Добавлено в закладки: 0
До того как гражданин РФ подпишет соглашение с компанией для оценки имущества, следует разобраться в том, что должно быть указано в этом документе.
Договор возмездного оказания оценочных услуг заключается для произведения объективной оценки имущества заказчика.
До того, как подписать документ — договор возмездного оказания оценочных услуг, важно обсудить с исполнителем сроки выполнения заказа и вопрос оплаты произведённой работы.
Общие сведения
Официальное соглашение нужно для того, чтобы требования заказчика были выполнены качественно и в срок. Акт договора возмездного оказания оценочных услуг подразумевает за собой выполнение обусловленных в документе обязанностей с обеих сторон. В бумаге могут быть указаны такие обязательства клиента и исполнителя, как:
- в заранее уговоренный срок исполнителю провести оценку имущества клиента;
- если в процессе исполнитель совершил порчу имущества, то он должен это исправить;
- до того, как подписать акт сдачи и приёма работы, исполнитель должен предоставить результаты оценки;
- оценщик берёт на себя ответственность за соответствие документа стандартам государственных органов.
Компания берёт на себя ответственность за неразглашение личных данных клиента. Заинтересованному в сервисах компании лицу стоит подробнее изучить пример договора возмездного оказания оценочных услуг для того, чтобы иметь представление о содержании документа.
Как правильно составить
До подписания акта клиент должен знать, какую информацию об объекте вносить в содержание документа. Важно, чтобы описание было составлено без ошибок или опечаток. Схема договора возмездного оказания оценочных услуг содержит такую информацию, как:
- информация об объекте;
- первичная оценка недвижимости (по внешнему виду);
- размер денежного вознаграждения (доля от продажи) исполнителя;
- согласие о том, что оценщик берёт на себя ответственность за оценку имущества в соответствии с законом;
- информация об организации, которую представляет оценщик;
- подробное описание стандартов процедуры;
- порядок дополнительной ответственности в соответствии с законом об оценке (статья 24.6), которая установлена гражданским кодексом РФ.
В бумаге заказчик указывает, в течение какого срока оценщик должен предоставить оригинал отчёта. Стоит учитывать, что срок обсуждается с исполнителем в процессе заполнения документа.
Важно сначала обсудить все детали с исполнителем, и только тогда заверять акт своей подписью.
Чтобы разобраться во всех тонкостях подготовки бланка, рекомендуем изучить шаблон договора возмездного оказания оценочных услуг заранее до встречи с оценщиком.
Бланк договора возмездного оказания оценочных услуг
Форма договора возмездного оказания оценочных услуг должна быть составлена письменно. Важно учитывать, что клиент должен сделать предоплату за предстоящую работу. Во избежание спорных моментов рекомендуем скачать договор возмездного оказания оценочных услуг и изучить его содержание в домашних условиях.
Скачать образец договора возмездного оказания оченочных услуг (doc, 65 КБ)
В процессе заполнения документа оценщик должен показать клиенту, на каких страницах соглашения заказчику необходимо поставить подпись. Стоит учитывать, что номер бланка и информация об организации-исполнителе, заполняется сотрудником компании.
Оценщик должен указать в документе, какую стоимость в результате оценки получил объект заказчика. Цена объекта указывается в долларах США с учётом НДС. В случае каких-то изменений в стоимости, исполнитель должен своевременно осведомить заказчика об этом.
Образец договора возмездного оказания оценочных услуг
Оценка объекта осуществляется согласно законодательству РФ на основании действующих требований и стандартов.
То, как оценивается объект, выбирает исполнитель согласно статье 14 законов РФ, исходя из цели процедуры и состояния имущества.
В процессе исполнитель может попросить у клиента предоставить дополнительные документы или сведения. Посмотреть актуальный образец договора возмездного оказания оценочных услуг можно здесь.
На что обратить внимание
Бланк договора возмездного оказания оценочных услуг требует особого внимания в вопросе о том, какую денежную долю от объекта запрашивает оценщик.
В интересах заказчика не попасться на удочку аферистов и получить законную часть денег за продажу объекта. Чтобы подобного не произошло, в интересах заказчика внимательно изучить условия, предлагаемые конкретной компанией.
Если клиент сомневается в справедливости соглашения, лист договора возмездного оказания оценочных услуг можно показать юристу.
Образец договора оказания бухгалтерских услуг
Договор заключается в том случае, если гражданин или организация нуждаются в профессиональных услугах компетентного бухгалтера по составлению отчетности и ведению внутренних документов. Он является разновидностью договора возмездного оказания услуг.
Преимущества аутсорсинга бухуслуг
Небольшие компании и предприятия (в том числе принадлежащие индивидуальным предпринимателям) не всегда заинтересованы в найме постоянного работника для оказания бухуслуг, так как у них просто нет достаточного объема работы для него. В этом случае аутсорсинг, то есть обращение к сторонним компетентным специалистам для оказания разовых или периодических услуг, является рациональным решением вопроса.
Преимущества аутсорсинга:
- получение качественных услуг в нужное время и в требуемом объеме;
- возможность сокращения штата компании. Соответственно, сокращаются расходы на заработную плату и другие необходимые отчисления;
- организация сосредоточит все усилия на основной деятельности;
- сторонняя организация привлекает профессионалов, которые специализируются на определенной области.
При этом письменный договор на бухгалтерское обслуживание заключается в обязательном порядке. Только в этом случае у обеих сторон будут гарантии исполнения обязательств.
В соглашении детально описывается его предмет и регламентируются обязанности каждого контрагента (включая выполнение четко определенных работ и их оплату по указанному тарифу и в установленные сроки).
В случае нарушения обязательств только при наличии письменного документа удастся защитить свои права в суде.
Предмет
По данному соглашению одна сторона (заказчик) поручает другой (исполнитель) выполнение определенных работ в установленные сроки за оплату.В соответствии с законом, только это условие является существенным. Однако, сторонам это не мешает детально расписать обязанности и порядок выполнения работ.
Предметом такого соглашения могут быть:
- составление отчетности;
- организация и ведение бухучета на предприятии;
- формирование принципов и методов учетной политики;
- восстановление утраченной отчетности за прежние периоды;
- оптимизация выплат сотрудникам и налоговым службам;
- проведение инвентаризации.
Обязанности сторон
Основная обязанность исполнителя — выполнить работы, заказчика — оплатить их. Однако, чтобы при приемке работ не возникло разногласий, стоит составить перечень требуемых услуг, сроки их выполнения, указать иные важные для заказчика моменты. Обычно заказчик включает в соглашение такие пункты, как:
- предупреждение о возможных отрицательных последствиях каких-либо действий или решений;
- предоставление консультаций и пояснений в случае обращения заказчика или его работников;
- обязанность по неразглашению сведений, которые стали доступны бухгалтеру в ходе выполнения поручения;
- обеспечение сохранности документов;
- выполнение обязательных указаний заказчика;
- оказание услуг лично (или возможность привлечения других квалифицированных работников);
- предупреждение о сроках сдачи отчетности и осуществления платежей.
Заказчик, со своей стороны, обязан оплатить работы вовремя и предоставить всю необходимую информацию: документы, доверенности.
На что обратить внимание
Договор заключается в письменном виде, и каждой стороне выдается подписанный экземпляр. В соглашении предусмотрите и иные обязанности и нормы ответственности за их нарушение.
Если такие пункты не включить, действуют общие правила Гражданского кодекса. Особое внимание стоит уделить перечню работ, порядку ее выполнения, размеру и срокам оплаты, штрафным санкциям за нарушение обязанностей.
Обязательно надо указать действительные реквизиты и проверить их.
Скачать образец договора на ведение бухгалтерского учета
Инструкция: готовим допсоглашение к договору оказания услуг
Шаблоны и формы
Дополнительное соглашение к договору на оказание услуг — это документ, подписываемый участниками сделки с целью изменения основных условий контракта или его прекращения.
19 октября 2020 Мичиганин Олег
- Скачать образец допсоглашения к договору оказания услуг
- Скачать образец дополнительного соглашения к договору оказания юридических услуг
- Скачать бланк дополнительного соглашения к договору оказания услуг
- Скачать образец дополнительного соглашения к договору транспортных услуг
Изменение экономической обстановки и обстоятельств, из которых исходили стороны при заключении сделки, порождает необходимость изменения первоначальной редакции договора. Одним из инструментов для оформления таких действий является дополнительное соглашение.
Законодательством не раскрывается понятие дополнительного соглашения. Правовое регулирование осуществляется по общим положениям о сделках — ст. 153, п. 1-3 ст. 420, п. 1 ст. 450 Гражданского кодекса РФ.
Допсоглашение представляет собой документ, производный от основного договора, заключенный между теми же участниками сделки. Среди признаков его производности выделим следующие:
- изменяет сделку только в части, определенной сторонами. Те условия, что не затрагиваются допсоглашением, сохраняют свою юридическую силу;
- в случае признания основной сделки недействительной утрачивает свою силу;
- оформляется к первичному договору и в случае прекращения его действия, отдельно не существует.
Дополнительное соглашение оформляется для изменения условий сделки (увеличение или уменьшение стоимости поставляемого товара, изменение условий о доставке и сроках выборки), прекращения (стороны подтверждают полное взаимное исполнение обязательств с отсутствием взаимных претензий) или пролонгации её действия (продление срока действия). В основании оформления документа лежит добровольность участников сделки. В случае предложения от контрагента условий, которые не являются приемлемыми, подписывать допсоглашение на оплату услуг и иные виды не обязательно; направляем встречное сообщение об изменении редакции или полностью отказываемся.
Форма и содержание
Структура документа не закреплена на законодательном уровне. Участники сделки свободны в части определения содержания, но при условии непротиворечия законодательству. В тексте документа должны отражаться следующие части:
- вводная (указываются место и дата заключения, ссылка на основное соглашение с указанием реквизитов, наименование сторон и полномочных представителей на подпись);
- основная (определяются условия, подлежащие изменению, указывается количество экземпляров, срок действия документа);
- заключительная (указываются основные реквизиты: для юридических лиц и ИП — организационно-правовая форма, наименование, ИНН, ОГРН, ОГРНИП, адрес регистрации и фактический, должность, Ф.И.О. и подпись полномочного лица; для физических — серия, номер документа, удостоверяющего личность, дата выдачи, адрес регистрации, Ф.И.О. и подпись).
Договор на проведение оценки — образец договора на оценочные услуги
№
, именуемое(ый, ая) в дальнейшем , в лице , действующего(ей) на основании ,
Индивидуальный предприниматель , именуемый(ая) в дальнейшем , зарегистрированный(ая) в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей под №,
вместе именуемые Стороны, а индивидуально – Сторона,
заключили настоящий (далее по тексту – Договор) о нижеследующем:
1.
Предмет договора
1.1.
В соответствии с условиями Договора обязуется по заданию оказать услуги по оценке стоимости объекта оценки, указанного в п. 1.3 Договора, (далее по тексту — Объект оценки, Услуги), а обязуется оплатить эти Услуги.
1.2.
Задание содержится в Задании на оказание услуг (Приложение № к Договору), являющемся неотъемлемой частью Договора.
1.4.
Целью оценки является определение рыночной стоимости Объекта оценки по состоянию на г.
1.5.
При проведении оценки применяет следующие стандарты оценочной деятельности:
1.5.4.
Стандарты и правила оценочной деятельности (), членом которой является (Свидетельство № от г.).
1.6.
Услуги оказываются лично.
Полис обязательного страхования ответственности оценщика при осуществлении оценочной деятельности № от г.
1.7.
принял на себя обязательства по дополнительному обеспечению обязанности оценщика возместить убытки, причиненные , заключившему договор на проведение оценки, или имущественный вред, причиненный третьим лицам, застраховав свою профессиональную деятельность в на сумму рублей, полис № сроком до г.
1.8.
Место оказания услуг: .
1.9.
гарантирует, что он не является учредителем, собственником, акционером, страховщиком, кредитором, работником или должностным лицом , не состоит с указанными лицами в близком родстве или свойстве, а также не является лицом, имеющим имущественный интерес в объекте оценки.
1.10.
гарантирует, что в отношении объекта оценки не имеет вещных или обязательственных прав, а также прямой или косвенной заинтересованности в результатах оценки.
2.
Срок действия договора
2.1.
Договор вступает в силу с и действует до .
3.
Срок оказания услуг
3.1.
Начало оказания Услуг — , окончание оказания Услуг — .
4.
Права и обязанности сторон
4.1.1.
Оплачивать Услуги в размерах и сроки, предусмотренные Договором.
4.1.2.
Своевременно передавать всю необходимую для оказания Услуг информацию и документацию.
4.1.3.
Принять оказанные Услуги в соответствии с условиями Договора.
4.1.4.
Не передавать полученную от информацию, связанную с оказанием Услуг, третьим лицам и не использовать ее иным образом, способным привести к нанесению ущерба интересам .
4.2.1.
Оказывать Услуги качественно и в срок в соответствии с условиями Договора.
4.2.2.
Передать Услуги согласно условиям Договора.
4.2.3.
Не передавать и не показывать третьим лицам находящуюся у документацию .
4.2.4.
В случае утраты полученных от оригиналов документов восстановить их за свой счёт.
4.2.5.
Соблюдать при проведении оценки требования законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, иных федеральных законов и нормативных правовых актов Российской Федерации, а также стандарты и правила оценочной деятельности, утвержденные саморегулируемой организацией оценщиков, членом которой он является.
4.2.6.
Представить по требованию документы, подтверждающие членство оценщика в саморегулируемой организации оценщиков, а также документы об образовании, подтверждающие получение оценщиком профессиональных знаний в области оценочной деятельности, договоры обязательного страхования ответственности и трудовой договор оценщика.
4.2.7.
Хранить копии подписанных Отчетов, а также копии документов и материалов, на основании которых проводилась оценка, на бумажных или электронных носителях либо в форме электронных документов в течение 3 (трех) лет с даты составления Отчета.
4.3.1.
Не возмещать расходы, понесенные последним при оказании услуг по Договору.
4.3.2.
Контролировать оказание Услуг, не вмешиваясь в деятельность .
4.3.3.
Получать от устные и письменные объяснения, связанные с оказанием Услуг, не позднее рабочих дней с даты предъявления соответствующего требования.
4.3.4.
Отказаться от исполнения Договора при условии оплаты фактически осуществленных последним расходов на оказание Услуг.
4.3.5.
Потребовать от документы, подтверждающие членство оценщика в саморегулируемой организации оценщиков, а также документы об образовании, подтверждающие получение оценщиком профессиональных знаний в области оценочной деятельности, договоры обязательного страхования ответственности и трудовой договор оценщика.
4.4.1.
Требовать оплаты за оказанные Услуги.
4.4.2.
Отказаться от исполнения Договора при условии полного возмещения убытков в порядке, предусмотренном п. 9.4.2 Договора.
4.4.3.
Получать от любую информацию, необходимую для выполнения своих обязательств по Договору. В случае непредставления либо неполного или неверного представления информации имеет право приостановить исполнение своих обязательств по Договору до представления необходимой информации.
4.4.4.
Применять самостоятельно методы проведения оценки объектов оценки в соответствии со стандартами оценки.
4.4.5.
Требовать от при проведении оценки объектов оценки обеспечения доступа для проведения осмотра, а также предоставления полной документации, необходимой для осуществления этой оценки.
5.
Порядок сдачи-приема услуг
5.1.
В течение рабочих дней со дня окончания Услуг обязан представить следующие документы нарочным или заказным почтовым отправлением по выбору :
Отчет об оценке – 1 (один) экземпляр;
Акт сдачи-приема оказанных услуг (далее по тексту – Акт) – 2 (два) экземпляра;
5.2.
В течение рабочих дней со дня получения документов, указанных в п. 5.1 Договора, в полном объеме и оформленных надлежащим образом обязан либо принять услуги, указанные в Акте, подписав Акт, либо направить письменные мотивированные возражения к Акту.
5.3.
Стороны пришли к соглашению, что если в течение рабочих дней со дня получения документов, указанных в п. 5.1 Договора, не представил нарочным или заказным почтовым отправлением по выбору письменные мотивированные возражения к Акту, то Акт считается подписанным , а Услуги, указанные в Акте – принятыми .
5.4.
Срок устранения недостатков составляет рабочих дней со дня получения письменного мотивированного возражения , указанного в п. 5.2 Договора.
5.5.
Услуги считаются оказанными надлежащим образом в случае подписания Сторонами Акта только при условии передачи всех документов, указанных в п. 5.1 Договора.
6.
Стоимость услуг
6.1.
Стоимость Услуг по Договору составляет руб. (), в т.ч. НДС % в сумме руб. ().
7.
Порядок расчетов
7.1.
Оплата Услуг по Договору осуществляется в порядке 100 (сто)-процентной предоплаты в срок до г.
7.2.
Способ оплаты по Договору: передача наличных денежных средств .
8.
Ответственность сторон
8.1.
Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по Договору в соответствии с Договором и законодательством России.
8.2.
Неустойка по Договору выплачивается только на основании обоснованного письменного требования Сторон.
8.3.
Выплата неустойки не освобождает Стороны от выполнения обязанностей, предусмотренных Договором.
8.4.1.
За нарушение сроков оплаты оказанных Услуг, уплачивает пени в размере процентов от общей стоимости Услуг по Договору за каждый день просрочки, но не более процентов от общей стоимости Услуг.
8.4.2.
В случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) обязанностей, предусмотренных п. 4.1.2 Договора, выплачивает штраф в размере за каждый такой случай.
8.5.1.
За нарушение сроков оказания Услуг, уплачивает пени в размере процентов от общей стоимости Услуг по Договору за каждый день просрочки, но не более процентов от общей стоимости Услуг.
8.5.2.
В случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) обязанностей по передаче документов, предусмотренных п. 5.1 Договора, Услуги считаются не переданными , а , в дополнение к неустойке, указанной в п. 8.5.1 Договора, выплачивает штраф в размере за каждый такой случай.
8.5.3.
несет ответственность за сохранность полученных от оригиналов документов и в случае утраты обязуется восстановить их за свой счёт.
9.
Основания и порядок расторжения договора
9.1.
Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон, а также в одностороннем порядке по письменному требованию одной из Сторон по основаниям, предусмотренным Договором и законодательством.
9.2.
Расторжение Договора в одностороннем порядке производится только по письменному требованию Сторон в течение календарных дней со дня получения Стороной такого требования.
9.3.
вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке в случаях:
9.3.1.
Нарушения сроков оказания Услуг либо несвоевременного оказания Услуг по Договору на срок более рабочих дней.
9.3.2.
Оплаты фактически осуществленных последним расходов на оказание Услуг.
9.4.
вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке в случаях:
9.4.1.
Нарушения сроков оплаты Услуг либо несвоевременной оплаты Услуг по Договору на срок более рабочих дней.
9.4.2.
Полного возмещения убытков .
9.4.3.
Неоднократного ( и более раз) нарушения обязанностей, предусмотренных п. 4.1.4 Договора.
10.
Разрешение споров из договора
10.1.
Претензионный порядок является обязательным. Спор может быть передан на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии.
10.2.
Споры из Договора разрешаются в судебном порядке в соответствии с законодательством.
11.
Форс-мажор
11.1.
Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение обязательств по Договору в случае, если неисполнение обязательств явилось следствием действий непреодолимой силы, а именно: пожара, наводнения, землетрясения, забастовки, войны, действий органов государственной власти или других независящих от Сторон обстоятельств.
11.2.
Сторона, которая не может выполнить обязательства по Договору, должна своевременно, но не позднее календарных дней после наступления обстоятельств непреодолимой силы, письменно известить другую Сторону, с предоставлением обосновывающих документов, выданных компетентными органами.
11.3.
Стороны признают, что неплатежеспособность Сторон не является форс-мажорным обстоятельством.
12.
Прочие условия
12.1.
Стороны не имеют никаких сопутствующих устных договоренностей. Содержание текста Договора полностью соответствует действительному волеизъявлению Сторон.
12.2.
Вся переписка по предмету Договора, предшествующая его заключению, теряет юридическую силу со дня заключения Договора.
12.3.
Стороны признают, что если какое-либо из положений Договора становится недействительным в течение срока его действия вследствие изменения законодательства, остальные положения Договора обязательны для Сторон в течение срока действия Договора.
12.4.
Договор составлен в 2 (двух) подлинных экземплярах на русском языке по одному для каждой из Сторон.
13.
Список приложений
13.1.
Приложение № — Перечень услуг.
13.2.
Приложение № — Задание на оказание услуг.
13.3.
Приложение № — Акт сдачи-приема оказанных услуг (форма).
14.
Адреса, реквизиты и подписи сторон
| Наименование: | Индивидуальный предприниматель: |
| Адрес: | Место регистрации: |
| Тел.: | Тел.: |
| ОГРН: | ОГРНИП: |
| ИНН: | ИНН: |
| КПП: | паспорт: |
| выдан: | г. |
| код подразделения: | |
| Р/сч: | Р/сч: |
| Банк: | Банк: |
| БИК: | БИК: |
| Кор/сч: | Кор/сч: |
| От имени __________ | От имени __________ |
Загрузка...
