующего условия.
• Договоры займа, по которым заимодавцем является ДОМ.РФ (АИЖК и другие подобные организации в сфере жилищного кредитования).
• Договоры по предоставлению услуг связи, хранения, проката, если в них присутствует пункт о взыскании долга по исполнительной надписи.
• Закладная, обеспеченная залогом вещей в ломбарде (п. 3 ст. 12 закона № 196-ФЗ от 19.07.2007 года).
• Соглашение об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.

При возникновении спора за сторонами сохраняется право на обращение в суд, в том числе на стадии передачи исполнительной надписи нотариуса в службу судебных приставов и ее принудительного исполнения. Это гарантирует защиту интересов, как взыскателя, так и должника.

Документы от взыскателя, необходимые нотариусу

При обращении в нотариальную контору кредитор подает заявление о совершении исполнительной надписи, которое регистрируется в журнале входящей корреспонденции. К нему прилагается перечень документов, необходимых для установления обстоятельств конкретного дела.

• Договор (соглашение) в силу неисполнения которого образовалась задолженность перед взыскателем.
• Расчет суммы образовавшегося долга, если предметом договора выступает денежный заем.
• Банковский расчетный счет кредитора, на который следует перечислить денежные средства.
• Копия уведомления о наличии задолженности, направленного должнику не менее, чем за четырнадцать дней до обращения к нотариусу за совершением исполнительной надписи.
• Почтовые квитанции, подтверждающие отправление письма с уведомлением.
• Платежные документы, расписка, акт, подтверждающие передачу должнику денег или имущества по нотариально удостоверенному договору.
• Документальное подтверждение наступления условия или события, если к ним привязан срок исполнения обязательств.

В нотариальную контору предоставляются подлинники всех документов. Исполнительная надпись совершается на копии договора, а на оригинальном экземпляре делается соответствующая пометка. После совершения исполнительной надписи нотариус течение 3-х дней направляет уведомление должнику о совершенной исполнительной надписи.

В расчете задолженности указывается сумма подлежащую взысканию, в том числе сумму неустойки (за исключением суммы неустойки по кредитным договорам), процентов в случае, если их начисление предусмотрено договором.

Кроме того, в общую сумму взыскания по исполнительной надписи включается также сумма расходов, понесенных взыскателем в связи с совершением исполнительной надписи.

Содержание исполнительной надписи на договоре

• ФИО, должность нотариуса, обозначение нотариального округа или название конторы.
• Полная дата (ГМД), место совершения нотариального действия.
• Идентификационные данные кредитора. Для организации: наименование, ИНН, ОГРН, дата регистрации, адрес. Для физического лица: паспортные данные, включая место проживания.
• Информация о должнике: ФИО, место и дата рождения, работы, а если он является предпринимателем — ИНН, номер в ЕГРИП. Для организации — полные реквизиты.
• Сумма оплаченного тарифа за совершение исполнительной надписи нотариуса.
• Период, за который имеется задолженность к взысканию.
• Размер взыскиваемой суммы, или вещи (предметы), подлежащие истребованию. В том числе неустойка, проценты (если начислялись согласно договору), расходы (тариф) на оплату нотариальных услуг.
• Номер записи в реестре произведенных нотариальных действий, подпись и личная печать нотариуса.
• При обращении взыскания на имущество, которое по условиям соглашения служит обеспечением залога — начальная цена его продажи.

Задолженность взыскивается по исполнительной надписи в таком же порядке как и по решению суда в соответствии с законом об исполнительном производстве.

Если взыскателем выступает организация, она должна предъявить документ в СПС в течение одного года после исполнения. Для граждан (в том числе предпринимателей) установлен другой срок исполнительной надписи — она действительна на протяжении 3-х лет с момента совершения.

Обращение взыскания на имущество в залоге

Законодательством установлен особый порядок и условия совершения исполнительной надписи об обращении взыскания на заложенное имущество.

Она проставляется на документах, которые подтверждают права залогодержателя, в частности на договоре, из которого возникло обязательство, обеспеченное залогом в силу закона.

Некоторые случаи взыскания путем совершения надписи нотариуса установлены отдельными федеральными законами.

• Неисполнение нотариально удостоверенного договора, включающего пункты о залоге и его взыскании без определения суда (п. 6 ст. 349 ГК РФ).
• Отказ передать имущество или уступить право на него залогодержателю, который намерен его продать.
• Поступление заложенного имущества в собственность залогодержателя.
• Неисполнение должником нотариального договора об ипотеке или ее возникновении в силу закона, либо закладной, содержащей условие о внесудебном взыскании.
• Неоплата чека чекодателем (ч.3 ст. 96 Основ законодательства о нотариате).
• Взыскание задолженности по исполнительной надписи на договоре займа, если им предусмотрено обращение взыскания на невостребованные вещи только при ее наличии (закон о ломбардах).
• Долги по выплате возмещения ущерба, нанесенного воинским частям, организациям ВС РФ, других родов войск.
• Задолженность по арендной плате по договору проката.

Необходимые документы от залогодержателя

• Договор, включающий обязательства, обеспеченные залогом имущества.
• Нотариальный договор, из которого вытекает образование залога, включая ипотеку, если он содержит согласованное о возможности взыскания заложенного имущества без решения суда.
• Закладная, договор в простой письменной форме, соглашение о взыскании имущества во внесудебном порядке и нотариально удостоверенное согласие залогодателя.
• Информация о первоначальной цене предмета залога, в отдельных случаях отчет организации, которая провела независимую оценку.
• Расчет задолженности, включающий информацию уплаченных платежах с датой их внесения в счет погашения взятых обязательств.
• Выписки из ЕГРН, Реестров права собственности на воздушные (водные) суда.

В отдельных случаях потребуются дополнительные документы, предусмотренные законодательством при осуществлении некоторых видов деятельности. Например, залоговый билет, именная сохранная квитанция, закладная, договор ипотеки, зарегистрированный в органах Росреестра.

Предложение должнику исполнить обязательства

Прежде чем совершить исполнительную надпись, нотариус должен направить должнику (залогодателю) уведомление с предложением исполнить обеспеченное залогом обязательство и известить об этом нотариуса, предоставив должнику семидневный срок с даты получения указанного предложения для исполнения своих обязательств, а также предупреждение об обращении взыскания на предмет залога в случае неисполнения обязательства. К предложению исполнить обеспеченное залогом обязательство прилагается копия расчета задолженности должника и другая уточняющая информация:

• указание договора, условий и обязательств по его исполнению;
• описание имущества, которое поступает в счет удовлетворения требований залогодержателя;
• указание на способ его реализации, предусмотренный договором или законодательством;
• начальная продажная цена объекта залога (за исключением ценных бумаг);
• предупреждение о порядке действия исполнительной надписи нотариуса в случае неполучения документальных свидетельств оплаты долга;
• копия расчета задолженности, составленная кредитором (залогодержателем).
• банковский счет залогодержателя или нотариуса при исполнении обеспеченного залогом обязательства в депозит нотариуса.

Условия совершения исполнительной надписи

Нотариальное действие исполняется в случае, если в течение 14 дней с момента вручения письма должнику, он не представил:

1. документы, свидетельствующие об исполнении обязательств, отсутствии оснований для взыскания имущества;
2. подтверждение того, что заложенное имущество находится в обеспечении иска по решению суда.

В соответствии с процессуальным законодательством Российской Федерации обеспечительными мерами могут быть:

1. наложение ареста на имущество, принадлежащее залогодателю;
2. запрещение производить какие-либо действия с предметом спора;
3. передача имущества на хранение истцу или третьим лицам;
4. приостановление взыскания при оспаривании истцом исполнительного документа;
5. приостановление реализации имущества при освобождении его от ареста.

Должник может представить нотариусу документы, свидетельствующие лишь о частичном погашении обязательств. В таком случае надпись совершается в отношении неисполненной части.

Суд может отменить обеспечительные меры, тогда по заявлению залогодержателя должнику повторно направляется уведомление с требованием оплатить долг под угрозой обращения взыскания на имущество.

Оспаривание залогодателем действий нотариуса не приостанавливает действие исполнительной надписи и мер, принятых в порядке взыскания.

Отказ нотариуса в совершении надписи

Нотариус откажет в совершении исполнительной надписи, если в ответ на письмо нотариуса должник представит документы, подтверждающие:

1. своевременное выполнение обязательств, обеспеченных залогом имущества;
2. отсутствие оснований для взыскания или невозможность обращения;
3. принятие имущества под обеспечительные меры по решению суда.

Перечень оснований, препятствующих обращению взыскания на предмет залога, указан в Гражданском кодексе, законах об ипотеке и нотариате:

1. незначительность допущенного должником нарушения обязательств и несоразмерность требований залогодержателя;
2. взыскание на конкретный вид имущества допускается только по решению суда;
3. не имеет места систематическое нарушение графика внесения платежей.

Кроме того, в соответствии со ст.

48 Основ законодательства РФ о нотариате Нотариус вправе отказать в совершении исполнительной надписи при наличии достаточных оснований полагать, что исполнительная надпись может быть использована в целях легализации (отмывания) доходов, полученных преступным путем, или финансирования терроризма. В этом случае отказ от совершения нотариального действия не является основанием для возникновения гражданско-правовой ответственности нотариуса.

Обратиться за совершением исполнительной надписи в текущем году можно к любому нотариусу независимо от места нахождения кредитора (залогодателя) и должника.

Обращайтесь в нотариальную контору в любой день, удобное время посещения можно согласовать по указанным на сайте телефонам или, отправив сообщение на электронную почту.

1.2. Порядок взыскания по исполнительной надписи

Для совершения исполнительной надписи кредитор может обратиться к любому нотариусу вне зависимости от (места) выдачи кредита или места нахождения должника или кредитора. При этом следует обратить внимание на то, что с 29 декабря 2020 года за совершением указанного нотариального действия можно также обратиться удаленно.

• Исходя из содержания Основ для совершения исполнительной надписи нотариусу необходимо представить:
• документ, удостоверяющий личность лица, обращающегося за совершением исполнительной надписи (взыскателя, его представителя);
• документы, подтверждающие полномочия представителя взыскателя (если за совершением нотариального действия обратился представитель взыскателя);
• заявление взыскателя в письменной форме в случае непосредственного обращения к нотариусу, а при удаленном обращении — заявление в электронной форме, поданное через единую информационную систему нотариата, в том числе с использованием единого портала государственных и муниципальных услуг в порядке, предусмотренном статьей 44.3 Основ;
• оригинал документа, по которому взыскание задолженности производится в бесспорном порядке;
• расчет задолженности по денежным обязательствам, подписанный взыскателем, с указанием платежных реквизитов счета взыскателя;
• копия уведомления о наличии задолженности, направленного взыскателем должнику не менее чем за четырнадцать дней до обращения к нотариусу за совершением исполнительной надписи;
• копия документа, подтверждающего направление взыскателем должнику уведомления о наличии задолженности;
• документы, подтверждающие наступление срока (в том числе, определенного наступлением события) или выполнение условий исполнения обязательства (в случае, если исполнение обязательства зависит от наступления срока, в том числе определенного наступлением события, или выполнения условий).

при совершении исполнительной надписи о взыскании задолженности или об истребовании имущества по нотариально удостоверенному договору займа нотариусу также предоставляется документ, подтверждающий передачу (перечисление) заемщику денежных средств или передачу ему других вещей (статья 91.1. Основ).

В случае обращения к нотариусу в удаленном порядке к заявлению о совершении исполнительной надписи поименованные документы прилагаются в электронной форме.

Нотариус учиняет исполнительную надпись на копии документа, устанавливающего задолженность. При этом на документе, устанавливающем задолженность, проставляется отметка о совершенной исполнительной надписи нотариуса.

В случае, если документ, по которому взыскание задолженности производится в бесспорном порядке, состоит из нескольких отдельных документов, то для совершения исполнительной надписи нотариусу представляются все документы, подтверждающие в совокупности заключение соответствующего договора, скрепленные взыскателем в единый документ.

В случае, если лицо обращается за совершением исполнительной надписи удаленно, исполнительная надпись совершается с учетом требований статьи 44.3 Основ в виде электронного документа, формат которого установлен в соответствии с законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве (статья 89 Основ).

1. Предшествует совершению исполнительной надписи нотариуса установление нотариусом личности обратившегося за совершением нотариального действия, проверка его полномочий и дееспособности, выяснение правоспособности юридического лица, а также соответствие представленных документов требованиям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
2. После чего нотариусу необходимо удостовериться в допустимости совершения исполнительной надписи, а также разъяснить лицу, обратившемуся за совершением исполнительной надписи, о законодательном запрете обращения взыскания по исполнительным документам на некоторое имущество, установленном статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее — ГПК РФ), в том числе виды доходов на которые не может быть обращено взыскание, в соответствии со статьей 101 Федерального закона «Об исполнительном производстве».
3. Сумма долга, подлежащего взысканию, при совершении исполнительной надписи определяется нотариусом исходя из расчета задолженности по денежным обязательствам.
4. Вместе с тем сумма задолженности, подлежащая взысканию по исполнительной надписи нотариуса, рассчитывается взыскателем самостоятельно, соответствующий расчет подписывается взыскателем и представляется нотариусу среди прочих документов для совершения нотариального действия (статья 90 Основ).

О совершенной исполнительной надписи нотариус направляет извещение должнику в течение трех рабочих дней после ее совершения (статья 91.2 Основ).

Взыскание по исполнительной надписи производится в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством для исполнения судебных постановлений, но поскольку вопросы исполнительного производства регулируются также Федеральным законом «Об исполнительном производстве», то при определении порядка взыскания по исполнительной надписи следует руководствоваться и им (статья 93 Основ).

Обращаем внимание на то, что в соответствии с пунктом 9 части 1 статьи 12 Федерального закона «Об исполнительном производстве» исполнительная надпись является исполнительным документом, на основании которого возбуждается исполнительное производство, осуществляемое в общем порядке.

лицо, имеющее право требовать исполнения какого-либо обязательства должникомуполномоченное государством должностное лицо, имеющее право совершать нотариальные действия от имени Российской Федерации в интересах российских граждан и организаций (юридических лиц).

Порядок совершения нотариальной исполнительной надписи

ГлавнаяГоворит бухгалтер

Балаклицкая Елена Николаевна

Главный бухгалтер со стажем работы более 15 лет

Ведущая рубрики «Говорит бухгалтер»

Взыскать долг возможно несколькими способами. Хотя чаще всего спор решается через суд, зачастую взыскатели прибегают к упрощенному методу – исполнительной нотариальной надписи. Такой вариант допустим в случае, если стороны достигли соглашения, и должник признает свое обязательство и готов за него рассчитаться.

Для чего используется исполнительная надпись

Нотариат в России наделен полномочиями совершать исполнительные надписи, с помощью которых кредиторы могут вернуть свои деньги без привлечения судебных органов.

Основные нюансы нотариальной надписи:

• право проставлять исполнительную надпись предоставлено абсолютно всем лицам, имеющим статус нотариуса в России;
• взыскать долг через надпись можно только по ситуациям, в которых между сторонами не возник спор (полный список ситуаций можно посмотреть в законе о нотариате);
• закон обязует судебных приставов выполнять распоряжения нотариусов. По закону договор с проставленной нотариусом отметкой равнозначна по юридической силе исполнительному листу;
• взыскание таким способом носит законный характер, во избежание мошеннических схем информация о совершении нотариальной надписи вносится в специальный реестр. Реестр единый по России и относится к федеральному уровню.

Важно! Использовать такой способ возврата долга или нет – решать кредитору. При этом данная возможность должна быть зафиксирована в договоре между сторонами сделки. Единственный случай, когда можно не прописывать этот способ взыскания – договоры, которые оформлялись и заверялись через нотариальную контору.

Особенности проставления надписи

Исполнительная надпись ставится на копии договора. Проставлению нотариальной отметки предшествует проверка реальности долга.

Также проверяется правомерность его возникновения, на каком основании и по какой причине он возник. Кроме того, нотариус должен определить есть ли просрочка по долгу. Далее нотариус осуществляет проверку уведомления стороны должника, по закону это прямая обязанность взыскателя.

К сведению! Если изначально спора между сторонами не было и взыскание началось через исполнительную надпись, но впоследствии спор все же возник, тогда стороны обращаются в суд. Судебные органы могут отменить распоряжение нотариата.

Какая задолженность гасится через нотариуса

Обратить взыскание через надпись можно лишь по определенным видам задолженности. Какие виды долгов можно заверить у нотариуса:

1. сделки, договоры, которые оформлялись через нотариуса и впоследствии по ним появились правоотношения, при которых возникли обязательства;
2. договоры по банковским кредитам (именно банковским, микрофинансовые корпорации не имеют права взыскивать задолженность таким путем);
3. задолженность, сформировавшаяся при участии в сделке акционерного общества «Дом.РФ»;
4. договор поручительства (если в договор включен пункт о субсидиарной ответственности, то возвращать деньги через нотариальную надпись нельзя);
5. договоры на оказание услуг связи и только в том случае, если в нем прописаны сроки по оплате услуг.

Что нельзя взыскать через нотариуса:

• штрафы;
• оплату компенсации причиненного вреда здоровью;
• просроченные алименты;
• коммунальные платежи.

Каков порядок действий для совершения нотариальной надписи

Алгоритм действий следующий:

• подготовка документов – заявление, расчет суммы задолженности, оригинал договора;
• должнику направляется уведомление о том, что планируется обращение к нотариусу;
• подготовленные документы, подтверждающие факт задолженности, отдаем в нотариальную контору (лично либо в электронном формате, дистанционно);
• происходит проверка предоставленных в нотариат документов;
• нотариус проставляет надпись. Исполнительную надпись ставят не на оригинале, а на копии договора. На оригинале указывается, что по договору совершено нотариальное действие;
• внесение информации о надписи в федеральный реестр. Присвоенный в реестре нотариальных действий номер прописывается в самой надписи;
• нотариус извещает должника о совершенной надписи в срок не позднее 3 дней после ее проставления.

Интересно! Стоимость услуги по проставлению исполнительной надписи варьируется от 300 до 1500 рублей.

Сведения в исполнительной надписи

Нотариальная надпись содержит следующие данные:

• когда и где было совершено нотариальное действие;
• реквизиты нотариуса;
• информация о взыскателе и должнике;
• срок, за который взыскивается долг;
• сумма, которая подлежит взысканию либо имущественные права;
• номер в реестре;
• подпись и печать нотариуса.

Процессуальное правопреемство

Долг может быть передан на погашение другому лицу через договор цессии. Данный термин и сам процесс цессии регламентируется гражданско-процессуальным кодексом. Если долг уже взыскивается по исполнительной надписи от нотариуса, на него может быть оформлена цессия.

Как в таком случае переоформить обязательство на другого человека? Несмотря на то, что при совершении нотариальной надписи в суд обращаться не нужно, при оформлении договора цессии без решения суда не обойтись. Согласно ст.

44 ГПК РФ замена стороны осуществляется исключительно через суд.

Скопировать урл

Распечатать

Защита прав кредиторов быстро и без суда: о тонкостях исполнительных надписей нотариуса в России — Сфера

Исполнительная надпись нотариуса относится к документам, которые передаются судебному приставу для возбуждения исполнительного производства. При этом принудительное исполнение обязательств на основании исполнительной надписи производится в общем порядке, наравне с исполнением судебных и иных постановлений, рассказывает Александра Игнатенко.

Виды договоров и необходимые документы

Взыскание задолженности на основании исполнительных надписей нотариуса производится только по определенному перечню документов, который содержится в Основах законодательства Российской Федерации о нотариате. Эти документы объединяет наличие договорных обязательств, уточняет нотариус.

Первый подобный документ — нотариально удостоверенные сделки, устанавливающие денежные обязательства или обязательства по передаче денег (договоры купли-продажи, договоры займа, аренды).

«Когда какая-то подобная сделка нотариально удостоверена, это означает, что в случае неисполнения денежного обязательства или обязательства по передаче имущества, можно, минуя суд, обратиться к нотариусу для получения исполнительной надписи», — объясняет Александра Игнатенко.

Исполнительную надпись также можно совершить по кредитным договорам, однако это не касается займов, выданных микрофинансовыми организациями. «Закон в данном случае не требует нотариальной формы для этого договора, он может быть заключен в простой письменной форме.

На практике банки часто разрабатывают стандартные формы кредитных договоров и заключают с конкретными заемщиками соглашения о присоединении к нему. Также заключаются соглашения об индивидуальных условиях с конкретным заемщиком.

Наиболее распространенный способ — оферта банка и ее акцепт соответствующим заемщиком», — рассказывает нотариус.

Кредитный договор должен содержать обязательное условие о возможности взыскания задолженности по исполнительной надписи. При необходимости это можно прописать в дополнительном соглашении к нему, добавляет Александра Игнатенко.

Следующий вид договоров — договоры займа и кредитные договоры, кредитором по которым выступает Единый институт развития в жилищной сфере. В этом случае совершение исполнительной надписи нотариусом для взыскания задолженности также стает возможным при наличии заранее прописанного условия, отмечает эксперт.

В список документов, по которым возможно совершить исполнительную надпись, попадают договоры поручительства, предусматривающие солидарную ответственность по кредитному договору, а также соглашения об оказании услуг связи в случае неисполнения обязательств по оплате.

Еще один перечень был утвержден постановлением Правительства РФ от 1 июня 2012 года №543. В него входят договор хранения, договор проката и договоры займа (залогового билета).

Последнее нельзя путать с обычным гражданским договором займа, который должен быть нотариально удостоверен, чтобы получить исполнительную надпись нотариуса. Займ, предоставляемый в виде залогового билета, выдается ломбардами.

То есть взыскателем по такому виду договоров может быть исключительно владелец скупки, уточняет Александра Игнатенко.

«Таким образом, исполнительная надпись может совершаться только в случае, если договоры оформлены в простой письменной форме и содержат условия о возможности взыскания задолженности по исполнительной надписи нотариуса, или входят в утвержденный кабмином перечень. Во всех остальных случаях бумаги должны быть нотариально удостоверены», — разъясняет нотариус.

Общие положения исполнительной надписи

Существует ряд условий для совершения исполнительной надписи. Первое — факт обращения кредитора к нотариусу должен быть направлен на защиту его прав.

Важно понимать, что даже если у кредитора есть все законные основания для получения исполнительной надписи, нотариус может потребовать дополнительные сведения от физических и юридических лиц, запросить у заинтересованных лиц отсутствие возражений против совершения нотариальных действий (если законом предусмотрена данная необходимость) и так далее, отмечает Александра Игнатенко.

Важно понимать, что это не касается должника. Нотариус не спрашивает, имеются ли у неплательщика возражения против требований взыскателя. Тем не мене, если нотариусу поступит заявление должника, оспаривающего в суде право кредитора, совершение исполнительной надписи откладывается или приостанавливается, добавляет эксперт.

«Чтобы предотвратить использование исполнительной надписи нотариуса в целях легализации доходов, полученных преступным путем, или финансирования терроризма, статья 48 Основ дополнена новым основанием для отказа в совершении исполнительной надписи — при наличии у нотариуса достаточных оснований полагать, что ее могут использовать в противоправных целях. Если у нотариуса возникнут такие подозрения, он вправе вынести постановление об отказе. Если взыскатель не согласен с ним, вопрос решается судом», — рассказывает Александра Игнатенко.

Второе условие, о котором должен помнить нотариус, — соблюдение сроков совершения исполнительной надписи. Должно пройти не больше двух лет со дня исполнения обязательства.

Если погашение осуществляется частями: например, по графику, — срок для возможности совершения исполнительной надписи начинает идти со дня первого нарушения отдельно по каждому не исполненному в установленной срок платежу, объясняет эксперт.

Для совершения исполнительной надписи на заложенное имущество также существует ряд особенностей. В соответствии с законом, сначала нотариус должен направить предложение исполнить нарушенное обязательство залогодателю или должнику.

Параллельно взыскатель обязан уведомить неплательщика о наличии задолженности, и только через 14 дней он вправе обратиться к нотариусу для совершения исполнительной надписи. Должностное лицо обязано удостовериться в том, что процедура была совершена.

Это может быть свидетельство об отправке, квитанция или иной документ, выданный почтовой организацией или юрлицом, осуществляющим почтовую услугу, или заверенная почтовой организацией копия телеграммы в адрес должника.

Помимо прочего, существует закрытый перечень документов и сведений, необходимых нотариусу для совершения исполнительной надписи о взыскании задолженности или истребовании имущества, отмечает эксперт.

Кредитор должен предоставить письменное заявление, подписанный взыскателем расчет задолженности по денежному обязательству с указанием платежных реквизитов и документ, подтверждающий передачу денег или иного имущества по договору займа.

После совершения исполнительной надписи нотариус в течение трех рабочих дней извещает об этом должника в письменной форме, исходя из своих обязанностей, подчеркивает Александра Игнатенко.

«Основы определяют, что в обязательном порядке должна в себе содержать исполнительная надпись. Это дата совершения, характеристика кредитора и должника, сумма взыскания с указанием процентов и так далее. В случае с заложенным имущетвом — его начальную продажную цену. При этом как таковой установленной нормы оформления исполнительной надписи не существует», — рассказывает нотариус.

Документ оформляется в двух экземплярах, один из которых остается в делах нотариуса. В случае, если взыскатель утратил исполнительную надпись, нотариус может выдать дубликат.

Александра Игнатенко также напомнила, что с 29 декабря 2020 года для совершения исполнительной надписи можно обратиться к нотариусу не в нотариальной конторе, а через портал госуслуг или сайт Федеральной нотариальной палаты.

В этом случае исполнительная надпись будет представлена в электронной форме, а после ее совершения нотариус передаст документ в службу судебных приставов.

О нюансах совершения исполнительной надписи — в лекции Александры Игнатенко «Исполнительная надпись нотариуса».

Источник изображения: pixabay.com