Внж в черногории: как получить вид на жительство россиянину при покупке недвижимости и по иным основаниям

Одна из самых привлекательных и комфортных стран для проживания – Черногория – хороша всем. Превосходный климат, доброжелательное население, для въезда не нужна виза, процесс получения ВНЖ не сложный. Но есть некоторые особенности предоставления разрешений, без соблюдения которых легко получить отказ.

Прелести Черногории

Гармоничное сочетание природных красот, привлекательного климата, хорошего отношения к приезжим и высокого уровня экономики выводит Черногорию на одно из первых мест среди стран-кандидатов на эмиграцию.

Кроме того, из преимуществ можно выделить:

  • Чистейшее Адриатическое море;
  • Близость Евросоюза (Черногория находится на стадии скорого принятия в ЕС);
  • Демократичные цены;
  • Хороший уровень жизни;
  • Самый гостеприимный в мире народ.

Валюта в Черногории – евро. 

Если добавить сюда либеральную налоговую политику и многочисленные социальные льготы и программы, особенно для пенсионеров, россиянину остается паковать чемоданы и ехать покорять страну черных гор.

Как стать обладателем ВНЖ

ВНЖ дает право жить в стране, осуществлять разного рода деятельность и в будущем претендовать на статус постоянного проживания.

Кроме оснований для того чтобы остаться временно проживать в Черногории, существует ряд общих требований.

Они должны быть выполнены независимо от того, по какой именно причине соискатель получает ВНЖ:

  • Сумма на счету в банке, открытом на семью, не менее 3650 евро;
  • «Белый картон» – разрешение на пребывание в стране;
  • Обеспечение жильем (аренда либо недвижимость);
  • Годовая медицинская страховка;
  • Заграничный паспорт;
  • Отсутствие судимости в Черногории и запрета въезда в страну;
  • Отсутствие судимостей за последние полгода в стране гражданства.

Это базовый набор, который расширяется и дополняется в зависимости от причины выдачи ВНЖ:

  • При ВНЖ по учебе – справка вуза;
  • При покупке дома – акт сделки;
  • При трудоустройстве – договор с работодателем;
  • По лечению – медицинское заключение;
  • По поводу брака – свидетельство о его заключении;
  • Воссоединение семьи – подтверждение родственных связей.

Бланк «Белого картона».

Временное и постоянное проживание

Дается ВНЖ на год. Затем его можно продлить, подав за месяц до истечения заявление в иммиграционные структуры.

К заявлению придется присовокупить:

  • Справку о доходе;
  • Действующий загранпаспорт;
  • Подтверждение оснований для продления.

Если удастся прожить в стране пять лет, можно начать оформление постоянного пребывания, но для этого подойдут не все основания, которых достаточно для временного.

Проще всего получить ПМЖ, имея:

  • Свою фирму с 51% капитала;
  • Недвижимость;
  • Близких членов семьи – граждан страны;
  • Вступив в брак с местным жителем.
  • Через десять лет в статусе постоянного жителя можно начинать процесс получения гражданства.
  • ВНЖ в Черногории: как получить вид на жительство россиянину при покупке недвижимости и по иным основаниям
  • ВНЖ с разрешением на работу

Процедура подготовки и получения

Заявление нужно подавать в МВД Черногории (MUP), но перед этим необходимо прийти в местную полицию, где инспектор по делам иностранцев проверит тщательно правомерность оснований и комплектность пакета документов.

За то, чтобы подать заявление, придется заплатить. Сумму назовут в полиции, там же дадут и номер счета. Рассмотрение продлится до 40 дней, но обычно решение принимают уже на половине этого срока.

Для несовершеннолетних детей требуется загранпаспорт и свидетельство о рождении (оригиналы и копии). Также детям, которые достигли четырнадцатилетнего возраста, понадобится справка о несудимости.

  1. ВНЖ выглядит в некоторых районах страны как отдельная пластиковая карточка, а в других ставится просто штамп в загранпаспорт.
  2. ВНЖ в Черногории: как получить вид на жительство россиянину при покупке недвижимости и по иным основаниям
  3. Удостоверение личности

Верные способы оформить временное проживание

Временный вид на жительство можно получать по следующим поводам:

  • Предпринимательство;
  • Работа;
  • Учеба и участие в международной учебной программе;
  • Лечение;
  • Брак;
  • Приобретение недвижимости;
  • Воссоединение членов семьи;
  • Осуществление религиозной деятельности.

Покупка недвижимости в собственность

Первая, самая частая причина подачи на временное проживание – покупка квартиры или домика в этой славной стране. Порядок следующий – сначала покупка квартиры, затем испрашивается вид на жительство.

Собственную недвижимость можно не только использовать для жилья, но и сдавать в аренду, получая доход. В этом случае ВНЖ все равно остается действующим.

ВНЖ в Черногории: как получить вид на жительство россиянину при покупке недвижимости и по иным основаниям

ВНЖ в паспорте при покупке недвижимости

Воссоединение семьи

Этим способом широко пользуются все члены семей бизнес-иммигрантов. Предприниматель, оформивший ВНЖ с открытием бизнеса, автоматически становится спонсором для своих близких родственников.

Правда, входят в эту категорию только жена или муж и совместные несовершеннолетние дети. Зато не нужно ждать получения ПМЖ, чтобы семья воссоединилась.

Пригласить других близких родственников можно после получения постоянного проживания, взяв на себя расходы по их содержанию.

ВНЖ по бизнесу

Заниматься предпринимательской деятельностью в этой стране становится популярным. Все больше граждан России оформляют ВНЖ, открыв фирму.

Важно! Отличной новостью является и то, что, открыв фирму, не обязательно осуществлять какую-либо деятельность. Достаточно платить 35 евро минимального налога в месяц, и ВНЖ будет продлеваться.

В обмен на этот мизерный по российским меркам налог директор фирмы получает не только ВНЖ, но и бесплатное медицинское обслуживание и образование для детей.

К тому же уставный фонд фирмы не ограничен никаким минимумом, он может составлять 1 евро.

В Черногории открывают фирмы фрилансеры, получающие доходы из-за границы.

Здесь могут развернуть мелкий бизнес те, кто только начинает предпринимательскую деятельность.

Крупных бизнесменов привлекают налоги, ставка которых пока самая низкая в Европе. Также рынок сбыта из-за увеличения туристического потока постоянно растет.

Брак с подданным Черногории

Это самый беспроигрышный вариант, который позволяет не только временно проживать в стране, но и стать ее постоянным жителем. Действует он, однако, пока брак актуален. В случае развода все привилегии иностранной стороной теряются.

Несмотря на легкость получения ВНЖ по браку, пользуется этим способом мало иммигрантов. Дело в том, что народ Черногории предпочитает не смешивать кровь с другими народностями. Согласно их традициям, брак с иностранцем – вещь практически недопустимая. Поэтому межнациональные браки можно назвать редкими, хотя они, безусловно, случаются.

К общему пакету документов заявителю необходимо приложить только свидетельство о браке. И иностранному супругу не понадобится выписка из банка о материальном положении, поскольку за него поручится супруг – гражданин Черногории.

Другие способы приехать жить в Черногорию

Учиться здесь можно не только в вузе, но и на курсах повышения квалификации или по студенческой обменной программе. Нельзя сказать, что образование Черногории считается популярным в мире.

Но здесь (кроме ВНЖ) есть нескольку плюсов:

  • Учиться можно без знания языка;
  • Разрешено легально полноценно работать;
  • Стоимость обучения в три раза ниже, чем в Европе.

По поводу трудоустройства, иностранных работников принимают в основном из соседних Сербии и Боснии. Россиян здесь работает немного, поскольку средняя зарплата для европейской страны все же низкая.

Но для получения ВНЖ, если нет других способов, трудоустройство подходит.

Есть вариант получения временного проживания для лечения. Тем более, что медицинские центры здесь хорошего уровня, а оплата лечения в несколько раз ниже европейских услуг.

Но в основном те, кому действительно требуется дорогостоящее длительное лечение, используют другой путь:

  1. Открывают фирму;
  2. Получают ВНЖ по бизнесу;
  3. Пользуются бесплатными медицинскими услугами в необходимом объеме.

Бланк заявки на пребывание

Почему ВНЖ могут не дать

Несмотря на то, что общая иммиграционная картина в Черногории радужная, в получении ВНЖ соискателю вполне могут отказать.

  • Предоставление ложной или неточной информации;
  • Недостаток средств для проживания;
  • Нет медицинской страховки;
  • Нет справки о несудимости, или есть судимость;
  • Соискатель представляет угрозу безопасности, как государства, так и общества;
  • В отношении заявителя начато уголовное дело.

Проверять сведения о заявителе будут тщательно – сначала полиция, затем Агентство национальной безопасности.

Аннулирование

По следующим причинам ВНЖ может быть аннулирован:

  • Нет оснований для пребывания в стране;
  • Истек срок действия разрешения, и оно не продлено;
  • Заявитель совершил преступление.

Отзывы россиян, получивших ВНЖ Черногории

Максим: Всей семьей ездили сюда на отдых несколько лет подряд. Оставались все лето (каждые 30 дней выезжали и въезжали снова). Решили приобрести недвижимость и остаться. Купили скромную хибарку у горца на оливковых плантациях. В ней, конечно, не живем. Арендуем дом у моря. Есть доход от сдачи квартиры в Москве. Страна замечательная.

Олег: Жене врачи прописали морской климат. Это не прямое основание к получению ВНЖ на лечение. Поэтому я поехал открывать фирму. Весь бизнес обошелся в 10000 евро. И он работает: уже третий год скупаю у населения мед, оливковое масло и прочий натурпродукт и продаю туристам.

Побывав в Черногории однажды, обязательно захочется туда вернуться. Рассмотрев кандидатуры многих стран для иммиграции, с большей вероятностью можно выбрать Черногорию. Совокупность лояльности властей, климатических, экономических и социальных условий делает эту страну одной из лучших для качественной жизни.

Источник: https://migrantvisa.ru/vng/vid-na-zhitelstvo-v-chernogorii/

Вид на жительство в Черногории при покупке недвижимости — JustReal.ru

Поиск жилой и коммерческой недвижимости за рубежом Поиск коммерческой и жилой недвижимости Развернуть поиск недвижимости Между Россией и Черногорией действует упрощенный визовый режим – россияне могут находиться в стране от 30 до 90 дней (в летний сезон) без предварительного получения визы.

Покупка же недвижимости в Черногории (жилой или коммерческой) любой стоимости дает основание на получение вида на жительство в Черногории при соблюдении двух условий: 

  1. недвижимость не должна иметь обременений (невозможно применение рассрочкиипотеки); 
  2. недвижимость не должна быть оформлена не более чем на двух собственников.

Владельцу недвижимости и его семье выдается Вид на жительство в Черногории при покупке недвижимости на 1 год, после чего он может быть продлен неограниченное количество раз (при условии проживания в стране минимум 11 месяцев в году, в ином случае подается полный пакет документов на оформление нового вида на жительство).

Документы, необходимые для оформления вида на жительство в Черногории при покупке недвижимости

Для оформления вида на жительство в Черногории потребуются следующие документы:

  • заполненное заявление установленного образца,
  • загранпаспорт, 
  • справка об отсутствии судимости, 
  • документы на собственность, 
  • медицинская страховка,
  • выписка из банка, подтверждающая достаточное количество средств на счету для проживания в Черногории (не менее 3 650 евро на одного человекагод).

Оформление вида на жительство в Черногории возможно на всю семью. Вначале подается запрос на собственника недвижимости, а после получения ВНЖ подаются документы на семью.

К заявлению необходимо приложить свидетельства о заключении брака и рождении детей (ребенка), переведенные на черногорский язык.

На данный момент Черногория не входит в Европейский Союз. Вид на жительство в Черногории лишь упрощает получение виз в страны ЕС – получателю нет необходимости выезжать из страны. Однако не исключается возможность скорого принятия страны в Евросоюз. В таком случае владельцы статусов ВНЖ и ПМЖ в Черногории получат массу преимуществ.

Получение ПМЖ при инвестициях в недвижимость в Черногории

ВНЖ в Черногории: как получить вид на жительство россиянину при покупке недвижимости и по иным основаниям

Программ, которые позволяют получить ПМЖ и гражданство Черногории за инвестиции, как, например, на Мальте или Кипре, на данный момент разрабатываются. На законодательном уровне они уже приняты – правительством обсуждаются тонкости осуществления процедуры и условия участия иностранных инвесторов в программах.

По предварительным данным, правительственный программы будут нацелены на развитие отдельной отраслей, в частности, отельной инфраструктуры.

Как мы писали выше, владельцы недвижимости могут получить вид на жительство в Черногории сроком на 1 год, он продлевается необходимое число раз (в случае проживания на территории Черногории не менее 11 месяцев в году). 

По истечении 5 лет проживания в стране иностранец с видом на жительство может претендовать на получение ПМЖ. При этом преимуществом будет, конечно же, создание и ведение успешного собственного бизнеса на территории страны, в соответствии с которым может быть получен вид на жительство в Черногории на основании трудовой деятельности.

Полное юридическое сопровождение

Мы работаем с самыми сложными сделками

Проверка актуальности базы раз в 7 дней

Комиссия 0%

Оформление ВНЖ и гражданства под ключ

Постпродажное обслуживание

Мы с Вами до, во время и после сделки

Думаете о покупке недвижимости за рубежом?Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш

менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений

Анна Ульянова Ведущий специалист по продажам зарубежной недвижимости портала Justreal

Источник: https://JustReal.ru/articles/vid-na-zhitelstvo-v-chernogorii-pri-pokupke-nedvizhimosti/

Получить ВНЖ или гражданство в Черногории через инвестиции — купить гражданство Черногории

ВНЖ в Черногории: как получить вид на жительство россиянину при покупке недвижимости и по иным основаниям

1. Оформление ВНЖ для владельцев черногорского недвижимого имущества 2. Виды и стоимость черногорского жилья

Читайте также:  Справка о последнем месте жительства умершего: образец

Черногория — одна из немногих европейских юрисдикций, которая предоставляет статус резидента иностранцам при приобретении недвижимости.

Страна, в которой начата процедура вхождения в Евросоюз, осенью 2014 года приняла соответствующий закон, и через полгода после этого он начал действовать.

ВНЖ в Черногории через покупку недвижимости дает годичное разрешение на постоянное пребывание, которое можно продлевать, пока у негражданина сохраняется его собственность.

Важный плюс приобретения собственности именно в этой балканской стране в том, что минимальный «порог вхождения» не оговорен на законодательном уровне (это уточняет и соответствующая инструкция МВД). Уровень расходов определяется только тенденциями в рыночном предложении. Для россиян, как и для других нерезидентов, разрешены:

  • покупка жилых площадей (в том числе домов с земельным участком) и коммерческих объектов — кафе, офисов;
  • сдача имущества в наем или передача по наследству;
  • продажа имущества — при этом право на статус теряется.

Собственник жилого или нежилого объекта, легализовавшись в стране, может оформить вид и на супругу или супруга и своих детей, не достигших 18 лет. Владелец недвижимости сначала получает ВНЖ сам, а затем подает документы на семью. Они стандартны для подобных воссоединений (свидетельства о браке, рождении и их переводы).

ВНЖ в Черногории через покупку недвижимости дает возможность негражданину страны открывать счета, брать в банке кредиты (их владельцу объекта дают охотнее и «щедрее», чем иным нерезидентам).

При этом нужно понимать, что, как и многие виды «золотых виз», разрешение не предполагает возможности трудоустройства, получения образования или ведения предпринимательской деятельности.

Чтобы удобная возможность не стала ловушкой, нужно приобретать ликвидные объекты и держать «в запасе» другие варианты — на случай, если условия Черногории перестанут вам подходить.

Обратившись к услугам компании «Прифинанс» вы получите поддержку компетентных и опытных экспертов, которые разработают максимально продуманную стратегию действий лично для вас. Мы поможем приобрести недвижимость в Черногории, оформить статус резидента при владении объектом и окажем любые иные услуги, которые вам понадобятся:

  • поможем зарегистрировать компанию и открыть счет в банке — размер уставного фонда начинается всего с одного евро, а на официальную процедуру оформления уходит от 350 евро;
  • проверим объект на обременения, а продавца — на отсутствие мошеннического умысла (в законодательстве Черногории много нюансов, оговаривающих обладание объектами недвижимости);
  • поможем подготовить, перевести и легализовать документы, проверим пакет на полноту и правильность заполнения;
  • будем сопровождать заказчика во время сделки и на этапе оформления ВНЖ.

Недвижимость в Черногории давно стала предметом повышенного интереса для жителей постсоветского пространства — в их владении находится более, чем 30 тысяч объектов.

Спрос велик потому, что содержать жилье недорого — размер среднемесячных платежей за квартиру из четырех комнат составляет около 50 евро. За последние несколько лет среднерыночная стоимость объектов снизилась из-за роста числа предложений.

В стране предлагаются жилые и коммерческие площади в зданиях на вторичном рынке «возрастом от 5-7 лет и свежепостроенных современных комплексах, а также индивидуальные дома и виллы.

Большинство объектов приобретается в прибрежной, курортной зоне — там концентрируется инфраструктура, выше транспортная доступность из-за авиа- и морского/паромного сообщения, эффектнее виды из окон.

Квартиры комфорт- и бизнес-класса в популярных районах — Боко-Которский залив, Будва — обойдутся в 600-800 евро за квадратный метр. За премиальные апартаменты просят от 3000-3500 евро за квадратный метр.

Цены меняются в зависимости от региона:

  • Будванская Ривьера, включая Рафаиловичи и Петровац — от 2000 евро за квадратный метр, больше всего предложений находятся в диапазоне 50-200 тысяч евро за объект;
  • Барская Ривьера — от 1200 евро за квадратный метр;
  • Ульцинская Ривьера — в Добрых Водах и ближе к границе с Албанией цены составляют от 600-1000 евро за квадратный метр;
  • Бока-Которский залив — от 1200 евро за квадратный метр стандарт-жилья, от 2500 евро за квадратный метр в комфортабельных новостройках.

В среднем, дом в 100 квадратных метров обходится от 60-70 тысяч евро, а квартира — от 35-40 тысяч евро. При приобретении объекта важно проверить его на обременения:

  • отсутствие разрешений на возведение объекта;
  • непогашенные долги по налогам;
  • ипотеку;
  • судебный запрет на операции и так далее.

Специалисты «Прифинанс» помогут убедиться в «чистоте» приобретаемого объекта и правильно провести сделку. С нами приобретение недвижимости и оформление ВНЖ станут простыми и быстрыми.

Источник: https://prifinance.com/vnzh/vnzh-chernogoriya-nedvizhimost/

Вид на жительство в Черногории при покупке недвижимости

Итак, у Вас есть возможность получить вид на жительство в Черногории за недвижимость. Важно, что Черногория одна из немногих стран, в которой дают вид на жительство при покупке недвижимости любой стоимости!

ВНЖ в Черногории: как получить вид на жительство россиянину при покупке недвижимости и по иным основаниям

Если у Вас есть финансы, и Вы планируете купить недвижимость, к примеру, на родине, объясните, зачем Вы это делаете? Ведь можно купить недвижимость в Черногории. Во-первых, покупка недвижимости даст возможность получить вид на жительство в Черногории. Во-вторых, жить в Черногории гораздо комфортнее, чем на родине.

Преступность в стране в сотни раз ниже, чем в России и Украине. Климат намного приятнее, море есть. Население дружелюбнее. Да, хамство тут тоже бывает, но, в сотни раз меньше. По личной статистике, вероятность нарваться на хамство существует, раз в три года. Ну а зарабатывать можно тем же, чем на родине. Варианты «стандартные»: 1. Бизнес.

Возможности в Черногории больше, чем на родине, так как, рынок сбыта растет, бизнес никто не отжимает, близок большой рынок ЕС и с экспортно-импортными операциями нет никаких сложностей. 2. Фриланс. Множество русских получили в Черногории вид на жительство по недвижимости и работают на удаленных работодателей. 3.

Если хотите работать на дядю, то в Черногории зарплаты примерно в два раза выше, чем в регионах России.

Итак, я надеюсь, убедил Вас, что при наличии финансов на покупку недвижимости, каждому из Вас нужно оформить вид на жительство в Черногории, продолжать жить в России бесперспективно.

Как уже написал выше, вид на жительство в Черногории дают при покупке недвижимости любой стоимости. Причем, для получения вида на жительство, Вы можете купить не только жилую, но и коммерческую недвижимость.

Вид на жительство в Черногории оформляется по принципу 1 квартира = 1 вид на жительство, как владелец недвижимости. Члены семьи (супруг / супруга и несовершеннолетние дети) оформляют вид на жительство в Черногории по воссоединению семьи.

Что дает вид на жительство в Черногории по недвижимости?

  1. Вы можете постоянно проживать в Черногории.
  2. Дети могут учиться в государственной школе бесплатно.
  3. Вы можете купить в Черногории автомобиль.
  4. Вы можете получить визы в местных посольствах.

Обратите внимание на следующее, вид на жительство в Черногории по недвижимости не дает право устроить ребенка в государственный детский садик (частными можете пользоваться) и право на бесплатную медицину. Если Вам нужны права на государственный детский садик и бесплатную медицину, оформите вид на жительство в Черногории НЕ по недвижимости, а по открытию в стране фирмы.

На ПМЖ (постоянное место жительства) можно подать документы после 5-ти лет проживания в Черногории. При этом, Вы должны большую часть времени жить в стране, отсутствуя не более 2-х месяцев в году, и не забывать продлять вид на жительство.

Как получить вид на жительство в Черногории при покупке недвижимости

Получить вид на жительство в Черногории при покупке недвижимости, достаточно просто. Процедура следующая:

  1. Выбираете у нас на сайте объекты недвижимости, которые хотите посмотреть и приезжаете в Черногорию. Все объекты недвижимости у нас на сайте актуальные, сайт редактируется еженедельно. Показы недвижимости для покупателей бесплатные.
  2. Смотрим объекты, и выбираете, какой хотите купить. Если нужна отсрочка платежа, ее предоставляют почти все продавцы. Продолжительность отсрочки платежа обговаривается между продавцом и покупателем. Очень длительную отсрочку вряд ли дадут, но, до года договориться можно.
  3. При необходимости, нанимаем адвоката для детальной проверки объекта недвижимости. В ряде случаев, это требуется.
  4. Заключаем сделку купли – продажи. Мы все организуем, от Вас требуется только прийти и поставить подпись. Для оформления сделки нужны все покупатели недвижимости, или доверенность, если кто-то не может приехать. Сделка оформляется у нотариуса, в присутствии судебного переводчика, который переводит содержание договора на русский язык. Мы не берем оплату с покупателей при оформлении сделки, нам платят продавцы.
  5. После полной оплаты нотариус подает документы на оформление свидетельства о праве собственности. Это занимает около 2-х месяцев.
  6. После того, как свидетельство о праве собственности готово, начинаем оформлять в Черногории вид на жительство при покупке недвижимости. Мы все организуем, от Вас требуется только привести с родины нужные документы. Потребуется следующее: на всех заграничные паспорта. На тех, кому уже исполнилось 14 лет справки о несудимости. На супругу / супруга (кто будет получать вид на жительство в Черногории по воссоединению семьи) свидетельство о рождении и свидетельство о браке. На несовершеннолетних детей свидетельство о рождении. Вид на жительство в Черногории при покупке недвижимости оформляется в течение тридцати дней.

С вопросами о получении вида на жительство в Черногории при покупке недвижимости, пожалуйста, обращайтесь в наш офис в Черногории.

Источник: http://evropaedu.ru/vid-na-zhitelstvo-v-chernogorii-pri-pokupke-nedvizhimosti/

Внж в черногории при покупке недвижимости или открытии фирмы – от 4900 eur

Как получить вид на жительство в Черногории просто, быстро и выгодно, если вы русский, украинец или белорус? Оформляя ВНЖ в Черногории при покупке недвижимости или открытии фирмы уже в этом году, вы получите приносящий доходы актив, право на гражданство Черногории по натурализации и другие преимущества. В этой статье изложены финансовые и другие требования в адрес инвесторов-мигрантов, необходимые им документы и процедуры, которые нужно будет выполнить, чтобы получить вид на жительство в Черногории.

ВНЖ в Черногории: как получить вид на жительство россиянину при покупке недвижимости и по иным основаниям

Хотите купить недвижимость в Черногории и/или создать бизнес в этой красивой балканской стране, чтобы оформить черногорское резидентство и/или переехать жить в Черногорию? Если ответ утвердительный, вам следует изучить правила и нормы, касающиеся оформления вида на жительство (ВНЖ) в Черногории.

ВНЖ в Черногории при покупке недвижимости или открытии фирмы – Условия и требования

Обладатели черногорской визы или иностранцы, имеющие право на безвизовое посещение балканской страны могут находиться на черногорской земле не более 90 дней в течение произвольного полугодового периода.

Поэтому, если такой иностранец решит провести в Черногории более 3 месяцев в течение полугодового периода, ему необходимо будет подать заявку на оформление черногорского вида на жительство (на местном языке называется Privremeni Boravak), который позволяет иностранцам находиться в Черногории в течение максимум одного года.

Вид на жительство в Черногории можно ежегодно продлевать, но только на один год. Его оформление регулирует закон «Об иммиграции Черногории» (Zakon o Strancima), который вступил в силу в феврале 2018 года, и в который в январе 2019 года был внесен ряд важных поправок.

Закон предусматривает без малого полтора десятка оснований для получения разрешения на временное резидентство (ВНЖ). Наиболее популярными являются воссоединение семьи, обучение, статус члена экипажа яхты или владельца яхты, бизнес (владение бизнесом и трудоустройство), а также владение черногорской недвижимостью.

Ниже представлена более подробная информация об оформлении ВНЖ за недвижимость в Черногории и/или при открытии в стране бизнеса.

ВНЖ в Черногории при покупке недвижимости или открытии фирмы – Условия и требования: резидентство за недвижимость Черногории

Важно упомянуть, что в отличие от иммиграционных законов многих других европейских стран, черногорское профильное законодательство не предъявляет никаких ограничений в отношении стоимости или размера недвижимости, покупка которой выступает основанием для выдачи иностранцу резидентства. То есть можно купить де-юре любую недвижимость в Черногории, чтобы затем на этом основании получить в стране ВНЖ.

Оформляя ВНЖ за недвижимость в Черногории, следует учитывать, что, как сказано в новой редакции релевантного закона, вид на жительство при покупке недвижимого имущества может быть получен в том случае, если доля совместного владения заявителя составляет не менее 1/2 (статья 56 закона).

Читайте также:  Какой гардероб взять для путешествия на кипр

Можно ли оформить ВНЖ за недвижимость в Черногории в форме участка земли? Ответ утвердительный. Но есть одно «но». Следует предупредить, что для оформления Privremeni Boravak недостаточно приобретения одного лишь только участка земли. Потребуется построить там также дом, который впоследствии должен быть официально зарегистрирован.

ВНЖ в Черногории при покупке недвижимости или открытии фирмы – Условия и требования: бизнес-иммиграция

Касательно бизнес-иммиграции следует подчеркнуть, что иностранец, основавший компанию в Черногории, НЕ МОЖЕТ получить вид на жительство только потому, что он является учредителем черногорской компании.

Черногорское иммиграционное законодательство не предоставляет такой возможности. Очень часто иностранные учредители черногорских компаний нанимают себя в свою компанию в качестве исполнительного директора и получают вид на жительство в качестве работника.

Получение разрешения на резидентство при открытии бизнеса и/или трудоустройстве включает в себя регистрацию собственной фирмы в целях трудоустройства в качестве лишь первого шага (или получение работы в фирме, которая будет готова сделать это для вас). Вам также нужно будет доказать, что у вас есть место для жизни в Черногории (второй шаг) – то есть собственное или арендованное жилье.

Если вы живете в своем собственном доме или квартире, вам нужно будет представить документ, подтверждающие право собственности на соответствующий объект недвижимости (на черногорском этот документ называется List Nepokretnosti), оформленный на ваше имя . Если у вас нет собственного жилья, нужно будет снять квартиру и показать властям принимающей страны договор аренды.

Вам необходимо будет показать текущую банковскую выписку, чтобы доказать, что у вас есть средства на вашем банковском счете в Черногории. Затем вам нужно будет обратиться в Бюро по трудоустройству Черногории, чтобы получить разрешение на работу.

Владение фирмой в Черногории также является нелегкой задачей – особенно если фирма не получает прибыли и зарегистрирована только с целью оформления резидентства для владельца и сохранения такого ВНЖ.

Даже бездействующая компания потребует некоторого внимания и затрат. Необходимо будет нанять бухгалтера и ежемесячно выплачивать взносы в фонд социального страхования и медицинского страхования для всего работающего персонала.

Грубый расчет ежегодных расходов для фирмы с двумя сотрудниками (директор и секретарь) позволяет говорить о сумме в 1900–2000 евро. Стоимость регистрации компании с ограниченной ответственностью в Черногории составляет 550 евро (включая оплату услуг юриста и все связанные с этим судебные издержки).

Учтите, что, как сказано в новой редакции иммиграционного законодательства, получить вид на жительство в Черногории можно, заняв должность исполнительного директора в нескольких черногорских компаниях. Трудовое законодательство регулирует детали такой занятости. Для обычных сотрудников, а не директоров, ничего не изменилось.

В свежей редакции закона также говорится о том, что иностранцы старше 67 лет теперь могут получать вид на жительство в Черногории в качестве трудящихся: индивидуального предпринимателя или исполнительного директора.

В случае занятия должности исполнительного директора потребуется выполнить некоторые условия: иностранец должен быть не только исполнительным директором своей компании, но и иметь долю в уставном капитале в размере не менее 51%.

Ранее трудоустройство иностранцев старше 67 лет было недоступно из-за ограничений в законе «О труде». Учитывая, что закон «Об иммиграции» не дает оснований для получения «пенсионного» вида на жительство, эта поправка является более или менее компромиссной.

ВНЖ в Черногории при покупке недвижимости или открытии фирмы – Условия и требования: ценз оседлости и требования местных властей

Еще одной важной деталью является то, что в каждом городе Черногории местные органы власти предъявляют свои дополнительные требования в отношении документов, необходимых для подачи заявления на получение вида на жительство.

Вы также должны подтвердить свою платежеспособность черногорским властям. Это означает, что на вашем счете в черногорском банке должно быть 3 650 евро из расчета на одного человека в год, фигурирующего в индивидуальной или коллективной заявке на ВНЖ. Кроме того, потребуется внести оплату государственной пошлины за обработку заявки на ВНЖ Черногории в размере 25 евро.

Важно помнить, что при наличии действующего разрешения на временное резидентство вы можете отсутствовать в Черногории только один месяц в году. Если вы планируете уехать на 90 дней, вам необходимо сообщить об этом вашему иммиграционному инспектору.

Наконец, максимальный срок принятия иммиграционными чиновниками решения, положительного или отрицательного, по заявке иностранца о выдаче разрешения на резидентства в январе 2019 года был сокращен с 20 до 15 дней.

ВНЖ в Черногории при покупке недвижимости или открытии фирмы – Процедуры

Процесс получения вида на жительство в Черногории при покупке недвижимости или открытии фирмы, как правило, включает 3 или 4 этапа:

  • Покупка недвижимости и/или открытие компании (эти действия заявитель может выполнить самостоятельно или при поддержке иммиграционного агента).
  • Консультации с иммиграционным агентом и сбор всех документов.
  • Подача заявления на временный вид на жительство в полицейском участке и получение вашего Privremeni Boravak.
  • Завершение всех процедур по трудоустройству, регистрации в налоговых органах и системе государственного медицинского страхования (кроме Privremeni Boravak для собственников недвижимости).

Срок рассмотрения заявления, как отмечало выше, теперь занимает не более полумесяца. Весь процесс занимает примерно 1,5 месяца. Обычно с получением временного вида на жительство не возникает никаких проблем, если ваши документы подготовлены правильно.

ВНЖ в Черногории при покупке недвижимости или открытии фирмы – Документы

Документы, которые вам необходимо взять с собой для подачи заявления на вид на жительство Черногории на основании покупки недвижимости и/или открытии компании и трудоустройства в ней, представлены ниже:

  1. Действительный паспорт или иной документ, удостоверяющий личность (для всех фигурантов индивидуальной или коллективной заявки, включая детей).
  2. Диплом или другой соответствующий документ, подтверждающий наличие у заявителя и его иждивенцев образования (диплом школы, колледжа, университета или ученая степень).
  3. Справка об отсутствии судимостей (из страны происхождения или предыдущего резидентства) -не старше шести месяцев; оформляется только в случае лиц в возрасте 16 лет и старше.
  4. Свидетельство о браке — для главного заявителя и его супруги.
  5. Свидетельство о рождении — для детей в возрасте до 18 лет.
  6. Свидетельство о владении недвижимым имуществом (на местном языке называется List nepokretnosti) — для подтверждения факта владения или аренды недвижимости в Черногории.
  7. Выписка со счета в банке, подтверждающая платежеспособность заявителя и его иждивенцев.
  8. Документы, касающиеся бизнес-иммиграции, такие как медицинская страховка, корпоративная документация и так далее, которые, нужно будет подготовить непосредственно в Черногории.

Перевод всех документов, изначально подготовленных на иностранном языке, должен выполняться в Черногории переводчиком, лицензированным на осуществление соответствующей деятельности местными властями.

Также проверьте, нужен ли вам апостиль для ваших документов. Если ваша страна является участником Гаагской конвенции об апостиле, и между вашей страной и Черногорией нет никаких дополнительных двусторонних соглашений, вам понадобится апостиль.

покупке недвижимости или открытии фирмы – От ВНЖ к гражданству

Через 5 лет удерживания ВНЖ иностранец может подать заявление на получение постоянного места жительства (так называемый Stalni Boravak), выполнив ряд условий, включая подтверждение знания местного языка (дети в возрасте до 14 лет и взрослые старше 65 лет не обязаны предоставлять сертификат, подтверждающий знание местного языка, при подаче заявления на постоянное резидентство ). ПМЖ выдается на пятилетний период, затем еще на пять лет и так далее.

Получив этот документ, успешный кандидат наделяется всеми правами, которыми обладают коренные черногорцы, кроме права голоса на выборах. После того, как он проживет в Черногории десять лет, иностранец может подать заявку на получение черногорского гражданства (так называемое Državljanstvo).

  • В этом контексте важно отметить, что в стране не запрещено множественное гражданство, так что русские, украинцы или белорусы могут сохранить паспорта своих родных стран, получив гражданство Черногории по натурализации или иным способом.
  • Иностранец может получить гражданство Черногории путем натурализации в соответствии с интересами Черногории, если он удовлетворяет следующим условиям:
  • 1) Достиг 18-летнего возраста;
  • 2) Находился в Черногории на законных основаниях и без перерыва большую часть каждого года в течение 10 лет до подачи заявки на черногорское гражданство;
  • 3) Имеет гарантированное место жительства (собственное или арендованное жилье в Черногории) и гарантированный постоянный источник дохода в Черногории в размере, обеспечивающем материальное и социальное благосостояние;
  • 4) Не был безоговорочно приговорен в Черногории или ином государстве к тюремному заключению на срок более одного года и за уголовное преступление;
  • 5) Владеет черногорским языком на уровне, обеспечивающем возможность базового общения;
  • 6) Не представляет угрозы для национальной безопасности и обороны Черногории;
  • 7) Не имеет задолженности перед налоговыми органами.

Ценз оседлости можно сократить. Если иностранец или иностранка состоят в браке с черногорской гражданкой или черногорским гражданином, соответственно, в течение не менее чем 3 лет, обладая при этом черногорским ПМЖ, он или она могут подать заявку на гражданство Черногории.

ВНЖ в Черногории при покупке недвижимости или открытии фирмы – Что дает ВНЖ

Географическое положение страны является очень удачным: она граничит с ЕС (Хорватия), а также находится в центре Балканского полуострова, что открывает широкие возможности для создания и расширения международного бизнеса.

Инвестор может очень легко устроить переезд в Черногорию для всей своей семьи, открывая в стране компанию и/или покупая там недвижимость. Возобновляемый вид на жительство в Черногории дает право жить в этой стране, пользоваться низкими ставками налогов сравнению с ЕС / Россией и получать доступ к услугам здравоохранения балканской страны.

Стоимость 1 м2 жилья в Черногории является относительно низкой по сравнению со странами ЕС и другими европейскими государствами. Получив вид на жительство в Черногории, иностранный гражданин имеет возможность зарегистрировать транспортные средства внутри страны, а его дети – быть принятыми в государственные детские сады и школы.

Получив вид на жительство в Черногории, иностранец может подать заявление на получение визы для посещения других стран по черногорской карте резидента в соответствующих иностранных посольствах и консульствах в Черногории. Срок действия визы зависит от срока действия временного вида на жительство Черногории.

В данном контексте важно отметить, что большинство посольств принимают заявления на получение виз по черногорской карте резидента после того, как резидент пробыл в Черногории не менее шести месяцев с картой Privremeni Boravakf на руках.

Обладание черногорской картой резидента позволяет претендовать на гражданство Черногории по натурализации, ценность которого в будущем может существенно возрасти в случае вступления Черногории в ЕС. Так что этот вариант отлично подходит для тех людей, которые обладают терпением и хотят получить гражданство страны ЕС через некоторое время без огромных инвестиций.

Граждане Черногории могут путешествовать по всем странам ЕС / Шенгенской зоны без визы. При этом следует иметь в виду, что уже в ближайшие годы ЕС может также отказаться от визовых требований при поездках в любую шенгенскую страну в отношении иностранцев, которые имеют карты резидентов Черногории.

ВНЖ в Черногории при покупке недвижимости или открытии фирмы – Помощь специалиста

Если вы планируете оформить вид на жительство в Черногории при покупке недвижимости и/или открыть для этого фирму и начать процесс под названием бизнес-иммиграция в Черногорию, рекомендуем рассмотреть возможность использования услуг местного иммиграционного агента.

Учтите, что самостоятельная подготовка документов и прохождение всех процедур занимают достаточно много время, а также сопряжены с практически неминуемыми ошибками, которые совершают многие новички, и длительным пребыванием в очередях в различных офисах на территории Подгорицы, Бара, Котора, Цетине.

Наши специалисты будут рады помочь вам с получением вида на жительство в Черногории, упрощая покупку или аренду в стране жилья, регистрацию фирмы в Черногории на ваше имя, получение разрешения на работу и подготовку документов для подачи заявления на временное резидентство. Стоимость услуг представлена в таблице ниже.

Читайте также:  Как отказаться от гражданства украины в россии в 2020 году: документы, процедура
Тип услуги Цена
Вид на жительство при покупке недвижимости 4900 EUR
Вид на жительство при открытии компании 9800 EUR

Пожалуйста, напишите нам для получения дополнительной информации. Ради быстрого получения наиболее детальных сведений по поводу оформления налогового резидентства, равно как и ВНЖ / ПМЖ / гражданства Черногории просим обращаться со всеми интересующими вопросами непосредственно к нашим специалистам по адресу электронной почты info@offshore-pro.info

Источник: https://internationalwealth.info/residence-permit-abroad/residence-permit-in-montenegro-when-buying-real-estate-and-business-immigration-to-montenegro/

Как получить вид на жительство в Черногории в 2019

Черногория интересна не только для проведения отпуска, но и постоянного места жительства. Страна пока не включена в состав Евросоюза и не дает преимуществ, которыми обладают резиденты этого анклава, но предоставляет другие плюсы проживания.

К ним можно отнести мягкий климат, теплое море, невысокие цены и близость ЕС.

Какие документы нужны для получения вида на жительство в Черногории, на каких основаниях можно получить статус местного жителя, что дает покупка недвижимости, подробно в материале.

Особенности ВНЖ в Черногории

Приобрести карту резидента в Черногории намного проще, чем в других странах ЕС. Законодательство достаточно лояльно относится к гражданам России, Украины, Республики Беларусь, Казахстана и других стран бывшего СССР.

Для инвесторов предлагаются доступные условия – минимальный порог для участия государственных программах ВНЖ для предпринимателей и при финансировании средств в экономику страны намного ниже, чем других государствах с развитой инфраструктурой.

Въезд в Черногорию россиянам доступен без предварительного оформления визы. Достаточно иметь на руках загранпаспорт. По штампу по прилете можно находится на территории не более 30 дней.

Для продления срока действия такого разрешения нужно приобрести «белый картон». Оплата за каждый день пребывания составит 1 евро.

Гражданам Казахстана потребуется оформить визу даже для первого путешествия в страну.

Для россиян, которые планируют находится в Черногории более 30 дней, рекомендуется обратиться за получением визы. Оформить ее можно в консульских учреждениях Черногории в России или стране преимущественного пребывания.

Такой документ дает право на легальное проживание в стране в течение 90 дней. После окончания срока нужно обратиться в местный МВД за продлением либо покинуть страну.

Если иностранец планирует остаться на территории более длительное время, то ему необходимо сделать следующие документы:

  • оформить временный вид на жительство, дает право на проживание в течение 5 лет;
  • получить ПМЖ при нахождении в стране долгое время;
  • в перспективе оформление гражданства.

Важно: для оформления местного паспорта требуется не только покупка недвижимости, но и выдержать ценз оседлости – постоянно проживать в стране в течение 10 лет. К слову, подоходный налог в Черногории один из самых низких в Европе и составляет от 9 до 10% в год.

Внж при покупке недвижимости в черногории

В Черногории действует для иностранцев программа «золотая виза». Она была запущена в 2015 году. Получить ВНЖ по ней может любой иностранец, купивший в стране объект недвижимости любой стоимостью. Для оформления такого разрешения на проживание потребуется предоставить документацию:

  • загранпаспорт со сроком действия не менее 6 месяцев с момента въезда в страну, поменять документ можно в консульском учреждении РФ в Черногории;
  • медицинский страховой полис периодом более 40 дней;
  • выписка с банка о наличии на счету суммы более 3 650 евро, в расчете по 10 евро на один день пребывания в стране.

Внимание: аннулирование ВНЖ осуществляется при продаже недвижимости в Черногории иностранцем. В отношении сдачи в аренду такие правила не применяются.

Оформление ВНЖ производится при соблюдении следующих требований на основании Закона Черногории «Об иностранцах»:

  • ходатайство подается заявителем лично в отделение МВД;
  • обязательный сбор составляет 25 евро на каждую персону;
  • рассмотрение анкеты длится 1 месяц, прийти на собеседование можно раньше;
  • получить разрешение на проживание можно на супруг/а, несовершеннолетних детей, престарелых родителей

Рекомендация эксперта

Все эти обязательства и права ложатся на собственника недвижимости, купившего дом или квартиру в Черногории. По остальным моментам процедуры от его имени может действовать полномочный представитель на основании заверенной доверенности.

Совершить покупку апартаментов можно удаленно, однако на подписание документов один раз все же придется явиться лично. В ряде других стран Европы требования по получению ВНЖ для владельцев недвижимости достаточно строгие.

К примеру, в Германии при приобретении апартаментов такое право вообще не предусмотрено.

Семенович О.О., эксперт по международной недвижимости

Несмотря на то, что Черногория не входит в состав участников Шенгенского соглашения, по резидентской визе этого государства можно путешествовать в 125 стран мира. В этом случае будет действовать в электронном виде разрешение на проезд – e-visa.

Преимущества ВНЖ в Черногории

К плюсам проживания в стране для иностранцев, ставших собственниками недвижимости на берегу, можно отнести:

Нахождение в стране неограниченное время при условии продления регулярно разрешения на проживание. По визе можно находится 90 дней в течение 180 дней с правом получения поэтапно ВНЖ, ПМЖ и гражданства. Инвестор в Черногории не имеет права работать и осуществлять коммерческую деятельность, но может открыть банковский счет.
Свободное перемещение на территории страны в любом направлении без необходимости получать дополнительные разрешения, наряду с местными жителями. Для пересечения границ со странами ЕС требуется получение предварительно Шенгенской визы, поскольку Черногория пока не подписала соглашение о единой визовой зоне. Жизнь в Черногории, несмотря на ограничения, открывает более широкие возможности для миграции ЕС в связи с близостью территорией и лояльным отношением.
При оформлении ВНЖ не предъявляется требований к стоимости приобретаемой недвижимости. Разрешение на проживание оформляется для россиян и других иностранцев равно как при покупке дорогого жилья, так и бюджетного класса. Ознакомиться с ценами и выбрать удачный вариант, а также совершить покупку сегодня можно онлайн, а переехать в страну уже при оформлении ВНЖ.
Для иностранцев действуют ипотечные программы. Ставка невысокая и составляет 2-2,5% годовых. Иностранному подданному требуется подтвердить регулярный доход и его размер. Заем может выдаваться в любой сумме под обеспечение недвижимостью в Черногории.

Важно: купить квартиру в Черногории можно для целей оформления ВНЖ и проживание в любом виде, однако требуется, чтобы на нее не действовали такие ограничения, как ипотека, ограничения по суду, в исполнительном производстве, залог по налогу на имущество и др.

Документы для ВНЖ в Черногории

  • В миграционные органы необходимо обратиться со следующими официальными бумагами:
  • ·         действующий загранпаспорт;
  • ·         акт о купле-продаже квартиры в европейской стране;
  • ·         выписка из банка о наличии средств на счету для обеспечения нормального проживания в стране;
  • ·         свидетельства о регистрации брака или рождении детей – при воссоединении с семьей при одновременном переезде в связи с приобретением жилья;
  • ·         «белый картон» – подтверждение регистрации по месту жительства.

Все документы подаются на английском языке с переводом с оригинального русского. Для иностранных граждан действуют центры по приему заявлений в Тиват, Котор, Будва, Бар, Херцег-Нови.

Стоимость апартаментов в Черногории

При оценке финансовых возможностей для переезда к морю следует обратить внимание на несколько моментов:

  1. Одним из популярных районов у иностранцев для покупки недвижимости считается Будва. Стоимость апартаментов здесь составляет от 100 до 300 тыс. евро. Виллу можно приобрести по цене от 600 тыс. евро до 1 млн евро и выше. При расчете обязательно учитывается близость моря, вид из окон и балкона, площадь, давность постройки, наличие парковки, ремонт и иные характеристики.
  2. Жилье в Бечичи несколько бюджетнее. Трехкомнатная квартира в этом регионе обойдется примерно в 100 тыс. евро и выше.
  3. Для желающих приобрести апартаменты премиум-класса, рекомендуется выбор Тиват. Модный курорт динамично развивается. Небольшую студию там можно купить по цене от 50 тыс. евро. 4-х и 5-комнатные квартиры рядом с морем стоят достаточно дорого – от 2 млн евро.
  4. В районе Которского залива сосредоточены старинные строения. В этих краях можно приобрести средневековый замок по цене от 3 млн евро. 2-комнатная квартира выйдет здесь в 100 тыс. евро, а бунгало – от 600 тыс. евро.
  5. Привлекательными для размещения инвестиций также считаются такие районы как Колашин, Барская Ривьера, Херцег-Нови. Средняя цена составляет 1-1,8 млн евро.

Аналоги ВНЖ в Черногории в ЕС

Альтернативными направлениями для покупки недвижимости с целью получения ВНЖ в пределах Европы считаются Греция, Мальта, Кипр, Португалия и Латвия. При выборе страны следует обратить внимание на следующие моменты:

Греция – покупка жилой или коммерческой недвижимости на сумму от 250 тыс. евро. Оформление занимает от 2 до 4 месяцев. Срок действия ВНЖ – 5 лет с правом на продление. Получить вид на жительство могут родители, дети до 23 лет и жена/муж.
Португалия – старт для участия в госпрограмме 350 тыс. евро. Действительным вид на жительство считается в течение 5 лет. Принимаются в программу дети до 23 лет, супруг/а, родители от 65 лет.
Латвия – разместить в объект следует не менее 250 тыс. евро. Дополнительно оплачивается госпошлина в размере 5% от цены апартаментов в доход государства. Удачная перспектива выхода в гражданство и статус резидента лидирующих стран ЕС.
Кипр – требуется покупка недвижимости с ценой более 300 тыс. евро. Сразу выдается ПМЖ со сроком действия пожизненно. Оформление займет около 2 месяцев. Инвестор может владеть бизнесом. Для получения гражданства нужно находится в стране не менее 7 лет подряд.
Мальта – нужно купить в стране для ВНЖ объект, оцененный в 250 тыс. евро и более или ценные бумаги. После 5 лет пребывания в стране документы можно продать, но право на проживание останется в силе. Принимаются в программу помимо инвестора близкие родственники – отец/мать, жена/супруг, дети до 18 лет.

Рекомендация эксперта

Глядя на Черногорию, свободно предлагающую ВНЖ за покупку недвижимости, нельзя не вспомнить опыт с Испанией. Правительство раздавало статусы резидентов всем инвесторам, которые обладали достаточными средствами для покупки апартаментов – от 250 тыс. евро.

В 2014 году согласно закону Испании №7/2012 все иностранцы стали обязаны подавать ежегодную декларацию в местные органы власти по месту расположения недвижимости. Те, кто сделал выплаты за пределами страны, должны были доплатить разницу в фискальные органы Испании.

Обязали это сделать и владельцев бизнеса за рубежом. Иностранцев заставили сообщать о полученном за территорией иностранного государства наследстве. Такой опыт привязки к территории оказался в отношении Испании достаточно убыточным для большой категории граждан.

Власти Черногории не однократно заявляли о желании принять за основу испанский закон с целью увеличения доходов государства за счет инвестиций и повышения экономики.

Такие варианты следует обязательно учитывать при приобретении недвижимости за рубежом, просчитать все нюансы и возможно обратиться к специалистам по налогам. Учитывая то, что Черногория должна в ближайшее время быть включена в состав ЕС, такое предложение, несмотря на налоги, все же может оказаться выгодным.

Носков Р.О., специалист по недвижимости в ЕС

Распространенные ошибки

Ошибка 1: Для оформления ВНЖ в Черногории требуется покупка недвижимости не менее установленной цены государством. Для получения вида на жительство достаточно предоставить доказательства владения апартаментами любого типа и стоимости.

Вопрос-ответ

Вопрос 1: Могу ли я путешествовать по Евросоюзу и Шенгенской зоне без ограничений, если куплю небольшую студио в Черногории на берегу? Мне сказали, что собственникам автоматически дают ВНЖ.

– Черногория пока не включена в состав ЕС и не подписала Шенгенское соглашение.

Для владельцев недвижимости в стране, независимо от суммы покупки, действительно предоставляется вид на жительство, временный, через 5 лет постоянный, а потом есть возможность оформить гражданство по цензу оседлости в 10 лет. Однако даже паспорт не дает право совершения поездок по соседним странам без получения предварительно виз.

Вопрос 2: Имея недвижимость в Черногории, могу ли я открыть бизнес в стране, если сумма инвестиций выше 100 000 евро?

– Такое право не ограничено и это является более быстрым путем к получению гражданства. Размер инвестиций не ограничен.

Оцените качество статьи. Мы хотим стать лучше для вас:

Источник: https://migranty.info/poluchenie-vnzh-v-chernogorii-grazhdaninu-rossii-pri-pokupke-nedvizhimosti-i-drugie-sposoby/

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector