Договор комиссии на покупку товара 2021-2022 года. Бланк и образец

Договор комиссии на покупку товара 2021-2022 года. Бланк и образец

Договор комиссии (ДК) считается гражданско-правовым документом, согласно которому один участник соглашения (комиссионер) возлагает на себя обязательства по распоряжению другого участника (комитента) за определенную оплату выполнить одну или множество операций от своего имени, но за средства комитента. (п.1 ст. 990 ГК РФ).

В статье предлагается рассмотреть вопросы:

  • Понятие и форма ДК.
  • Из каких основных разделов состоит документ?
  • Как оформить такое соглашение и какие основные пункты требуется обозначить в ДК.
  • Условия расторжения договора.

Также в статье представлен образец такого договора и возможность скачивания бланка и образца ДК.

Форма

Договор комиссии на покупку товара 2021-2022 года. Бланк и образец

Письменный ДК предполагает составление, как одного документа, завизированного сторонами, так и нескольких добавочных бланков (к примеру, основной договор и прикладываемые к нему добавочные соглашения, приемопередаточные акты, счета, спецификации и т.д.), содержащие совокупные условия, устраивающих обе стороны (п. 2 ст. 434 ГК РФ).

ДК получает юридический статус, если документ оформляется в соответствии с п. 3 ст. 438 ГК РФ. При этом, для некоторых видов ДК – письменное оформление, согласно законодательных норм, является обязательным. Так, например, письменная форма ДК обязательна для комиссионной торговли отдельными товарами. Согласно п.

9, Правил комиссионной продажи непродовольственных товаров, установленных Правительственным решением РФ № 569 от 06.06.

1998 года, принятие непродовольственной продукции на комиссию осуществляется составлением квитанции, накладной и других бланков, которые подписываются участниками соглашения, с отображением следующих данных:

  1. Номера бланка.
  2. Даты его заполнения.
  3. Названия и реквизитов участников соглашения, идентифицирующих их.
  4. Названия продукции.
  5. Уровня износа и замечаний б/у продукции.
  6. Стоимости в рублях.
  7. Величины комиссионной оплаты и т.д.

(Видео: “Договор комиссии”)

Предмет и стороны договора

Предметом ДК считается деятельность комиссионера по осуществлению сделок.

К таким сделкам можно отнести двусторонние или многосторонние соглашения, не противоречащие настоящим законодательным нормам, которые обеспечивают возложение обязательств, с их осуществление без присутствия комитента. В то же время, при потребности – результат исполнения соглашения может быть отнесен на комитента.

Некоторые лица полагают, что комиссионер может оформлять только договоры купли-продажи (ДКП). Однако это мнение неверное. Для выполнения ДК комиссионеру можно оформлять различные договоры, например, возмездного предоставления:

  • услуг;
  • подрядных работ;
  • лизинговых услуг;
  • поручительства и пр.

Сторонами в ДК являются комиссионер и комитент. При этом, комиссионером вправе стать физлицо или учреждение, совершающее операцию в пользу комитента. Комитентом может стать лицо, в пользу которого осуществляется операция.

(Видео: “Суть договора комиссии”)

Основные разделы договора комиссии

Договор комиссии на покупку товара 2021-2022 года. Бланк и образец

К основным разделам, которые рекомендуется отобразить в ДК, можно отнести:

Предмет договора. В разделе необходимо обозначить действия комиссионера и осуществление выплаты комитентом, за предоставление услуг. Также, в этом разделе можно отметить право осуществления соглашения третьим лицом.

Договор комиссии на покупку товара 2021-2022 года. Бланк и образец

Платежи и алгоритм взаиморасчетов.

Раздел предназначен для описания алгоритма платежей и сроков предоставления комитенту финансовых отчетов, а также для описания алгоритма и способа расчетов с комиссионером.

Осуществление комиссионных платежей, а также компенсирование издержек, при исполнении распоряжения считается важной составляющей комитента. Поэтому, в этом разделе отмечается величина и алгоритм выплаты вознаграждения.

Договор комиссии на покупку товара 2021-2022 года. Бланк и образец

Права и обязанности сторон. Здесь прописываются права и обязательства участников соглашения. К существенной обязанности комиссионера относиться оформление сделки, предусмотренной ДК согласно распоряжению комитента, на приемлемых для него условиях.

Если комитент не выявил требований комиссионеру, последний обязан осуществить обязательство в стандартном режиме. По завершению оборота комиссионер обязан предоставить комитенту отчет и потребовать вознаграждение согласно условиям ДК.

Отчет может предоставляться, как письменно, так устно.

Комиссионер вправе пригласить к выполнению обязательств по ДК третьих лиц. Такое соглашение носит название «Договор субкомиссии». Комитент обязан обеспечить прием от комиссионера продукции и проверить ее качество и количество. При выявлении замечаний – требуется немедленно известить об этом комиссионера.

Примечание. Если комиссионер объявляется банкротом, то его права и обязательства по оформленным между участниками соглашения оборотам переходят к комитенту.

Договор комиссии на покупку товара 2021-2022 года. Бланк и образец

Ответственность сторон. В разделе отображается ответственность участников соглашения за срыв обязательств по ДК, с указанием величины неустойки за просрочку комиссионных платежей.

Также может быть прописаны действия сторон при возникновении непредвиденной силы (различных стихийных бедствий).

Договор комиссии на покупку товара 2021-2022 года. Бланк и образец

Порядок рассмотрения споров. Конфликты, возникающие между сторонами, рассматриваются путем переговоров. Если стороны не могут мирно разрешить спорные моменты, то они обязаны действовать согласно действующему законодательству РФ.

Договор комиссии на покупку товара 2021-2022 года. Бланк и образец

Заключительные положения. Здесь нужно будет отобразить срок начала действия ДК, который обычно вступает в силу с даты его подписания, и указать дату окончания действия ДК. Также отмечается число экземпляров составленного документа, обладающего равными юридическими правами, а также другие положения, не отмеченные в предыдущих разделах.

Договор комиссии на покупку товара 2021-2022 года. Бланк и образец

Реквизиты и подписи сторон. В разделе отображаются реквизиты сторон и подписи участников соглашения.

Договор комиссии на покупку товара 2021-2022 года. Бланк и образец

Как оформить договор комиссии в 2021 году?

Соглашения по ДК между юр. и физлицами обязаны оформляться согласно требованиям ГК РФ. Такой договор, обычно, оформляется в простом письменном виде, кроме случаев оформления соглашения с нотариальным подтверждением или его гос. регистрацией.

Юридическую силу получает документ тогда, когда между участниками соглашения достигнуты договорённости по главным условиям ДК со скреплением его подписями сторон.

Допускается также дистанционное оформление ДК с помощью факсимильной техники. В этом варианте допустимо применение ЭЦП (электронно-цифровой подписи) либо другой аналогической подписи в соответствии с ГК РФ или другими законодательными актами РФ.

Сторонами могут быть как юр. или физлица, так и их представители, обладающие соответствующими доверенностями, заверенными нотариусом.

При оформлении ДК рекомендуется воспользоваться следующей инструкцией:

1) Начало заполнения ДК осуществляется:

  • С наименования документа, с обозначением его порядкового номера и места, и даты оформления.
  • В преамбуле отображается название сторон, с указанием их реквизитов и полномочий.

2) Далее излагается предмет ДК, с обозначением услуг, оказываемых комиссионером по выполнению операций по заданию комитента в интересах последнего. То есть, предметом ДК считается нематериальная услуга, выполняемая посредником.

3) Затем перечисляются обязательства сторон, с подробным изложением прав и обязанностей комиссионера и комитента.

4) Сроки действия ДК. ГК РФ не требуется отображения конкретных условий по сроку оформления ДК. Поэтому, такое соглашение может быть оформлено, как с конкретным ограничением его действия, так и в бессрочном порядке. В то же время, в ДК важным моментом является начало его действия и момент завершения оформленной операции.

5) Цена, отображаемая в ДК, зависит от стоимости выполненной операции комиссионером. В этом варианте величина комиссионного вознаграждения не считается существенным условием соглашения.

6) Стороны также обязаны отобразить условия расторжения ДК при отказе комитента или комиссионера от выполнения взятых на себя обязательств. Также, если комиссионер – юр. лицо, то ДК может потерять свой юридический статус при банкротстве учреждения.

7) В завершение документа отображаются реквизиты и подписи сторон, после чего ДК вступает в силу.

Примечание. Договор оформляется письменно. При этом, обязательного нотариального подтверждения не требуется.

Основные пункты договора

Необходимость оформления ДК возникает, когда комитент проявляет интерес в поиске клиентов и приглашает для этого посредника. К примеру, ДКП от имени комиссионера оформляется для расширения рынка сбыта товара фирмой и т. д.

Читайте также:  Название ЮЛ не должно ассоциироваться со страной

Чтобы соглашение оказалось взаимовыгодным, рекомендуется в ДК отобразить следующие основные пункты:

  1. Название документа, с указанием места и даты его оформления.
  2. Преамбула, с заполнением реквизитов сторон и их полномочий.
  3. Предмет и конкретные условия оформляемых соглашений.
  4. Права и обязанности участников сделки.
  5. Порядок расчетов и сроки осуществления вознаграждения комиссионера.
  6. Ответственность сторон, с обозначением штрафных санкций, при несоблюдении условий ДК.
  7. Порядок рассмотрения споров.
  8. Правила изменения ДК и прекращения взаимосотрудничества.
  9. Сведения об участниках сделки, с указанием банковских реквизитов, и их подписи.

Образец договора комиссии

Скачать бланк и образец

Условия расторжения договора

Договор об изменении или о его расторжении оформляется в той же форме, что и основной ДК (п. 1 ст. 452 ГК РФ). Учитывая, что ДК является соглашением о предоставлении нематериальных услуг. Он может быть разорван в одностороннем порядке любой стороной.

Комитент вправе разорвать ДК в любой период. При этом, он обязан оповестить комиссионера о своем намерении, с компенсированием издержек последнего, вызванных досрочным разрывом сотрудничества, не позднее, чем за 30 дней.

Более длительный период для оповещения о разрыве сотрудничества может устанавливаться по договоренности сторон.

В таких обстоятельствах комитенту придется перечислить комиссионеру положенные платежи и компенсировать затраты, полученные до расторжения соглашения, а комиссионеру придется сохранить продукцию комитента.

Комиссионер не вправе разорвать ДК кроме обстоятельств, когда соглашение подписано в бессрочном порядке, и при прочих обстоятельствах, предусмотренных законодательными нормами РФ и соглашением.

При отказе комиссионера от обязательств по ДК, ему придется возместить убытки комитента.

При разрыве сотрудничества по основаниям, установленным законодательными нормами или соглашением, комитент вправе рассчитывать на возмещение затрат и утраченного дохода от сделки, осуществляемой до разрыва соглашения.

При расторжении ДК у комиссионера может остаться продукция комитента. В этом варианте, комитенту необходимо выдать распоряжение комиссионеру о том, куда передать продукцию.

  • При отмене комитентом своего задания, он обязан такое распоряжение предоставить в срок, отображенный в ДК, а если такой срок не был отмечен, то распоряжение об отмене должно быть оформлено немедленно.
  • При отказе от обязательств по ДК комиссионером, комитенту нужно распорядиться своим товаром на протяжении 15-ти дней с даты оповещения комиссионера.
  • При отсутствии распоряжения в отображенный в ДК срок, комиссионер вправе отправить продукцию на хранение за счет комитента или реализовать его по более высокой стоимости.

Договор комиссии. Образец и бланк 2022 года

Хотя и кажется, что договор комиссии – современное правовое явление, на самом деле ее корни в далеком прошлом. По договорам комиссии работали средневековые купеческие гильдии, работорговцы времен американских войн за независимость, и советские комиссионные магазины.

Иногда договоры комиссии неверно трактуются, как договоры поручения или вообще деятельность на основании доверенности, хотя между этими видами договоров есть только одна общая черта – сделки по ним осуществляются не собственником, то есть все они являются договорами посредническими.

Файлы в .

DOC:Бланк договора комиссииОбразец договора комиссии

Как отличить одно от другого

Необходимость умения отличить договор комиссии от любого другого посреднического договора важна не только из соображений юридической грамотности. Дело в том, что договор комиссии имеет отличный от других видов посреднических договоров правообразующий компонент. Поэтому перепутать договор на реализацию или договор на поставку с договором комиссии – это значит нажить себе неприятности.

Пример: Производитель товаров заключает договор на реализацию или на поставку с условием оплаты раз в месяц стоимости уже реализованных товаров. Время идет, оплата не поступает, и производитель пишет претензию своему контрагенту.

Контрагент же извещает производителя, что у него с ним был заключен договор комиссии, товар не реализовался, пришел в негодность и поэтому производитель может забирать его обратно. Впереди у контрагентов длительные судебные споры, а все потому, что условия договора комиссии были перепутаны с условиями договора поставки. Выиграть судебный спор больше шансов у производителя.

К счастью для него, судебные инстанции при рассмотрении споров о взыскании средств по договорам комиссии обычно идут по пути применения условий договоров реализации.

Поэтому нужно очень четко понимать, что в ходе заключения договора комиссии некое лицо, становящееся в силу условий контракта, комиссионером, принимает от другого лица (комитента), поручение осуществлять разовые или многоразовые сделки в его (комитента) интересах и за его (комитента) счет, но от собственного (комиссионера) имени.

То есть при совершении сделки, например по отчуждению имущества, комитент действует от своего имени и, как следствие, принимает на себя договорные права и обязанности.

Покупателя по сделке, таким образом, совершенно не интересует, кто настоящий собственник вещи, которую он приобрел. Если комиссионер покупает некое имущество для комитента, то продавца не интересует, кому достанется проданная им вещь.

Все обязанности по сделке несет комиссионер, поскольку в договоре он выступает покупателем.

Договор комиссии на покупку товара 2021-2022 года. Бланк и образец

По договору поставки контрагент приобретает товар у собственника с цель последующего распоряжения товаром. В отличие от договора поставки, по договору комиссии право собственности сохраняется у комитента, и комиссионер обязан отсчитываться перед ним по всем заключенным сделкам.

По договору поручительства представитель не может действовать от своего имени, хотя и выполнят договорные обязательства, схожие с обязательствами комиссионера по договору комиссии. Он действует только от имени поручителя, то есть собственника, который и будет являться стороной сделок.

Форма

Не существует жестких требований по форме договора комиссии. Поэтому общепринятой для подобного рода договоров является простая письменная форма, то есть не требующая обязательного нотариального удостоверения. При этом право контрагентов обратиться к нотариусу ничем не ограничено. Все решает желание участников договора.

Сложностей с составлением договора обычно не возникает, особенно при условии, что каждая из сторон четко понимает, что такое договор комиссии и в чем его отличие от родственных форм договоров.

Для упрощения составления можно скачать уже готовый шаблон договора на сайте и индивидуализировать его текст под свои конкретные обстоятельства и условия.

Условия

Исходя из того, что договор комиссии является правоустанавливающим, билатеральным и консенсуальным, он устанавливает взаимообязательства участников договора, а именно:

  1. Право комиссионера требовать и обязанность комитента осуществить оплату услуг комиссионера.
  2. Право комитента требовать и обязанность комиссионера исполнить выплату ущерба и понесенных расходов в случае неисполнения комиссионером установленных договором услуг.

Помимо взаимных обязательств, существуют также права и обязанности, присущие только конкретному контрагенту, например:

  1. Право комитента запретить комиссионеру конкретную сделку с конкретным лицом.
  2. Право комитента отказаться от сделки, совершенной для него комиссионером по стоимости, не устраивающей комитента. При этом комитент не может не принять покупку, если разницу между пределом, установленным комитентов и реальной стоимостью комиссионер примет на себя.
  3. Право комитента расторгнуть контракт о комиссии, сообщив об этом контрагенту за 30 дней до предполагаемой даты разрыва. Аналогичное право с теми же условиями делегировано и комиссионеру.
  4. Право комитента запретить комиссионеру заключать договора субкомиссии.
  5. Обязанность комиссионера информировать комитента об условиях планируемой сделки.
  6. Обязанность комиссионера продавать или покупать товар для комитента только на условиях последнего и по определенной им цене.
  7. Обязанность комиссионера принять на себя разницу в цене.
  8. Обязанность комиссионера возвратить имущество, переданное по договору, если оно не было отчуждено.
  9. Право комиссионера на субкомиссиальный договор, если он не был запрещен комитентом.
Читайте также:  Благотворительные фонды смогут закупать лекарства для больниц

Сроки

Срок контракта о комиссии определятся соглашением сторон. При желании договор может носить срочный или бессрочный характер.

Соответственно, причинами прекращения действия договора могут быть:

  1. Истечение срока контракта;
  2. Исполнение контракта;
  3. Отказ одного из контрагентов от исполнения контракта;
  4. Изменение статуса комиссионера – его смерть, осуждение, болезнь и т.д.;
  5. Банкротство одного из контрагентов.

Договор комиссии — скачать образец бесплатно

Комменты: 8

На данной странице вы сможете скачать актуальную и наиболее полную форму договора комиссии и узнать особенности его заключения.

По договору комиссии одной стороной (комиссионером) по поручению другой стороны (комитента) за определенное вознаграждение совершаются сделки (за счет комитента).

Договор комиссии

Согласно характеристике, договор является консенсуальным, посредническим, двусторонним и возмездным.

Этот договор обладает общими чертами с агентским договором и договором поручения. Отличие от договора поручения лишь в том, что комиссионер действует и заключает сделки по поручению комитента, но от своего имени.

Предмет договора комиссии – совершенные сделки по поручению комитента (одна или несколько).

В качестве участников договора могут выступать любые субъекты гражданского права. Чаще всего комиссионер является предпринимателем.

Договор комиссии заключается в простой письменной форме.

Срок договора – как определенный, так и не определенный. Если договор бессрочный, — комиссионер обладает правом одностороннего отказа от договора.

Прекращение договора комиссии происходит в следующих случаях:

  1. Договор исполнен.
  2. Комитент или комиссионер отказались исполнять договор.
  3. Наступление смерти комиссионера, его недееспособность.
  4. Признание комиссионера – ИП банкротом.
  • Особенности составления договора комиссии
  • При заключении договора комиссии главное – предварительная оговорка всех возможных нюансов, для исключения в дальнейшем вопросов и спорных ситуациях.
  • Договор комиссии состоит из трех частей: вводной, основной и заключительной.

Вводная часть обладает информацией о сторонах и их представителях. Также в ней согласовывается воля сторон на заключение договора.

Вводная часть должна содержать такие указания, как:

  1. Место, где подписан договор
  2. Дата подписания договора (с числом, месяцем, годом)
  3. Стороны договора и их наименования
  4. ФИО представителей сторон (их полномочия должны подтверждать различные документы, такие, как доверенность, устав, протокол, приказ и так далее).

В основную часть договора входят его основные положения:

  1. Предмет договора.
  2. Цель договора.
  3. Права и обязанности сторон.
  4. Ответственность сторон за неисполнение договора.
  5. Сроки его действия, нюансы, связанные с изменением, продлением, расторжением.

Договор комиссии может быть:

  1. Срочным или бессрочным.
  2. С указанием территории исполнения или без указания.
  3. С ограничением возможности заключения договора субкомиссии или без ограничения.

Цена не относится к существенным условиям договора комиссии, но рекомендуется все же осуществить указание минимальной цены при продаже товара посредником и максимальной цены – при приобретении товара через посредника.

В заключительной части договора должны быть:

  1. Реквизиты.
  2. Подписи сторон.
  3. Печати сторон.

К реквизитам относятся:

  1. Полные наименования сторон.
  2. ИНН.
  3. Юридические и почтовые адреса.
  4. Иные сведения для идентификации сторон.

Договор подписывается законными представителями сторон. Они обязательно указывают свои должности и расшифровывают подписи.

Скачать образец/форму договора комиссии вы можете ниже:

Скачать образец договора комиссии (в формате Doc, редактируется в Word)

Документы на сайте Как зарабатывать.ру всегда актуальны.

Внимание! Если заметили ошибку или неактуальность документа, сообщите в х.

Договор комиссии

Согласно договору комиссии (комиссионный договор, комиссия), первая сторона (комиссионер) берет на себя обязательства, возложенные на него второй стороной (комитент) совершить одну или ряд сделок от имени собственного.

За это он получается определенное вознаграждение. Все приобретения совершаются за счет комитента. Согласно сделке, которая совершается в рамках составленного договора, комиссионер приобретает в собственность товар и права на него, не смотря ни на какие отношения комитента с третьей стороной.

При совершении сделки комиссионер действует согласно полученным от комитента указаниям. Он строго выполняет поставленные условия, если они обозначены в договоре.

В противном случае он волен действовать по ситуации, сообразно действующим на момент сделки обычаям или иным требованиям.

 Согласно определению Гражданского Кодекса Российской Федерации, договор комиссии является возмездным, консенсуальным и взаимным.

Данный договор имеет свои отличительные признаки:

  • Комиссионер берет на себя обязательство по выполнению условий комитента и действует от своего имени;
  • Все формальности, юридические и финансовые, осуществляются за счет комитента;
  • Все права и обязанности на приобретаемый товар принадлежат комиссионеру;
  • После оказания услуг комитенту, комиссионер получает указанное в договоре вознаграждение.

Предметом договора комиссии является по сути отношения в торговом посредничестве. Когда комиссионеру не принадлежит имущество, данный вид договора позволяет ему совершать сделки по его возмездной реализации. Отличительной особенностью также является то, что комиссионер получает от комитента все необходимые финансовые средства для совершения сделки.

Они переходят во владение комиссионера и на них не начисляется процент. Не имеет значения срок, в течение которого средства находились у комиссионера.

Подобный вариант договора позволяет различным предпринимателям использовать его для получения определенных налоговых послаблений. Комиссионер получает свою прибыль от сделки в виде вознаграждения, определяемого комитентов.

Последний может быть физическим или юридическим лицом, которое возлагает на комиссионера обязанности по совершению сделки.

Мировая юридическая практика широко использует договор комиссии, поскольку здесь имеется возможность использования гибких условий, согласно которым действуют стороны. Это характеризует развитые рыночные отношения. Услуги, товары, работы – все это можно приобрести посредством комиссионного договора.

Договор комиссии и договор поручения имеют много общих сторон. И в том и в другом случае имеется некий исполнитель, действующий по поручению доверителя. В этом случае оба действуют в отношении другого лица. Похож на него и агентский договор. В мировой практике делопроизводства договор комиссии используется крайне широко и повсеместно.

Как устроен договор купли-продажи

Сегодня вы покупаете хлеб или воду, завтра продаете зимний пуховик, а послезавтра подыскиваете велосипед для летних прогулок.

Профиль автора

Все это происходит благодаря договору купли-продажи.

Что вы узнаете

В этой статье мы расскажем о юридической стороне вопроса — то есть что такое купля-продажа с точки зрения закона. Здесь будут практические примеры, но задача статьи — дать вам общее представление об этом понятии.

Это соглашение между двумя сторонами о том, что одна из них — продавец — передаст другой стороне — покупателю — определенную вещь, когда получит за нее оплату. Соглашение может быть письменным, но в некоторых случаях может быть и устным.

Договор купли-продажи нужен, чтобы подтвердить переход права собственности на товар от продавца к покупателю. Еще договор пригодится, если вам продали некачественный товар и вы хотите его обменять или вернуть свои деньги.

Договор купли-продажи могут заключать и граждане между собой, и гражданин с компанией, и две компании. Различается лишь размер ответственности и то, будет ли работать закон «О защите прав потребителей». Мы расскажем об общих правилах заключения договора купли-продажи и о нормах, которые защищают граждан.

Закон не обязывает вас заключать договор купли-продажи в письменной форме. Это значит, что даже когда вы на рынке покупаете килограмм огурцов, не подписывая никаких договоров, купля-продажа все равно происходит, а ваши отношения с продавцом все равно подчиняются общим правилам.

Читайте также:  Вид на жительство в россии для казахстанцев в 2020 году: документы для оформления

Есть три исключительных случая, когда Гражданский кодекс настаивает на том, чтобы вы составили договор купли-продажи в письменном виде:

  1. два гражданина РФ покупают/продают что-то дороже 10 тысяч рублей — ст. 161 ГК РФ;
  2. ваш контрагент — юридическое лицо — ст. 161 ГК РФ;
  3. вы продаете или покупаете недвижимость — квартиру, комнату, земельный участок, дачный домик и прочее — ст. 550 ГК РФ.

Если вы не составите и не подпишете договор в первых двух случаях, он все равно будет действовать. Но если что-то случится, вы не сможете позвать свидетелей в суд, чтобы подтвердить существование этого договора.

Если вы продаете или покупаете недвижимость, договор купли-продажи надо обязательно заключать в письменной форме. Иначе договор признают недействительным, а квартиру или дом — не вашей собственностью.

Регистрировать сам договор сейчас не надо даже при покупке квартиры. Регистрация нужна только при смене собственника. Нотариус для договора купли-продажи в большинстве случаев не требуется, но есть исключения.

Нотариус нужен, если вы продаете или покупаете имущество в таких ситуациях:

Именно тот, о котором договорились. Если Галя обещала продать Кристине туфли «Кристиан Лабутен» из натуральной кожи, размер 37, оттенок nude 6248 и обязательно с надписью Pigalle 120 patent kauf, то туфли «Гуччи» 38-го размера и без надписи не подойдут.

Ассортимент. Если Кристина ожидала несколько разных пар туфель, Галя должна продать их в точном соответствии с ожиданиями Кристины. Если Галя обманула ожидания Кристины, последняя может вообще отказаться принимать товар или попросить о замене неподходящих туфель. Такое право ей дает статья 468 Гражданского кодекса.

Количество. Если товарных единиц несколько, любой человек должен суметь их сосчитать. Нельзя договариваться о количестве товара в непонятных системах измерения.

Качество. Либо вы обговариваете качество товара отдельно, либо продавец передает вам товар, пригодный для целей, которые вы заявили при заключении договора. Например, если Кристина и Галя договаривались о туфлях, Галя не может продать Кристине туфли со сломанным каблуком, в которых невозможно ходить.

Продавец может попытаться продать некачественный товар, предупредив об этом покупателя заранее. Например, сказать: «Галя, у этих туфель отломан каблук, я тебе за него скину десять тысяч». Так можно.

Но если продавец не предупредил, а покупатель не заметил подвоха, то, согласно ст. 475 ГК РФ, покупатель может:

  1. потребовать уменьшить цену соразмерно недостатку товара;
  2. потребовать отремонтировать товар, если это возможно;
  3. отремонтировать товар за свой счет, а потом прийти к продавцу с чеком за ремонт и потребовать полного возмещения.

Если товар так плох, что использовать его по назначению точно не получится, то покупатель может либо потребовать назад деньги, либо заменить товар на аналогичный, но уже качественный.

Проверить документы. Когда вы получаете товар, обязательно проверяйте, на месте ли все инструкции, технические паспорта и сертификаты качества. Передать их вам вместе с товаром — обязанность продавца, даже если он продает вам ношеные туфли (п. 2 ст. 456 ГК РФ).

Предположим, Маша решила купить пылесос. Она зашла на сайт крупного магазина бытовой техники и выбрала себе ручной пылесос «Дайсон» за 19 990 Р. Сайт предложил Маше два варианта доставки: самовывоз из розничного магазина и доставку курьером. Когда же пылесос юридически станет принадлежать Маше?

Пылесос попадает под Машину ответственность только после того, как она взяла его в руки. Если Маша после этого уронит и сломает пылесос, то она сама виновата.

Если с товаром что-то случилось, рискует Маша, но она может предъявить претензии курьерской службе.

Московский городской суд в определении по делу № 33-3461 о взыскании стоимости недоставленного товара с продавца признал, что продавец перестает нести ответственность за товар, когда отдает его курьеру.

Товар выехал из магазина, целый и в полной комплектации, — продавец перестал нести риск случайной гибели. Если товар погиб по дороге, например в результате ДТП, магазин не обязан возмещать вам его стоимость.

Оплатить товар можно как угодно, но обговорить способ оплаты нужно заранее.

Работает это и наоборот: если у вас в договоре есть условие об отсрочке или рассрочке платежа, то по умолчанию продавец не может заставить вас заплатить раньше срока. Но могут быть специальные условия в договоре, которые позволят продавцу это сделать, например, если вы задержите очередной платеж рассрочки.

Не существует строгой обязательной формы договора купли-продажи, вы можете составить его в свободной форме. Помните обо всех пунктах, которые мы описывали в статье: какой товар, сколько его, за сколько, когда, кто и как доставляет.

Оформлять договор купли-продажи можно дома, в кафе, на улице, в парке — где угодно. Можно сходить к нотариусу, но это вас делать никто не заставляет, даже закон.

Если в ваших отношениях с контрагентом что-то изменилось, вы можете либо заключить новый договор — то есть переоформить его, либо подписать дополнительное соглашение к старому.

Мы составили примерный образец договора купли-продажи на примере туфель.

Договор купли-продажи регистрировать не нужно.

Но если вы покупаете машину или квартиру, государство требует от вас зарегистрировать переход права собственности на товар. Для этого обязательно нужно составить договор в письменной форме в трех экземплярах — для покупателя, продавца и регистрирующего органа.

Способ 1. Другая сторона не против расторжения, и вы просто договариваетесь о том, что купля-продажа не состоится. Не состоялась — и не состоялась, так можно.

Из-за существенного изменения обстоятельств вы можете расторгнуть любой договор, не только купли-продажи.

Способ 3. Если вы продавец, а ваш покупатель не принял товар, то вы в любой момент можете потребовать расторжения договора. А если покупатель товар принял, но не платит за него, тогда смело требуйте и расторжения, и возврата товара.

Способ 4. Если вы покупатель, а продавец передал вам неполный комплект товаров, безнадежно испорченный товар, товар не в том ассортименте, который вы просили, не сказал, что товаром владеют еще пять человек, и отказывается исправить свои ошибки, — вы можете расторгнуть договор.

Договор действует до тех пор, пока продавец не передаст товар, а покупатель не оплатит его. Когда это происходит, договор считается исполненным.

В договор можно включить условие о передаче товара к определенному сроку. После этого договор действительности не теряет, но для продавца наступает просрочка, если он вдруг не передал товар.

Как только вы пересекаете порог магазина или начинаете складывать товары в виртуальную корзину, покупая в интернете, вы — потребитель.

Это прекрасно, потому что вы переходите под защиту не только гражданского кодекса, но и специального закона «О защите прав потребителей».

Важное уточнение: это действует, только если вы делаете покупки лично для себя, а не, например, для своего магазина автозапчастей.

Обязанность оформить уголок потребителя и поместить туда Правила продажи отдельных видов товаров, книгу отзывов и предложений, закон «О защите прав потребителей» и всю информацию о своем магазине.

Обязанность об информировании. Потребитель имеет право знать все о товаре, а продавец обязан рассказать ему все, что тот должен знать. За нарушение обязанности об информировании — расторжение договора или возмещение убытков.

Обязанность продать товар по той цене, которая написана на ценнике. Продавец не может менять цену в процессе сделки, не может неожиданно передумать и продать подороже.

Обязанность продать всё, что находится на витринах, если только продавец специально не напишет на товаре «Не для продажи».

Обязанность принять товар к обмену и возврату согласно ст. 18 и ст. 25 закона «О защите прав потребителей».

О том, как вернуть покупку, которая разонравилась, мы писали раньше.

Не стоит злоупотреблять своими правами потребителя. Суды иногда встают и на сторону продавцов.

Например, гражданин Хохлов решил засудить производителя орехов за то, что нашел в пачке орешков дохлую мышь.

Однако судья Хорошевского районного суда в решении по делу № 2-176/2011 постановила, что производитель не виноват и мышь не могла попасть в упаковку с жареным фундуком при фасовке.

Это значит, что мышь задушили и подбросили уже в открытую пачку с орешками. Так Хохлова косвенно признали шантажистом и не удовлетворили его требования.

  1. Главное в договоре купли-продажи — точно и ясно оговорить, о каком товаре идет речь.
  2. Договор в письменной форме почти всегда можно не заключать. Но если вы покупаете квартиру, машину или что-то очень дорогое, мы рекомендуем все-таки составить и подписать договор.
  3. Потребитель всегда прав, но никогда не должен злоупотреблять своими правами.
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector