Договор подряда на ремонт кровли. Образец заполнения и бланк 2021-2022

Ремонт кровли в многоквартирном доме нельзя производить своими руками, этот процесс требует привлечения квалифицированных рабочих. Для того чтобы знать четко обязанности и права обеих сторон, нужно составить заранее договор на ремонт кровли.

Он является гарантом того, что работы будут выполнены качественно и в полном объеме. Если же этого не произойдет, то договор подряда станет весомым доказательством для привлечения подрядчика к определенной ответственности через вышестоящие организации.

Договор подряда на ремонт кровли. Образец заполнения и бланк 2021-2022

Случаи, в которых необходим ремонт кровли

Любая кровля не застрахована от того, чтобы на ней не появились повреждения. В результате этих повреждений всегда страдают жители квартир на последнем этаже, а при крайне запущенной ситуации, протечка может появиться и на нижних этажах. В результате данных неисправностей кровле протекает:

  • Повреждение кровли при обслуживании.
  • Стихийное бедствие.
  • Ошибки при монтаже кровли.
  • Неправильное проектирования кровли.
  • Материалы низкого качества.
  • Естественный износ в процессе эксплуатации.

Договор подряда на ремонт кровли. Образец заполнения и бланк 2021-2022

Действия, направленные на устранение кровельных протечек должны выполняться только профессионалами, которые имеют определенную квалификацию, а также все необходимые инструменты и страховочное оборудование.

Если жители многоквартирного дома наблюдают у себя в квартире или же в подъезде протечку, то нужно обязательно написать заявление в управляющую компанию, в котором прописать факт протечки, привести доказательства для устранения и указать на причиненный ущерб.

После того, как заявление будет рассмотрено, управляющая компания направит для оценки повреждений технического специалиста, который зафиксирует неисправность и рассчитает объем и стоимость работ по ремонту кровли. После составления сметы, для устранения дефекта назначается исполнитель, который должен произвести данные восстановительные мероприятия. С ним обязательно должен быть заключен договор на оказание услуг.

Важно! Финансирование ремонта кровли проводит управляющая компания с тех денежных средств, которые собственники квартир оплачивают ежемесячно.

Но так часто бывает, что управляющие компании не могут найти средства, необходимые для проведения ремонта. В данном случае жильцы могут самостоятельно найти подрядчика и заключить с ним договор подряда. Подрядчик должен начать ремонт с того момента, как будет собрана вся необходимая сумма. 

Обязательность составления договора

Для того чтобы избежать разногласий между сторонами во время и после выполнения ремонта, заключается договор, в котором прописаны все условия. Там содержатся права и обязанности сторон, сроки проведения работ, их стоимость, а также ответственность за невыполнение.

Если одна сторона нарушит условия договора на выполнение работ, например, не выполнит ремонт в срок или не произведет оплату за него, то данный договор будет весомым доказательством в суде.

Кровля любого дома обязательно должна планово проходить проверки от управляющей компании. Любые действия по восстановлению целостности в любом случае документируются. Документ должен быть составлен грамотно и правильно. Это существенно снизит проблемы в будущем, в случае неисполнения обязанностей исполнителем.

Договор подряда на ремонт кровли. Образец заполнения и бланк 2021-2022

Нюансы заполнения договора

В целом в договоре подряда на ремонт очень подробно расписываются обязанности и права сторон, а также условия по срокам и оплате. Начинается он с подробного представления подрядчика и заказчика, с указанием их полных ФИО, названий юридических лиц. Далее по тексту они упоминаются уже, как «Подрядчик» и «Заказчик».

Также в договоре прописываются следующие пункты:

  1. Предмет. Здесь должны быть прописаны цели данного соглашения, то есть то, какие работы заказчик просит выполнить подрядчика.
  2. Цена. Здесь должна быть прописана общая стоимость, за которую подрядчик выполняет ремонт. Также в этом пункте указываются все статьи расходов, например, на материалы, на доставку груза и прочие. Если есть необходимость, можно прописать, что сумму можно оговорить и скорректировать после выполнения работ.
  3. Условия оплаты. Здесь прописываются правила, по которым осуществляется оплата. Обязательно должны быть указаны документы, которые предъявляются по факту выполнения и при расчете, это, к примеру, акт сдачи-приемки работ. Такой документ будет служить гарантией того, что ремонт выполнен, а оплата произведена. В данном пункте прописывается каким образом будет осуществляться оплата – авансово, поэтапно или после выполнения, также могут быть указаны премиальные суммы. Помимо этого, оговаривается наличная или безналичная форма оплаты.
  4. Срок и порядок работ. Этот пункт включает в себя указание сроков, в которые должны быть произведены работы. По желанию сторон можно указать начальный, промежуточный и конечный срок сдачи выполненной работы. Помимо этого, заказчик может включить сюда те санкции, которые последуют, если работа будет выполнена не вовремя или в ненадлежащем качестве. Также важно указать должен ли подрядчик информировать заказчика о ситуациях, когда выполнение работ невозможно.
  5. Обязанности заинтересованных сторон. Здесь прописывается то, что подрядчик обязуется выполнить ремонт в указанный срок и надлежащим образом, не нанеся ущерба заказчику, иным физическим и юридическим лица и государству. Помимо этого, исполнитель обязан при требовании предоставить сертификаты на материалы и используемое оборудование. Заказчик же при этом обязуется оплатить оговоренную сумму подрядчику в те сроки, которые прописаны в договоре. Кроме этого в обязанности заказчика входит обеспечение сохранности инструментов и оборудования подрядчика, а также информирование его о всех ситуациях, касающихся предмета договора. Заказчик не вправе мешать исполнителю в выполнении работ.
  6. Условия приемки работ. В данном пункте прописывается порядок принятия работы от исполнителя. Также подрядчиком гарантируется обслуживание возникающих неисправностей в течение гарантийного срока.
  7. Обеспечение исполнения договора. Здесь прописана дата вступления соглашения в законную силу после того, как заказчиком переведены денежные средства, а подрядчиком получен документ о переводе.
  8. Ответственность сторон. Название пункта говорит само за себя и предусматривает ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение ремонта, а также нарушение условий со стороны заказчика.
  9. Обстоятельства непреодолимой силы. Здесь стороны по договоренности составляют список тех обстоятельств, которые могут помешать исполнению договора или сместить срока его выполнения.
  10. Гарантийные обязательства. Здесь указывается тот срок, в течение которого при выявлении дефектов, заказчик сможет обратиться к подрядчику и последний за свои денежные средства выполнит ремонт поврежденного участка.
  11. Разрешение возникающих споров. Здесь прописываются условия, по которым должны вестись переговоры по возникающим вопросам и претензиям, а также возможность обращения в суд.
  12. Заключительные положения, в которых указываются невозможность передавать права другим лица, а также вносить изменения только с согласия обеих сторон. Помимо этого, указаны условия, согласно которым документ может быть расторгнут.

Важно! Документ должен иметь приложения, в которых указаны технические задания и смета на выполнение работ.

Образец составления соглашения на ремонт крыши с подрядчиком представлен ниже. В соответствии с данным образцом договора на ремонт кровли, можно грамотно и четко составить документ, в котором будут указаны все основные пункты, касающиеся предмета соглашения.

  • Договор подряда на ремонт кровли. Образец заполнения и бланк 2021-2022
  • Договор подряда на ремонт кровли. Образец заполнения и бланк 2021-2022
  • Договор подряда на ремонт кровли. Образец заполнения и бланк 2021-2022
  • Договор подряда на ремонт кровли. Образец заполнения и бланк 2021-2022

Заключение

Условия ремонта и оплата за него, прописанные в договоре, который подписывается обеими сторонами, являются гарантом того, что впоследствии у сторон не будет конфликтов и недопониманий.

Так как документ подписывается заранее перед началом работ, то каждая из сторон действует согласно ему и не отступает от четко выраженной цели.

Кроме того, он станет прекрасным доказательством в случае недобросовестно выполненной работы в суде. 

Обсудить статью на форуме Договор подряда на ремонт кровли. Образец заполнения и бланк 2021-2022

Договор на ремонт кровли: образец договора подряда на монтаж и выполнение кровельных работ

Договор подряда на ремонт кровли. Образец заполнения и бланк 2021-2022Любая крыша, даже самая надёжная и качественная, должна периодически проходить обследование и подвергаться ремонту, причём производить такие работы по обслуживанию крыши должны только подготовленные профессионалы. Все работы по ремонту кровли должны быть задокументированы.

Одним из таких документов является договор на ремонт кровли – образец которого вы сможете скачать в конце статьи. А кроме этого, мы постараемся рассказать о некоторых нюансах связанных с составлением и заполнением данного документа.

Договор подряда

В процессе проведения ремонта кровли в обязательном порядке заключается договор между подрядчиком (исполнителем) и заказчиком. Данный документ необходим для урегулирования различных спорных моментов, возникающих в ходе работы.

Читайте также:  Образец должностной инструкции заместителя главного бухгалтера в 2021-2022 году

В договоре чётко оговариваются:

  • условия проведения работ,
  • ответственность и взаимоотношения сторон.
  • Договор подряда на ремонт кровли. Образец заполнения и бланк 2021-2022В самом начале договора указывается тип проводимых работ, их объём, а также срок выполнения.
  • Помимо этого, договор подряда на ремонт кровли должен содержать информацию о наличии сводного сметного расчёта, где подсчитаны расходы на приобретение материалов, оплату труда наёмных рабочих, а также оговорены сроки ремонтных работ.
  • В следующем пункте договора перечислены различные дополнительные расходы, сроки выплат и премиальные подрядчику за качественное и своевременное выполнение работы.

Отдельным пунктом договора оговариваются форс-мажорные обстоятельства

Например, когда в ходе работ обнаруживаются дополнительные дефекты крыши, ранее неизвестные и неоговоренные в договоре. Здесь идёт речь об изменении сроков выполнения работ в связи с такими обстоятельствами. В этом же пункте говорится о продлении сроков ремонтных работ в связи с неблагоприятными метеоусловиями.

Далее следует несколько разделов договора с указанием обязанностей и прав двух сторон. Здесь же оговариваются штрафные санкции за невыполнение условий договора (например, несвоевременное выполнение работ или задержу оплаты выполненной работы).

Помимо этого, договор на выполнение кровельных работ регламентирует ответственность подрядчика за правильное хранение приобретённых заказчиком строительных материалов. Отдельным пунктом оговариваются ситуации, требующие обращения в арбитражный суд.

Договор подряда на ремонт кровли. Образец заполнения и бланк 2021-2022Как правильно хранить строительные материалы

В самом последнем пункте договора содержится информационная графа о гарантийных обязательствах подрядчика перед заказчиком.

О важности данного договора

Как вы понимаете, никто, даже высококвалифицированные специалисты, не смогут дать вам 100% гарантии на свои работы. Всегда возникают какие-то спорные ситуации и сложные моменты, которые выбивают из колеи.

Именно для решения таких спорных моментов и защиты от множества сложных ситуаций и составляется договор на ремонтные работы. Причём в вопросе ремонта крыши не стоит забывать и о таком моменте, как техника безопасности.

Не менее важным документом может стать смета на ремонтные работы.

Что же вам стоит делать при обнаружении каких-то проблем со своей кровлей? Договор подряда на ремонт кровли. Образец заполнения и бланк 2021-2022Первое и самое главное – это обращение в ЖЭУ для составления заявления. После написания заявления и заверения его в ЖЭУ, на место должен быть выслан специалист по выполнению кровельных работ. Его задачей будет составление сметы на проведение работ. После ознакомления заказчика со сметой и его согласия можно приступать к составлению договора.

В случае, если ремонт крыши будет проводиться в многоквартирном доме, договор на монтаж кровли со сметой должен быть показан всем хозяевам квартир, которых может затронуть затопление с крыши.

После их согласия сметная стоимость разбивается поровну на всех. Работы будут начаты после внесения оплаты за них.

Процесс ремонта кровли

Договор подряда на ремонт кровли. Образец заполнения и бланк 2021-2022Самым лучшим выходом со старой кровлей будет её замена на новую, но, как вы сами догадываетесь, стоимость таких работ будет не маленькой. Здесь понадобятся квалифицированные специалисты, занимающиеся восстановлением и ремонтом старых крыш. Однако, для защиты себя от разногласий с подрядчиком всё же стоит заключить договор (образец договора на кровельные работы прилагается).

В процессе выполнения ремонтно-восстановительных работ могут возникнуть любые ситуации, и решение некоторых из них будет возможно только через суд. В данной ситуации договор будет особенно необходимым. Он подтвердит ваши жалобы на неудовлетворительное выполнение работ или другие претензии с вашей стороны в отношении подрядчика.

К составлению любого договора важно подходить со всей серьёзностью, поскольку его грамотное исполнение убережёт вас от различных рисков и недопонимания с подрядчиком. Такой документ станет гарантией своевременного и качественного выполнения работ.

 Скачать образец “Договора на ремонт крыши”

Договор на ремонт кровли: образец подряда на кровельные работы и монтаж

Договор подряда на ремонт кровли. Образец заполнения и бланк 2021-2022Крыша любого жилого или хозяйственного здания или строения в обязательном порядке должна подвергаться периодическому обслуживанию и ремонту, причем выполнять данные работы должны грамотные квалифицированные специалисты. Данная статья расскажет о том, как составляется договор на ремонт кровли – образец можно найти по ссылке, приведенной в конце статьи, а также о том, как решить различные связанные с договором вопросы.

Договор подряда на ремонт кровли предназначен для того, чтобы в процессе выполнения сервисных или ремонтных кровельных работ между Подрядчиком и Заказчиком не возникали какие-либо вопросы и разногласия, поскольку их взаимоотношения и ответственность друг перед другом, а также условия выполнения работ, четко прописаны в договоре.

  • В первом пункте договора указывается его предмет, а именно – необходимые для выполнения работы, их объем и срок их выполнения. Кроме того, договор на выполнение кровельных работ (пункт первый) должен включать информацию о том, что к документу приложены сметы стоимости строительных материалов и самих работ, а также сроков выполнения работ по ремонту кровли, включая такие сроки ремонта, как начальный, промежуточный и конечный.
  • Во втором пункте указаны различные нюансы и тонкости стоимости выполняемых работ и их оплаты, такие как поэтапное финансирование ремонта или выплата стоимости работ после их окончания. Здесь же перечислены различные премиальные выплаты, предусмотренные при выполнении Подрядчиком определенных условий.
  • В третьем пункте обычно обговариваются сроки выполнения работ, а также различные технологические операции, которые не требуются для проведения такого ремонта изначально, но могут понадобиться в связи с обнаружением дефектов, неизвестных Заказчику. Кроме того, в данном разделе должна быть прописана возможность завершения работ в более поздний срок в связи с обстоятельствами, не зависящими от Подрядчика, такими, как неблагоприятные погодные условия.
  • Ниже договор на ремонт кровли включает в себя ряд пунктов, связанных с правами и обязанностями сторон, а также санкции за невыполнение различных условий договора, таких как не соблюденные Подрядчиком сроки сдачи работ или задержка платежа Заказчиком за своевременно выполненные работы по ремонту кровли. Там же регламентируется ответственность подрядчика за надлежащее хранение строительных материалов, предоставленных Заказчиком для выполнения кровельного ремонта.
  • Следующий раздел посвящен ответственности сторон, разрешаемой арбитражным местным судом в случае, если возникают какие-либо спорные моменты. И, наконец, последним пунктом, включаемым в договор на кровельные работы, является информационная графа о том, какие гарантийные обязательства перед Заказчиком берет на себя Подрядчик.

О необходимости составления договора на ремонт кровли

Договор подряда на ремонт кровли. Образец заполнения и бланк 2021-2022Ремонт кровли

Непредвиденные ситуации случаются в любой сфере деятельности, в том числе и в строительной. Поэтому следует быть всегда морально готовым к тому, что в один прекрасный день может потребоваться ремонт кровли, вызванный самыми разными причинами, такими как недочет при проектировании здания, протечка крыши, пожар, стихийное бедствие, дефект фундамента и т.д.

  • В наше время стопроцентной гарантии на свою работу не способен дать никто, тем не менее, договор на монтаж кровли позволяет избежать многих неприятных ситуаций, связанных с ремонтом.
  • Ремонт кровли является довольно сложной процедурой, требующей достаточной квалификации и наличия специальных знаний и умений.
  • Помимо надежности восстанавливаемой крыши в данном случае следует принимать во внимание и технику безопасности при выполнении ремонтных работ, а так же составление сметы на ремонт кровли.
  • При возникновении различных проблем, связанных с кровлей жилого дома, первым делом следует обратиться в ЖЭУ как можно быстрее, чтобы составить заявление.

Важно: любое промедление с обращением в ЖЭУ по поводу ремонта кровли может вызвать необратимые последствия как для самого дома, так и для жизни и здоровья находящихся в нем людей.

После того, как заявление будет составлено и заверено, работники ЖЭУ должны выслать на место специалиста – работника компании, выполняющей кровельные работы, который составит смету работ по ремонту и, в случае согласовании цены на проведение ремонта, заключит договор монтажа кровли.

Далее, в случае ремонта кровли многоквартирного дома работники ЖЭУ произведут распределения стоимости требующихся работ между квартиросъемщиками, которых может затронуть затопление.

Важно: ремонт дома должен быть начат работниками сразу же после того, как будет собрана необходимая для их оплаты сумма.

Читайте также:  Работник предоставил подделанный больничный - как надо оформить удержание из его зарплаты?

Договор подряда на ремонт кровли. Образец заполнения и бланк 2021-2022Проведение ремонта кровли

Наиболее легким способом является разбор имеющейся кровли и возведение на ее месте новой, но такой вариант требует достаточно высоких финансовых затрат, поэтому существуют и специалисты, занимающиеся восстановлением старых крыш.

  Чем провод отличается от кабеля?

Договор о ремонте кровли, заключенный между Заказчиком и Подрядчиком своевременно, позволяет избежать многих разногласий и недопонимания, которые могут возникнуть в процессе выполнения ремонтно-восстановительных работ.

Кроме того, данный документ может потребоваться в суде, в случае неудовлетворительного качества выполненных работ или возникновения каких-либо претензий, связанных с обслуживанием.

В настоящее время довольно часто встречаются ситуации, когда представители ЖЭУ никак не реагируют на необходимость ремонта крыши многоквартирного дома. В таком случае наиболее правильным решением со стороны жильцов будет объединиться, чтобы решать данную проблему совместно, общими силами.

Это не только послужит свидетельством серьезности их стремления в достижении конечного результата, но и может послужить толчком для работников ЖЭУ начать деятельность по устранению возникшей проблемы. В данной ситуации наличие заключенного договора также окажется существенным преимуществом.

Образец договора на кровельные работы можно скачать по ссылке: http://kehter.com/files/dogovor.zip. Важно помнить, что грамотное его составление существенно снижает риск возникновения различных конфликтов и может послужить гарантией качественного и своевременного выполнения ремонта.

Задавайте вопросы/пишите рекомендации

Помогла ли вам статья?

Договор на ремонт кровли – образец для написания

Качественный ремонт кровли требует привлечения профессионалов, применения специальных технических средств и инструментов. Образец договора на ремонт крыши позволяет ознакомиться со всем набором требований, предъявляемых к подрядчику и обязанностями сторон.

На каком этапе составляется договор

Ремонт кровли – актуальный вопрос для любого здания, независимо от года его постройки или сроков последнего капитального ремонта. Причиной нарушения герметичности кровельного пирога может являться:

  • стихийное бедствие;
  • случайное механическое повреждение покрытия при обслуживающих работах;
  • пожар;
  • естественный износ материалов;
  • просчеты при проектировании крыши;
  • ошибки монтажа кровельного пирога;
  • низкое качество кровельных материалов и т.д.

Кровельные ремонтные работы требуют определенной квалификации, наличия специальных умений и знаний. Кроме того, требуется соблюдать технику безопасности, иметь в наличии специальные страховочные элементы.

При возникновении проблем, связанных с нарушением герметичности кровли, жильцам многоквартирного дома требуется подать заявление о ремонте крыши в управляющую организацию (ЖЭУ, УК и т.д.).

После рассмотрения заявления, для оценки состояния кровли и определения ущерба, должен быть направлен технический специалист. На основании подготовленной дефектной ведомости разрабатывается смета на ремонт кровли.

С организацией, привлеченной для выполнения работ, требуется заключить соответствующий договор.

Финансировать ремонтные работы должна управляющая организация, используя деньги, которые ежемесячно выплачивают жильцы на текущий ремонт дома. На практике далеко не всегда ЖЭУ или УК могут найти финансы на оперативный ремонт. В этом случае жильцы квартир, пострадавших от протечек крыши, имеют право самостоятельно нанять бригаду для ремонта и заключить с ними договор подряда.

Ремонтные работы должны начаться сразу после того, как требуемая сумма будет собрана.

Необходимость составления договора подряда

Договор подряда на кровельные работы требуется для того, чтобы между Заказчиком и Подрядчиком не возникали какие-либо разногласия в процессе выполнения ремонтных работ. Взаимоотношения между Подрядчиком и Заказчиком, их взаимная ответственность, условия выполнения всех работ, порядок оплаты прописаны в договоре.

В случае нарушения договора одной из сторон (некачественно выполненные ремонтные работы, использование материалов, не предусмотренных соглашением, несвоевременная оплата услуг и т.д.) данный документ потребуется в суде.

Кровля любого дома должна систематически обследоваться на предмет повреждений и при необходимости ремонтироваться. Все работы, связанные с ремонтом кровельного пирога, должны быть правильно задокументированы.

Образец договора подряда на кровельные работы можно найти по ссылке ниже.

Грамотное составление данного документа дает возможность существенно снизить риск возникновения разного рода конфликтов, а также послужит гарантией своевременного и качественного выполнения работ по ремонту кровли.

Каждый из пунктов договора имеет свое значение. Общее количество пунктов может меняться в зависимости от того, насколько подробно расписываются обязанности сторон.

Особенности составления договора и его образец

Если рассматривать договор на ремонтные кровельные работы в целом, то в нем должны быть в той или иной мере отражены основные условия выполнения работ и обязанности сторон.

[attachment=3:Договор на ремонт кровли-образец.rar] доступен для ознакомления.

В начале договора подробно представляются заказчик и подрядчик как физические или юридические лица, требуется упомянуть персональные данные. В дальнейшем тексте документа они фигурируют как «Заказчик» и «Подрядчик».

Пункты договора:

  1. Предмет договора. В этом пункте необходимо обозначить вид требуемых работ и цели, которые ставит заказчик перед подрядчиком.
  2. Цена договора. В данном пункте оговаривается общая стоимость контракта и приводится общий перечень расходов (стоимость материалов, транспортировка, затраты на применение механизмов и т.д.). При необходимости оговаривается, что приведенная общая сумма может быть скорректирована по результатам ремонта после предоставления расходных накладных.
  3. Порядок оплаты. Указываются условия платежа: какие документы требуется предъявить для осуществления оплаты. Это может быть акт приема-передачи выполненной работы либо другие документы, которые могут служить гарантией и доказательством того, что работы выполнены в срок и с надлежащим качеством. В данном пункте оговаривается выплата аванса и его размер либо поэтапное финансирование, а также форма оплаты работ (безналичная, наличная). Возможно указание премиальных выплат.
  4. Сроки и порядок выполнения работ. Указываются сроки начала и окончания работ, причем в данный пункт можно вносить коррективы согласно пункту о внесении изменений. Также может быть указаны санкции со стороны заказчика при невыполнении или некачественном выполнении работ, условия устранения недостатков. Может быть прописана обязанность подрядчика немедленно информировать заказчика о невозможности выполнять те или иные работы из-за внешних обстоятельств. По желанию сторон могут быть указан начальный, промежуточный и конечный срок ремонтных работ.
  5. Обязанности сторон. В данном пункте прописываются обязательства сторон. Подрядчик обязуется выполнить работу качественно и в оговоренные сроки, чтобы не нарушить права граждан, не нанести ущерб государству, юридическим или частным лицам. Также подрядчик обязуется предоставлять сертификаты качества на применяемое оборудование и материалы. Заказчик принимает на себя обязательства в указанные сроки выплатить аванс и выполнить окончательный расчет после завершения всех ремонтных работ. Кроме того, заказчик обязуется обеспечить сохранность инструментов и оборудования подрядчика, своевременно информировать подрядчика относительно сомнительных и спорных вопросов, не препятствовать деятельности подрядчика, не создавать проблем и помех.
  6. Приемка работ. Оговариваются форма и сроки приемки работ. Предусматривается исправление подрядчиком дефектов, выявленных в ходе эксплуатации кровли в течение гарантийного срока.
  7. Обеспечение исполнения договора. В этом пункте прописывается момент вступления договора в законную силу после получения подрядчиком финансового документа о перечислении на его счет авансового платежа со стороны заказчика.
  8. Ответственность сторон. Указывается, какую ответственность будут нести стороны при нарушении данного договора: выплата ущерба, штраф, неустойка, потеря выгоды.
  9. Обстоятельства непреодолимой силы. Пункт раскрывает перечень форс-мажорных обстоятельств, в результате действия которых условия и сроки договора могут видоизмениться в рамках уже имеющихся обязательств. Список обстоятельств непреодолимой силы должен быть согласован сторонами.
  10. Гарантийное обязательство. Указываются гарантийный срок на ремонтные работы, в течение которого подрядчик обязан за свой счет исправить выявленные дефекты. Может быть предусмотрена обязанность подрядчика оперативно реагировать на сообщение заказчика о выявленных погрешностях ремонта.
  11. Порядок разрешения споров. Оговариваются принципы ведения переговоров по претензиям, а также возможность обратиться в суд.
  12. Заключительные положения. В данном пункте прописывается невозможность передачи прав сторон другим лицам, положение о внесении изменений в договор по взаимному согласию сторон, принципы расторжения договора и т.д.
Читайте также:  Самые дешевые страны для пмж (топ-5)

Договор на ремонт кровли имеет приложения: техническое задание и сметный расчет.

Ремонтные работы

Даже высокая квалификация специалистов и применение качественных материалов не дают 100%-й гарантии качества ремонтных кровельных работ.

В процессе ремонта могут возникнуть спорные ситуации, вскрыться неучтенные заказчиком дефекты кровли, исправление которых требует дополнительного финансирования, и т.д.

Чтобы избежать всевозможных рисков и оптимизировать расходы на ремонт крыши, необходимо составить продуманный договор о подряде.

Обязательно почитайте:  Акт приемки кровли: обзор в деталях

Четко прописанные условия работ и прозрачная схема оплаты дает возможность максимально защитить и заказчика и подрядчика от невыполнения обязательств одной из сторон.

Кроме того, важно грамотно составить максимально подробное техническое задание и подготовить смету, учитывающую все накладные расходы.

Внимательный подход к подготовке документов существенно снижает риски и уберегает от недопонимания между заказчиком и исполнителем.

Договор подряда на кровельные работы (с использованием материала подрядчика)

Для того, чтобы составить договор подряда на кровельные работы в Москве, обращайтесь к специалистам нашего портала. По доступной цене они оперативно помогут подготовить документ. Кровельные работы предполагают высокий уровень профессионального мастерства исполнителя.

При этом они весьма дорого стоят из-за цены на материал и стоимости услуг подрядчика. Поэтому, в каждом случае выполнения таких работ необходимо заключать договор. Соглашение должно быть основано на нормах гражданского законодательства и включать все важные для сторон условия.

Договор подряда на кровельные работы (с использованием материала подрядчика) представляет собой разновидность классического соглашения о подряде.

Соответственно, любой договор подряда на кровельные работы (с использованием материала подрядчика) регламентирован законом – ГК РФ статья 704.

Однако в документе следует прописывать взаимные обязанности сторон и штрафы за неисполнение обязательств.  Это необходимо для исключения судебных разбирательств и защиты интересов участников сделки.

Договор подряда на кровельные работы: содержание

Договор включает положения, которые важны для сторон.  При этом данный документ может содержать любые нормы, не нарушающие требования законодательства РФ. Соответственно, стороны свободны при формулировании условий договора. Основные требования к содержанию данных договоров следует рассмотреть более детально:

  • Договор включает дату подписания и паспортные данные сторон – физических лиц. При этом составлении нужно указывать, где именно будут выполняться кровельные работы;
  • Договор содержит данные о том, какой именно материал должен использовать подрядчик. Необходимо указывать объемы материала, его тип, можно включать в договоры положения о производителе материала, цвете кровли и так далее;
  • В договоре отражаются данные о сроках осуществления заказа. Если работа состоит из нескольких этапов, следует отражать срок завершения каждого из них;
  • В договоре указывается штраф за нарушение установленных сроков. Кроме того, в договоре нужно прописывать способ оплаты и сроки оплаты после завершения работ.

Помимо перечисленных условий, при оформлении договора нужно отражать условия его расторжения.

Особенности договора подряда на выполнение кровельных работ

Поскольку смысловое наполнение соглашения отнесено на усмотрение сторон, можно использовать любые типовые бланки в качестве образца заполнения. При заполнении бланка нужно проверять правильность указания видов работ, цены и данных о сторонах сделки.

Для качественного и оперативного составления любого документа, .

в том числе и договора подряда на кровельные работы с использованием материала заказчика рекомендуем обращаться к специалистам нашего портала в Москве: по оптимальной цене они сформируют любую бумагу.

Указанные соглашения заключаются между заказчиком и подрядчиком. Данные документы не подлежат нотариальному заверению. Однако при большом объеме работ, рекомендуется страховаться и заверять экземпляры соглашения у нотариуса.

Договор подряда на выполнение кровельных работ: порядок подписания

Каждое распечатанное соглашение подписывается сторонами. Закон не запрещает выполнять подпись по доверенности от имени доверителя. Об этом делается специальное указание в соглашении и прилагается копия доверенности.

Договор подряда на кровельные работы — образец

Внимание! Представленный текст является образцом договора подряда на кровельные работы. Чтобы сделать документ под ваши условия воспользуйтесь шаблоном FreshDoc: Типовой договор подряда.

Важным этапом в строительстве здания являются кровельные работы. Кровля — это верхний элемент покрытия здания, подвергающийся атмосферным воздействиям. Главной её функцией является отвод дождевой и талой воды. Главными свойствами кровли являются лёгкость, долговечность, экономичность в изготовлении и эксплуатации.

Кровельные ремонтные работы требуют определенной квалификации, наличия специальных умений и знаний. Так же обязательным является соблюдение технике безопасности, применение специального страховочного оборудования.

Поэтому для выполнения кровельных работ заключают договор подряда, согласно которому подрядчик по заданию заказчика обязуется выполнить определенные кровельные работы, сдать их в срок, а заказчик обязан принять результат данных действий и произвести оплату.

Кровельные работы могут включают в себя:

  • Аварийный ремонт кровли.
  • Текущий ремонт крыши.
  • Капитальный ремонт крыши.
  • Замена старой кровли на новую.
  • Перекрытие крыш.

Заключение договора подряда требуется для того, чтобы между сторонами не было разногласий в процессе выполнения сервисных либо ремонтных кровельных работ.

Взаимоотношения между подрядчиком и заказчиком, их взаимная ответственность, условия выполнения задания, порядок оплаты — все это письменно фиксируется в договоре подряда.

Стоит обязательно отметить, что, если в договоре подряда не прописаны сроки и стоимость соглашения — такой договор подряда легко аннулировать.

Структура и содержание типового договора подряда на кровельные работы

  1. Дата и место заключения соглашения.
  2. Наименование сторон.
  3. Предмет договора. Здесь указывается, какие именно работы необходимо выполнить, их объем.
  4. Срок действия договора подряда.

    Возможно указать конкретную дату окончания договора подряда, либо условие, что договор действует до момента полного исполнения сторонами своих обязательств.

  5. Права и обязанности сторон. В данном разделе определяются обязательства участников сделки.

    В основные обязанности подрядчика входит выполнение кровельных работ качественно и в оговоренный срок. При условии предоставления материалов подрядчиком, он должен иметь все необходимые сертификаты на применяемое оборудование и инструменты.

    Заказчик обязуется производить оплату в порядке и сроках, установленных данным соглашением; имеет право контролировать ход действия работ, но не должен им препятствовать.

  6. Сроки выполнения. Указываются начальный и конечный срок выполнения кровельных работ.

    При необходимости можно прописать условие о возможности изменения этих сроков, о применении штрафных санкций в случае нарушения сроков выполнения ремонта кровли.

  7. Стоимость работ и порядок расчетов. Обычно цена контракта формируется на основе предварительно составленной сметы.

    Возможна прописать условие корректировки стоимости работы при необходимости использования дополнительных материалов, рабочей силы, оборудования и т.п. Указываются необходимые документы для проведения платежа, условия оплаты: аванс, поэтапное финансирование, после выполнения поставленной задачи; форма оплаты: наличная или безналичная.

  8. Порядок сдачи и приемки работ. Необходимо определить форму и сроки приема-передачи результата выполненных действий.
  9. Гарантия качества работ. Определяется гарантийный срок, в течении которого подрядчик обязуется исправлять за свой счет выявленные дефекты и недостатки.
  10. Ответственность сторон.

    Данный пункт содержит условия, какая мера ответственности сторон предусматривается за невыполнение условия данного договора.

  11. Основания и порядок расторжения договора подряда.
  12. Разрешение споров.
  13. Форс-мажор. Здесь прописываются обстоятельства непреодолимой силы, в виду которых могут измениться условия и сроки данного соглашения.
  14. Прочие условия.
  15. Список приложений.
  16. Адреса и реквизиты сторон.
  17. Подписи сторон.

Сопутствующие документы

На нашем сайте вы можете скачать образец договора подряда на кровельные работы с сопутствующими документами:

  1. Перечень материалов;
  2. Перечень оборудования;
  3. Акт приема-передачи материалов;
  4. Акт приема-передачи оборудования;
  5. Смета;
  6. Техническое задание;
  7. Дополнительное соглашение;
  8. Протокол разногласий;
  9. Протокол согласования разногласий.

Подробнее о Договорах подряда смотрите на страницах:

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector