Заявления на льготные кредиты под 3% уже можно подавать

С каждым годом в России появляются все новые программы льготного ипотечного кредитования.

Некоторые из них направлены на улучшение демографической обстановки в стране, другие создаются с целью развития сельской местности и т.д. Одно из последних таких нововведений – сельская ипотека 3 процента.

Когда начнет действовать программа и кто может претендовать на получение подобной льготы – подробный разбор в данной статье.

Законодательство

30 ноября 2019 года было подписано специальное Постановление Правительства № 1567, которое регламентирует получение сельской ипотеки в России.

Загрузка…

Скачать [1.20 MB]

Основная цель введенной сельской ипотеки под 3 процента – привлечь граждан жить и вести трудовую деятельность на селе. Тем самым предполагается сократить количество исчезающих деревень, развивать их территории и хозяйство.

Однако не только одними низкими процентными ставками будут привлекать новых жителей: государство также начало принимать меры по благоустройству территорий населенных пунктов, обеспечению их транспортной и инженерной инфраструктурой, содействию занятости местных жителей.

Всего на реализацию проекта было выделено 2,3 триллиона рублей, часть из которых приходится на счет федерального бюджета.

Когда заработает ипотека под 3%

Реализация программы будет происходить с 1 января 2020 года. Соответственно, претендующие на ипотеку под 3 процента граждане должны будут подавать заявки после указанного срока.

Важно! Согласно проекту постановления программа будет действовать в период 2020-2025 гг. В настоящий момент программа уже работает в Россельхозбанке и в марте был выдан первый ипотечный кредит по сельской ипотеке. С 20 мая 2020 года программа заработала и в сбербанка, но сейчас приостановлена в связи с израсходованием лимита.

Общие условия программы

Согласно тексту постановления льготная сельская ипотека будет выдаваться только на покупку жилых помещений на определенных территориях. Сюда войдут:

• сельские поселения и территории;
• малые поселения и межсельные территории, имеющие совместные площади в черте муниципального района;
• небольшие населенные пункты;
• поселки: рабочие и городского типа, которые входят в состав городских округов;
• города с небольшой численностью населения (до 30 тысяч человек) и объединенные с соседствующими сельскими местностями тесными связями: общим использованием инфраструктурных объектов, совместными экономическими факторами (в том числе трудовыми и социальными).

Исключения! Ипотека под 3 процента годовых не будет доступна для приобретения жилья в муниципальных образованиях Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга. Полный перечень районов сельской ипотеки представлен тут.

Кроме того, имеются и иные ограничения:

• Касаются они срока заключения кредитного договора (после 01.01.2020 года),
• Суммы предоставляемого займа от 100 000 до (5 млн. рублей на покупку недвижимости на Дальнем Востоке или Ленинградской области и 3 млн. рублей – для остальных местностей),
• Процентная ставка от 0,1 до 3% (снижение ставки по ипотеке менее трех процентов возможно за счет дополнительных субсидий со стороны региональных властей),
• Срок ипотеки до 25 лет,
• Размера первоначального взноса (от 10% от стоимости ссуды).

Важно! Подобную государственную поддержку доступно будет получить только единожды. После приобретения жилья по ипотеке под 3 процента его нельзя будет реализовывать в течение 5 лет.

Кто имеет право на льготу

Выше отмечалось, где и на каких условиях допустимо приобрести дом по ипотеке под 3 процента. Какие требования предъявляются непосредственно к самим потенциальным заемщикам и на что стоит обратить внимание при выборе жилого помещения – рассмотрим далее.

Требования к заемщику

В принятом 29 августа 2019 года нормативном правовом акте представлены требования к потенциальным пользователям льготы. Таковыми могут стать лица:

• Имеющие постоянную регистрацию на селе, ведущие здесь трудовую деятельность (в качестве индивидуального предпринимателя/по трудовому договору) в следующих областях: агропромышленной, социальной, в ветеринарии (направленной на работу с сельскохозяйственными животными). Указывается минимальный срок занятости на последнем месте работы – больше года.
• Имеющие регистрацию по месту пребывания на сельских территориях и также ведущие деятельность в вышеуказанных областях.

Важный момент! Россельхозбанк и Сбербанк не требуют прописку в селе и работу там для оформления сельской ипотеки под 3 процента, поэтому можно оформить и городским жителям и не работающим на селе.

Отдельные требования к заемщикам выдвигают финансовые учреждения. Их интересует соответствие следующим критериям:

• Наличие гражданства РФ.
• Возраст от 21 до 75 лет. При этом к моменту завершения платежей по ипотеке заемщику не должно быть больше 75 лет.
• Платежеспособность, подтверждаемая справками о доходах.

По желанию банки могут требовать удовлетворения других показателей. Для получения подробной информации рекомендуется обращаться непосредственно к предполагаемому займодателю.

Требования к жилому помещению

Согласно содержанию постановления от 31.05.19 под номером 696, финансовые учреждения при рассмотрении заявки на льготное ипотечное кредитование будут обращать внимание на местность, где расположен сам жилой дом. Также обязательно к проверке подлежат «качества» недвижимости. Сотрудников банка заинтересует соответствие признакам:

• Недвижимость дает возможность для круглогодичного проживания.
• К дому подведены инженерные системы, то есть домочадцы могут в полной мере пользоваться электричеством, водоснабжением, отоплением и канализацией. В газифицированных районах обратят внимание на наличие газоснабжения в жилище.
• Площадь дома достаточна для всех жителей (будут учитывать норму квадратных метров на каждого человека – в отдельно взятом муниципалитете имеются свои собственные значения).

Банковские учреждения перед выдачей ипотеки требует проведения оценки недвижимости. Рассчитанная экспертами сумма не должна значительно отличаться от размера кредита.

Внимание! СНТ не могут принимать участие в программе сельской ипотеки. Это объясняется тем, что они расположены вне населенных пунктов, т.е. не подходят по условиям программы. Кроме того, для банка этот объект недвижимости не будет являться ликвидным, потому что он не сможет его продать по высокой стоимости.

Какое жилье можно приобрести по сельской ипотеке

Согласно условиям программы потенциальный заемщик имеет право приобрести следующие виды жилья:

• Приобретение участка на селе и дальнейшее строительство на нем частного дома для проживания по договору подряда;
• Строительство или завершение строительства жилого дома на собственном участке по договору подряда;
• Приобретение готового или строящегося объекта недвижимости, а также объекта недвижимости с участком на территории земель сельских поселений.

Важный момент! Использовать сельскую ипотеку на погашение ранее выданного кредита нельзя. Направить субсидию на ремонт жилья можно через Россельхозбанк.

Как получить ипотеку под 3 процента

Так как ипотека под 3 процента по проекту развития села выдаваться только с начала 2020 года, то есть к этому пункту некоторые вопросы. Мы постарались их разобрать.

Перед подачей заявки необходимо уточнить, входит ли выбранный заемщиком населенный пункт в льготную программу по сельской ипотеке. Для этого следует обратиться к Постановлению Правительства РФ № 1567 от 30.11.2019.

В нем указано, что объект кредитования должен находиться на сельских территориях или в сельских агломерациях. Соответственно, заемщику нужно найти в их числе выбранный им населенный пункт.

Для этого следует воспользоваться перечнем сельских территорий, например, Краснодарского края.

Если населенный пункт является сельской агломерацией, то необходимо, чтобы в нем проживало не более 30 тыс. человек. Этот населенный пункт должен быть включен в программу развития.

Куда обращаться

При желании получить льготную государственную ипотеку потенциальные заемщики должны будут обратиться в Сбербанк или Россельхозбанк. Полный перечень таких организаций обязуется разместить в ближайшее время Министерство сельского хозяйства.

Внимание! Первый по сельской ипотеке под 3 процента начал принимать заявки Россельхозбанк. В этот банк можно подавать документы уже с 9 января 2020 года. Льготную ставку в 2,7% можно получить при оформлении личного страхования.

Требование по регистрации – на территории Российской Федерации по месту жительства или пребывания ( то есть не обязательно в сельской местности). Стаж работы для физических лиц должен быть не менее 6 месяцев на последнем (текущем) месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет. Стаж необязательно в селе.

В Россельхозбанке можно выбрать тип платежа по ипотеке: дифференцированные или аннуитет.

• При обращении в выбранный банк рекомендуется захватить с собой некоторый перечень документов – это позволит незамедлительно подать заявку на одобрение займа.
• В Сбербанке сельская ипотека заработала с 20 мая 2020 года, но временно приостановлен прием заявок.
• Подробные условия по сельской ипотеке в Россельхозбанке и Сбербанке представлено в таблице:

Пакет документов

В нормативно правовом акте, принятом Правительством РФ, относительно реализации проекта по развитию села указано, что перечень требуемой документации будет определяться непосредственно самим акционерным обществом «Банк ДОМ.РФ» и иными банковскими предприятиями. Если брать во внимание, какие бумаги запрашивают учреждения при выдаче ипотечных продуктов по иным проектам; предполагается, что пакет документов будет приблизительно таким:

• Паспорт гражданина РФ.
• Военный билет или справка об отсрочке.
• Подтверждающие платежеспособность клиента справки и договоры. Для официально трудоустроенных – трудовая книжка/договор, справка о доходах; для ИП – свидетельство о регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, налоговая декларация за последние 2 года; для пенсионеров – пенсионное удостоверение, справка о сумме пенсии.
• Документы на приобретаемую недвижимость: отчет об оценке, паспорта (кадастровые и технические), свидетельства о праве собственности прошлых хозяев и их паспорта гражданина РФ.

Если взять во внимание требования ипотеки под 3 процента, то скорее всего к основным документам добавятся: наличие штампа о постоянной регистрации на селе, доказывающие ведение трудовой деятельности в вышеупомянутых областях справки и трудовые договоры.

Порядок получения займа

Выдача потеки под 3 процента будет производиться по такому сценарию:

1. Обращение потенциального заемщика в интересующее финансовое учреждение для получения консультационной помощи.
2. Сбор, подготовка и подача документов для одобрения заявки.
3. При положительном ответе – предоставление дополнительного требуемого пакета бумаг.
4. Подписание кредитного договора.
5. Регистрация недвижимости в Росреестре (до окончания платежей по ипотеке на жилом помещении будет «висеть» обременение).

Вся процедура может занять достаточно длительное время – от 1 до 3-4 месяцев. Поэтому советуется набраться терпения.

Калькулятор сельской ипотеки под 3 процента

[egn-mortcalc-show]

А настолько ли выгодна будет сельская ипотека? На какие ежемесячные платежи можно будет рассчитывать при небольшом первоначальном взносе? Ответить на эти и другие подобные вопросы поможет приведенный калькулятор. Он позволит узнать будущим получателям ипотеки под 3 процента, сколько и когда денежных средств им потребуется вносить при одобрении подобной субсидии от государства.

Новости

Многие СМИ уже обратили внимание на нововведение. Последние новости по программе:

• Правительство РФ утвердит первоначальный взнос на ипотеку для приобретения жилья на селе в размере 10%. Процентная ставка по кредиту составит 0,1-3% (точный размер зависит от региона проживания потенциального заемщика). Также отметили максимальный срок, на который выдается заем – 25 лет.
• В Мордовии тщательно готовятся к введению в полной мере нового проекта. Глава республики Владимир Волков рассказал изданию, что сейчас подготавливаются земли для массовых застроек жилых помещений новым сельским жителям, а также создаются дополнительные рабочие места, предпринимаются меры по улучшению инфраструктуры. По его словам воспользоваться программой смогут жители всех населенных пунктов с численностью населения до 40 тысяч человек, но есть село-исключение – Рузаевка, где будут реализовываться иные проекты.

Как можно понять, программа вызвала интерес у жителей страны. Значит, должен быть спрос на подобное предложение.

Выводы

Следует подвести некоторые выводы относительно вскоре вводимой программы льготного ипотечного кредитования:

• Новая программа – льготная ипотека и улучшение условий для проживания в селе. Соответственно, подобное должно привлечь граждан для переселения в мелкие населенные пункты.
• Ипотека под 3 процента – очень выгодный кредит, что особенно важно для сельских жителей (здесь оплата труда часто оставляет желать лучшего). Также низкий порог первоначального взноса должен сделать заем доступнее.
• Требования к льготным заемщикам не столь жестки: значит, программой смогут воспользоваться множество желающих.

Остались вопросы по теме? Задавайте вопросы нашему юристу – мы будем рады вам помочь. А также не забывайте ставить «лайки» и делать репост записи.

Кстати, на Дальнем Востоке будет действовать своя льгота на приобретение недвижимости. Подробнее о ней здесь.

Новые льготные кредиты для бизнеса под 3%: кто и на каких условиях получит

В России стартовала новая программа льготного кредитования компаний из наименее восстановившихся от последствий COVID-19 отраслей экономики. Рассказываем, кто сейчас может оформить льготные кредиты и на каких условиях они предоставляются.

Кредиты для бизнеса на льготных условиях

Правила реализации новой кредитной программы поддержки бизнеса регламентированы постановлением Правительства РФ от 27. 02.2021 № 279. В рамках программы компании из наименее восстановившихся после COVID-19 отраслей смогут оформить в банках кредитные договоры по сниженным ставкам.

Конечная процентная ставка по льготному кредиту составит для организаций и ИП из пострадавших и невосстановившихся отраслей экономики 3% годовых. Договор о предоставлении кредита на льготных условиях можно заключить в период с 9 марта по 1 июля 2021 года включительно. Максимальный срок льготного кредитования составляет 12 месяцев (п. 5 Правил).

Кредит носит целевой характер и может быть использован исключительно на восстановление предпринимательской деятельности заемщика.

В том числе, кредит может быть использован на выплату заработной платы работникам или внесение платежей по процентам и по основному долгу по кредитным договорам.

Кредит нельзя тратить на выплату дивидендов, выкуп собственных акций и долей в уставном капитале, а также осуществление благотворительности.

Компания-заемщик вправе взять льготный кредит только в одном из банков-участников программы льготного кредитования. Возможность повторного кредитования на льготных условиях не предусмотрена.

Максимальная сумма льготного кредита определяется исходя из МРОТ (12 792 рубля) на каждого работника компаний в расчете на 12 месяцев.

В свою очередь численность работников компаний-заемщиков определяется (контролируется) на основании данных ФНС России. Численность работников указывается в кредитном договоре и в дальнейшем не подлежит корректировке и уточнению.

При этом максимальная величина кредита не может превышать 500 млн рублей (п. 24 Правил).

Кто может получить льготные кредиты под 3%

Получить льготные кредиты смогут организации и ИП, которые в 2020 году уже брали кредиты по льготной процентной ставке на восстановление деятельности в соответствии с постановлением Правительства РФ от 16.05.2020 № 696.

• гостиничный бизнес;
• предоставление продуктов питания и напитков;
• демонстрация кинофильмов;
• деятельность туристических агентств и прочих организаций, предоставляющих услуги в сфере туризма;
• организация конференций и выставок;
• деятельность санаторно-курортных организаций;
• деятельность в области искусства и организации развлечений, творческая деятельность;
• деятельность музеев и зоопарков;
• деятельность в области спорта, отдыха и развлечений, а также физкультурно-оздоровительная деятельность.

В целях получения льготного кредита заемщик, относящийся к категории «малое предприятие» или «микропредприятие», определяется по основному или дополнительным видам экономической деятельности, указанным в ЕГРЮЛ или ЕГРИП по состоянию на 1 января 2021 года. Другие заемщики определяются по основному виду экономической деятельности (п. 11 Правил).

Если заемщик соответствует вышеприведенным условиям, то банк, являющийся участником программы льготного кредитования, обязан выдать ему кредит под 3% годовых. Отсутствие в банке счетов заемщика, равно как и отсутствие обеспечения кредита залогом имущества заемщика не может являться основанием для отказа в предоставлении кредита.

Ограничения для заемщиков

Оформив в банке кредит на льготных условиях, организация и ИП обязуются в течение всего срока действия договора соблюдать ряд обязательных ограничений (п. 10 Правил).

В частности, численность работников компании по итогам каждого месяца в течение действия кредитного договора должна составлять не менее 90% от численности работников, указанной в договоре (пп. «л» п. 10 Правил).

• В течение периода действия договора заемщику нельзя осуществлять выкуп собственных акций или долей в уставном капитале.
• Также на время кредитного договора компания обязуется отказаться от выплаты дивидендов организациям, образующим с заемщиком группу компаний.
• Соблюдение заемщиками указанных ограничений будут контролировать сами банки, которые обязаны ежемесячно направлять в Министерство экономического развития РФ отчет о целевом использовании кредитов, полученных заемщиками.

Как погашать льготный кредит под 3%

Заключив с банком договор льготного кредитования, компания в период с 1-го по 6-й месяц действия данного договора может не оплачивать основной долг и проценты по кредиту.

В период с 7-го по 12-й месяц действия кредитного договора заемщик оплачивает основной долг и проценты равными долями, включая перенесенные за полгода платежи процентов (пп. «ж» п. 10 Правил). Ставка процентов при соблюдении условий кредитования остается неизменной – 3% годовых.

Никакие денежные комиссии, сборы и иные договорные платежи, за исключением штрафных санкций, с заемщика в течение всего срока действия кредитного договора не взимаются.

Если заемщик нарушил условия кредитования (например, потратил кредит не по назначению или не сохранил штат работников в пределах 90% от первоначальной численности), к нему применяются штрафные санкции, предусмотренные кредитным договором. Такими санкциями может являться неустойка или увеличенный процент, взимаемый банком за пользование кредитными средствами.

Льготные кредиты под 3% для инновационных компаний

Займы для малых и средних предприятий, выпускающих высокотехнологичную и инновационную продукцию, станут доступнее благодаря господдержке. Теперь они смогут брать кредиты по льготной процентной ставке. Правила предоставления субсидий на эти цели утвердил Председатель Правительства Михаил Мишустин.

Процентная ставка по льготным кредитам составит максимум 3%. Разницу между рыночной и льготной ставками кредитору возместит государство. Кредиты будут предоставляться на инвестиционные цели и на пополнение оборотных средств на срок до 3 лет. Максимальный размер кредита – 500 млн рублей.

«Для небольших организаций, выпускающих высокотехнологичную продукцию, это дополнительная возможность реализовать свои перспективные идеи и проекты и стать новыми технологическими лидерами», – отметил Михаил Мишустин, открывая совещание с вице-премьерами 28 марта.

В федеральном бюджете на субсидирование таких льготных кредитов в ближайшие три года предусмотрено почти 4 млрд рублей. В 2022 году – 750 млн рублей, в 2023 году – 1,4 млрд рублей, в 2024-м – 1,8 млрд рублей.

Новый финансовый инструмент запущен в рамках федерального проекта «Взлёт от стартапа до IPO». Оператором программы станет «МСП Банк» (дочерняя структура «Корпорации МСП»). Прием заявок от участников начнется в начале апреля через цифровую платформу МСП.РФ. В случае отсутствия достаточного залогового обеспечения возможно получение гарантий и поручительств «Корпорации МСП».

Заместитель министра экономического развития Владислав Федулов сообщил, что в рамках федерального проекта «Взлет – от стартапа до IPO», реализуемого Минэкономразвития, технологические компании получают господдержку на всех этапах развития.

«Его [проекта] особенностью является «бесшовная» интеграция всех мер и упрощенный доступ к ним стартапов, которые ранее обращались в один из институтов развития», – сказал Федулов.

На меры поддержки в рамках федерального проекта «Взлет – от стартапа до IPO» могут рассчитывать предприятия, которые используют при производстве или создании продукции технологии по 16 приоритетным направлениям.

В их числе искусственный интеллект, коммуникационные интернет-технологии, интернет вещей, новые производственные технологии, технологии новых материалов и веществ, генетические технологии, биотехнологии и фармацевтика.

По условиям программы, инновационные компании должны относиться к малому или среднему бизнесу, быть юридическими лицами и соответствовать ряду критериев.

Так, объем выручки за последний календарный год не может быть менее 100 млн рублей, совокупный среднегодовой темп роста (CAGR) выручки – от 12%.

При этом заемщики должны обладать патентами (кроме торговых марок) и не входить в группы компаний с годовой выручкой или доходом свыше 2 млрд рублей. Заемщики могут являться инновационными поставщиками крупнейших заказчиков.

«Участие «МСП Банка» в реализации федерального проекта «Взлет – от стартапа до IPO» и финансирование высокотехнологичных компаний войдут в число приоритетных направлений кредитования предпринимателей. Заемные средства инновационный бизнес может направить на пополнение оборотных средств или инвестиционные цели», – сообщил председатель Правления «МСП Банка» Петр Засельский.

Кому дадут деньги и нужно ли их возвращать

В 2020 году заработала программа господдержки бизнеса — на возобновление деятельности. Можно было взять в банке кредит под 2% и при сохранении штата потом его не возвращать.

Сейчас уже понятно, кто не будет возвращать кредит: программа близится к завершению. Если не удалось сохранить хотя бы 80% штата, придется отдать все деньги — причем за три месяца и с процентами.

Теперь появилась еще одна программа господдержки — кредиты под 3% на восстановление деятельности. У нее другие условия, а подавать заявки можно с 9 марта. Вот как будет работать эта программа и кому она подойдет.

Вот каким требованиям они при этом должны соответствовать.

Вид деятельности. На 1 января 2021 года заемщик работал в отраслях, которым положена господдержка в рамках этой программы.

Это гостиницы, кинотеатры, общепит, туризм, выставки, санатории, организация развлечений, музеи, зоопарки и спорт. Точный список с ОКВЭДами — в приложении 3.

Не перепутайте с другим перечнем для господдержки, тут он не работает. И дополнительный список для кредитов под 2% — тоже.

Курс для тех, кто много работает и устает. Цена открыта — назначаете ее сами Начать учиться

Сумма кредита рассчитывается по такой формуле:

МРОТ × 12 × Количество работников.

МРОТ в 2021 году равен 12 792 Р. Численность штата определяется по данным ФНС, в течение срока действия договора ее не корректируют, хотя с кредитами под 2% так делать разрешали.

Кредитные средства разрешено тратить на любые цели, которые связаны с бизнесом. Например, на аренду, зарплату, закупку товаров и оборудования, рекламу или погашение других кредитов.

Получить кредит можно с 9 марта по 1 июля. Ставка составит 3%.

Условия погашения такие:

1. В первые 6 месяцев заемщик вообще ничего не платит. Но в это время ему начисляются проценты по льготной ставке, просто эти начисления переносятся на будущее.
2. С 7-го по 12-й месяц долг и проценты нужно возвращать ежемесячно равными платежами.

Если заемщик не будет вовремя погашать кредит, банк может выставить штраф — это не запрещено. Других видов комиссий и дополнительных платежей быть не должно.

Фактически банки будут выдавать кредиты под 3%, но еще 6% им компенсирует государство в виде субсидии — на это выделяется почти 8 млрд рублей из резервного фонда. То есть льгота не за счет банка, а за счет бюджета. При этом кредиты выдают под поручительство государства.

По предварительным подсчетам, такие кредиты смогут взять 75 тысяч ИП и компаний, в которых заняты 1,5 млн человек.

Кредиты под 2% смогли оформить 220 тысяч предприятий с общим количеством сотрудников около 5 млн человек. В общей сложности бизнес получил 400 млрд рублей. 98% заемщиков выполнили условия и не должны возвращать деньги.

Кредит под 3 процента для малого и среднего бизнеса — условия программы, ставки и как получить

Отечественная экономика продолжает испытывать негативные последствия ограничительных мер по борьбе с коронавирусной инфекцией, частично действующих до настоящего времени.

Государство стремится поддержать участников рынка, разрабатывая и реализуя масштабные программы помощи. 9 марта 2021 года стала доступная новая мера поддержки в виде кредита для бизнеса под 3% годовых.

Поэтому имеет смысл рассмотреть подробнее правила финансирования, условия выдачи и другие существенные моменты кредитования.

1. Особенности программы господдержки бизнеса на восстановление деятельности
2. Кто может получить кредит под 3% для бизнеса
3. На какие цели выдается новый кредит под 3 процента для бизнеса
4. Как рассчитывается сумма кредита для бизнеса под 3%
5. Срок возврата и порядок погашения кредита под 3 процента
6. Часто задаваемые вопросы
   1. В чем состоит льготный характер кредита на восстановление бизнеса под 3%?
   2. В течение какого срока можно оформить льготный кредит?
   3. Какова максимальная продолжительность и сумма кредитования в рамках государственной программы поддержки?

Особенности программы господдержки бизнеса на восстановление деятельности

Новый кредит малому бизнесу под 3 процента пришел на смену действовавшему с июня по октябрь 2020 года льготному финансированию, которое выделялось под 2% годовых. Основные условия кредитования в обоих случаях, помимо процентной ставки, в целом достаточно похожи.

Правила реализации программы государственной поддержки регламентированы ПП №279 (датируется 27.02.2021). Главной их особенностью становится возможность оформления кредита малому бизнесу под 3 процента в течение определенного временного промежутка – с 09.03 по 01.07 текущего года. Максимальная длительность кредитного договора составляет ровно 1 год.

Адресатом государственной программы поддержки выступает бизнес, осуществляющий деятельность в отраслях, понесших наиболее серьезный урон из-за пандемии коронавируса COVID-19.

Важно отметить, что масштабы предприятия в статусе ООО или ИП не имеют значения — право на финансирование получают все участники рынка, соответствующие указанному выше условию.

По состоянию на начало 2021 года к числу самых пострадавших отраслей экономики относились:

• ресторанный и гостиничный бизнес;
• киноиндустрия;
• туризм;
• предоставление санаторно-курортных услуг;
• сфера развлекательной деятельности и т.д.

Вторым обязательным требованием к получателю нового кредита под 3% для бизнеса становится участие в аналогичной программе, запущенной в прошлом году. Срок ее действия закончился 1 апреля, а правила регламентированы >ПП №696 (датируется 16.05.2020).

Еще одним условием для одобрения льготного финансирования становится отсутствие приостановки деятельности предприятия и запуска процедуры банкротства. Невыполнение любого из требований означает невозможность получения кредита в рамках государственной программы поддержки бизнеса.

На какие цели выдается новый кредит под 3 процента для бизнеса

Льготное кредитование носит целевой характер. Он выражается в необходимости расходования полученных средств исключительно на восстановление нормального функционирования бизнеса. Другими словами, разрешается платить или гасить долги по зарплате, производить закупки сырья, осуществлять другие текущие платежи.

Не допускается финансирование из заемных средств следующих статей затрат:

• выплата дивидендов;
• обратный выкуп акций предприятия или доли в учредительном капитале;
• платежи на благотворительность.

Как рассчитывается сумма кредита для бизнеса под 3%

Величина кредитного лимита рассчитывается достаточно просто. Размер МРОТ, составляющий 12 972 руб., умножается на численность персонала и на длительность финансирования. Количество сотрудников берется из налоговой отчетности предприятия и обязательно указывается в договоре на выдачу кредита. Это объясняется важностью показателя для определения условий погашения долга перед банком.

Важным ограничением становится максимально возможная сумма льготного кредита на восстановление бизнеса. Она установлена на уровне полумиллиарда рублей.

Срок возврата и порядок погашения кредита под 3 процента

Выдачей льготных кредитов занимаются уполномоченные банки, к числу которых относятся практически все ведущие участники российского финансового рынка. Упущенная ими из-за сниженной ставки выгода компенсируется из государственного бюджета.

Получение льготного финансирования накладывает на заемщика несколько ограничений, от успешного соблюдения которых зависит срок возврата долга.

Первым и главным из них выступает сохранение численности персонала на уровне, как минимум, 90% от значения этого показателя, указанного в кредитном договоре.

Дополнительным и уже упомянутым выше ограничением становится запрет на нецелевое расходование заемных средств.

Главным отличием рассматриваемого кредита от действовавшего в прошлом году выступает необходимость обязательного погашения долга. Условия возврата денежных средств таковы:

• в течение первых полугода платить ничего не нужно – ни основной долг, ни проценты;
• на протяжении последующих шести месяцев – с 7 по 12 – требуется погасить кредиторскую задолженность в полном объеме, ежемесячно совершая равные по размеру выплаты.

Нарушение финансовых обязательств с высокой степенью вероятности означает наложение банком штрафных санкций. Их условия в обязательном порядке отражаются в кредитном договоре, а потому не будут сюрпризом для заемщика. Как следствие – крайне важно четко и своевременно совершать платежи, в противном случае – выгодные условия льготного кредитования потеряют свою привлекательность.

Главным преимуществом рассматриваемого кредита становится очень низкая процентная ставка, которая составляет всего 3%. Такие условия финансирования попросту невозможны без помощи государства.

В течение какого срока можно оформить льготный кредит?

Заключить кредитный договор с уполномоченным банком можно с 9 марта по 1 июля текущего года.

Какова максимальная продолжительность и сумма кредитования в рамках государственной программы поддержки?

Предельный срок действия договора льготного кредитования составляет 12 месяцев. Максимальное значение лимита финансирования равняется половине миллиарда рублей.

Кто может претендовать на кредит под 3%

Бизнесу

/ 12 ноября 2021 13:20

Бизнес, который пострадал от коронавируса, может рассчитывать на кредит под 3% на восстановление предпринимательской деятельности. Сделать это позволяет программа 279. Рассмотрим ее условия подробнее.

Программа 279 – это новый способ восстановления предпринимательской деятельности

Бизнес, который пострадал от коронавируса, может рассчитывать на кредит под 3% на восстановление предпринимательской деятельности. Сделать это позволяет программа 279.

Коронавирусные ограничения, кажется, длятся уже целую вечность и постоянно бьют по самым уязвимым сферам – мелкому и среднему бизнесу. Чтобы поддержать предпринимателей и не допустить сокращения сотрудников, государство запустило программу 279, которая позволяет оформить кредит с пониженной ставкой 3%.

Получить такой заем могут не все. Чтобы сохранить ставку на весь срок кредитования, нужно соблюсти определенные условия. Кто, как и когда может получить льготу, расскажем в статье.

Во время пандемии бизнес терпит убытки – дорожает сырье, срываются поставки, уменьшается количество клиентов. Государство поддерживает предпринимателей благодаря внедрению специальных программ. Одна из них – программа 279, или ФОТ 3.0.

Программа ФОТ 3.0 – продолжение ФОТ 2.0, действие которой закончилось 1 апреля 2021 года. Несмотря на плавающие условия, главная цель остается неизменной – сохранение рабочих мест.

• В ФОТ 2.0 кредиты выдавались под 2%. Государство обещало выплатить за заемщиков тело кредита вместе с процентами, если до 1 апреля 2021 они сохранят до 90% сотрудников.
• В отличие от предыдущей версии, в ФОТ 3.0 сумма не обнуляется – погасить основной долг с процентами нужно самостоятельно. Процентная ставка составляет 3%. Объясняется это более стабильной обстановкой – несмотря на ограничения, экономика восстанавливается.

Важно: изменения происходят даже внутри одной программы. ФОТ 3.0 проходит в два этапа, второй действует с 1 ноября по 30 декабря 2021 года.

Льготное кредитование работает в две стороны. С его помощью бизнес может получить финансы, необходимые для выживания, а банки – средства, которые недополучили из-за пандемии.

Схема программы:

1. государство выделяет средства на финансирование льготного кредитования (для ФОТ 3.0 это порядка 23,7 млрд рублей);
2. деньги направляются в финансовые организации, которые кредитуют бизнес под низкий процент и выдают кредит под 3 процента годовых (вместо условных 10%), и позволяют банкам возместить разницу между льготной и рыночной процентными ставками, а также погасить задолженность заемщиков в первые полгода.

Условия программ часто меняются, но суть остается неизменной – поддержка бизнеса всегда связана с сохранением рабочих мест

Важно: получить кредит можно только в одном из аккредитованных банков, в том числе и в Совкомбанке.

Условия льготного кредитования:

• Ставка – 3% годовых.
• Срок выплат 18 месяцев – первые 6 месяцев действует отсрочка платежей, последующие 12 предназначены для погашения долга.
• Заключить кредит можно с 1 ноября по 31 декабря 2021 года.
• Главное условие – сохранить 90% сотрудников на время действия кредитного договора (КД). Показатель будет контролироваться через данные ФНС. Если не выполнить это условие – ставка повысится.

Расчет суммы займа

Так как цель ФОТ 3.0 – сохранение рабочих мест, в соответствии с этим и рассчитывается сумма, доступная к выдаче. МРОТ (учитывается федеральный, без надбавок и коэффициентов) умножают на количество сотрудников (официально устроенных на момент подачи заявки) и на расчетный период, равный 12 месяцам.

• Максимальная сумма к выдаче – 300 миллионов рублей.
• Сумма кредита = МРОТ × количество сотрудников × 12
• Пример 1.

Представим, что в ИП «Василек» трудоустроено 8 сотрудников. Тогда бизнес претендует на заем: 12 792 × 8 × 12 = 1 228 032 рубля.

1. Переплата со ставкой 3% – 36 840,96 рублей.
2. Переплата со ставкой 10% – 122 803,2 рубля.
3. Экономия – 85 тысяч рублей.
4. Пример 2.
5. Сравним переплату для бизнеса, который претендует на заем в 100 млн рублей.
6. Переплата со ставкой 3% – 3 млн рублей.
7. Переплата со ставкой 10% – 10 млн рублей.
8. Экономия – 7 млн рублей.

Не ждите, пока инфляция обесценит ваши накопления. Рассчитайте на калькуляторе вклад в Совкомбанке под выгодный процент и получайте пассивный доход. На сайте можно оставить заявку и рассчитать выгоду при помощи калькулятора вкладов.

Для участия в льготной программе нужно соответствовать одному из пунктов.

• Входить в реестр МСП и быть участником программы ФОС 2.0. В каком банке оформлялся кредит в прошлый раз – не имеет значения.
• Быть субъектом, который включили в единый реестр МСП после 1 июля 2020 года, а также работать в сфере, которая требует восстановления.
• Входить в реестр СОНКО.
• Входить в реестр НКО, пострадавших от пандемии.
• Входить в список наиболее пострадавших отраслей. На первом этапе ФОТ 3.0 их было 11, на втором список расширили до 17. В него входят услуги химчисток, нянь, репетиторов, стоматологии и т. д.
• Не иметь банкротства.
• Иметь работников, устроенных официально, – так как программа целевая.

На какие цели выдается кредит

Льготное кредитование нацелено на поддержку бизнеса. Но есть и предприниматели, которые признаются, что хотят пустить деньги на его развитие.

Официальные цели:

• выплата зарплат;
• расходы на ведение бизнеса – нужно документальное подтверждение;
• погашение кредитов.

Важно: покупать собственные акции, выплачивать дивиденды и заниматься благотворительностью на выделенные средства нельзя.

Поддержка оказывается представителям среднего и малого бизнеса

Напоминаем, что и финансовая организация, и заемщик зависят от требований государства. Если нарушить условия, государство заберет субсидию у банка, и организации придется повысить ставку до рыночной.

Самое распространенное нарушение, которое легко допустить, – увольнение сотрудников. Их количество должно быть не менее 90% от изначального, зафиксированного на момент составления КД. Причем в них входят как штатные работники, так и сотрудники по гражданско-правовым договорам.

Какая может быть форма кредитования и каков порядок погашения кредита

Форма кредитования по программе 279 – невозобновляемая кредитная линия. Это значит, что у занятой суммы есть лимит на расходы, и даже если вернуть расходы банку, лимит не увеличится.

Например, вам выдали 1 млн рублей. Вы потратили 300 тысяч, а затем вернули их. К использованию вам все равно доступно только 700 тысяч рублей. В противовес представьте кредитную карту, так вы сможете использовать лимит, пополнять баланс и снова тратить финансы в полной мере.

Меры поддержки могут быть разными, и выделение субсидий для кредитования – одна из них

Напоминаем, что для второго этапа срок выплаты увеличили до 18 месяцев – полгода отсрочки и год на погашение.

Рассмотрим порядок выплат для ИП «Василек» из примера 1, с займом в 1 228 032 рубля.

В месяц банк начислит ИП проценты в размере 3 070,08 рублей. Полгода бизнес может не выплачивать долг и вкладывать только в себя.

Из-за отсрочки в шесть месяцев сумма займа увеличится на 18 420,48 и станет равной 1 246 452,48 рубля.

В следующий год заем необходимо выплатить равными частями: 1 246 452,48 / 12 = 103 871,04. Плюс платить проценты в размере 3 070,08 рублей.

Итого ежемесячная выплата составит: 103 871,04 + 3 070,08 = 106 941,12 рублей.

Ильвина Хазиева

Расскажу интересно о скучном и сложном. И пусть ваши финансовые страхи исчезнут!