Что представляет собой коворкинг и чем он полезен для бизнеса

Время чтения: 5 минут

Коворкинг — это реальный способ работать с комфортом или просто «горячий» тренд? 5 за + 3 против коворкинга. Что делать, если вы хотите открыть собственный коворкинг?

Что представляет собой коворкинг и чем он полезен для бизнеса

Новые термины появляются в нашем языке, а особенно в сфере профессионального общения, постоянно, это естественный процесс. Однако в последнее время их стало так много, что вокруг этой темы стали появляться даже анекдоты. Хотя на самом деле многие понятия не только заслуживают понимания, но и используются в своей работе.

В этой статье мы рассмотрим, что такое коворкинг: новое название знакомого явления или то, что действительно поможет вам в работе и бизнесе.

«Коворкинг – это…»: разбираем термин

Начнем с определения самого термина, ведь вы его часто слышите, но не понимаете, что это такое.

Коворкинг — слово английского языка. Если перевести буквально, то получится «коворкинг» (co-working). Перевод уже объясняет этот термин.

Если говорить более конкретно, коворкинг — это пространство, оборудованное для офисной работы, доступ к которому может получить любой желающий.

Вы можете выполнять там любые виды работ, кроме тех, которые предполагают использование специальной техники или создание препятствий для работы других.

То есть репетиции музыкальной группы или работу на токарном станке все равно придется делать в другом месте.

По сути, коворкинг — это офис без начальника. Все желающие приходят сюда и делают свою работу. В стенах коворкинга реализуются самые разные направления, встречаются, проводят переговоры и мастер-классы. И, конечно же, они просто работают в комфортных условиях по достаточно доступной цене.

Как появилось это понятие?

Хотя упоминания о появлении тех или иных коммерческих терминов часто уходят в далекое прошлое, о коворкингах речь не идет. Первый такой комплекс был открыт только в 2005 году в Америке.

Причин появления коворкингов было несколько:

  • рост цен на недвижимость, что привело к увеличению стоимости аренды нежилых помещений;
  • растущее число молодых предпринимателей и стартапов с небольшим стартовым капиталом;
  • развитие такого направления, как аутсорсинг;
  • возникновение и развитие фриланса.

Стоит отметить, что изначально это были не бизнес-площадки, а творческие пространства, где встречались единомышленники. Однако идея была быстро подхвачена, начала распространяться по городам и странам и оформилась в конкретное бизнес-решение.

Сейчас насчитывается более 11 000 коворкингов по всему миру, в том числе в странах СНГ:

Работа в коворкинге: оценим за и против

Чтобы понять, действительно ли коворкинг — это хорошая идея для организации работы или просто модный тренд, давайте взвесим все «за» и «против».

Преимущества
Дефекты
Экономия — на первом месте среди преимуществ. Кто-то может возразить, что абонемент в коворкинг — тоже не самое дешевое удовольствие. Но стоит помнить, что при аренде обычного офиса под бизнес сюда также стоит добавить коммунальные платежи, охрану, уборку и покупку офисной техники и другие расходы. В сухом расчете коворкинг в любом случае оказывается выгоднее. Коворкинг — это экономия. Но все равно сидеть дома еще дешевле (читать бесплатно). Этот недостаток особенно актуален для начинающих работников: стоимость посещения коворкинга может свести ваш заработок от самой деятельности к нулю.
Также работник экономит свое время в вышеуказанных сферах. Не нужно ничего искать, договариваться и настраивать, все делается перед вами. Любые административные вопросы решает владелец бизнеса, а не вы. Кто-то может спокойно работать и одновременно смотреть «Ла-Ла Ленд». Другим нужна полная и «стерильная» тишина, чтобы сосредоточиться. Как вы понимаете, вторая категория людей не будет чувствовать себя особенно комфортно в шумном пространстве рабочего места.
Помимо прямого выхода на рабочее место, большинство коворкингов проводят различные образовательные мероприятия для своих посетителей. Личностный рост — это всегда большое преимущество. Мало кто об этом задумывается, но в общем рабочем пространстве ваши идеи могут.. украсть. Хотите верьте, хотите нет, но в коворкинге вам нужно еще больше защищать свою информацию, иначе вы столкнетесь с утечкой.
Вы сами можете решить, в какое время приходить в коворкинг и оплачивать его, а в какое время работать дома. Когда вы арендуете офис и уезжаете, например, в отпуск, стоимость аренды + расходные материалы все равно будет «висеть» на ваших плечах в этот период. В коворкингах вы платите за то, что фактически используете.
Ценность связей в деловом мире объяснять не стоит — все и так осознают важность «правильных» знакомств. Коворкинг способствует общению с другими людьми, нетворкингу и заключению сделок.

Что такое коворкинг, как проект бизнеса?

Вся суть бизнеса по открытию коворкинга сводится к простым шагам: арендовать большое нежилое помещение, оборудовать его рабочим пространством, разработать ставки и сдать помещение.

На самом деле не все так просто. Если бы все могли реализовать эту идею, коворкинги росли бы как грибы после дождя. Кто-то может возразить, что сейчас они действительно открываются везде. Но если присмотреться, то можно заметить: за полтора года закрыто больше половины пространств.

Как спланировать свою деятельность, чтобы эта участь не постигла ваш бизнес?

Насколько актуальна ниша?

О том, как удобно использовать коворкинги и как быстро эта идея распространяется по миру, вы уже узнали из первой части статьи. Но любой, кто хоть немного разбирается в бизнесе, понимает, что стабильный бизнес нельзя построить только на модных тенденциях. К анализу востребованности ниши нужно подходить гораздо серьезнее.

Чтобы оценить актуальность идеи в вашем городе, необходимо проанализировать размер и вкусы целевой аудитории.

Основные посетители коворкингов:

  • программисты,
  • дизайнеры,
  • переводчики,
  • открытие,
  • журналисты,
  • только стартапы.

Очевидно, что в маленьком городке, где слово «фрилансер» мало кто понимает, целевая аудитория будет недостаточно велика, чтобы создать достаточный спрос на коворкинг-услуги. Именно поэтому рабочие места открываются, прежде всего, в мегаполисах.

Как выбрать помещение для коворкинга?

Как и в любой другой бизнес-деятельности, аренда помещения — главный фактор успеха + одна из самых глобальных расходов.

Очевидно, что коворкинг требует очень большого офисного пространства. Помимо обычной рабочей зоны должны быть туалеты, туалеты, дополнительные помещения для проведения презентаций, мастер-классов и переговоров.

Многие владельцы рабочих мест также «открывают» офисы с бухгалтерами и юристами, которые работают там постоянно, чтобы консультировать и обслуживать посетителей. Не лишним будет организовать столовую или подобное помещение, ведь многие предпочитают работать, не отключаясь и не покидая рабочего места.

В идеале коворкинг — это место, где должно быть абсолютно все необходимое для работы. Чем меньше клиенту придется покидать место, тем больший доход вы получите.

Что касается расположения коворкинга, то однозначно предпочтительнее центр города. Добираться одинаково удобно всем клиентам + такое размещение престижно (что немаловажно для тех, кто планирует проводить встречи и переговоры на своей территории).

Да, аренда в центральном районе будет стоить дороже. И все же большинство людей предпочтут чуть более высокие цены, цены расположения «в глуши».

Где взять деньги для открытия бизнеса?

Как оборудуют коворкинг?

По сути, коворкинг — это тот же офис, только для разных работников. Поэтому необходимое оборудование для рабочего места будет примерно одинаковым:

Категория
Описание
Мебель Столы, стулья, шкафы, вешалки.
Офисная команда Компьютеры, сканеры, принтеры.
Дополнительное оборудование Розетки, лампы, проекторы, роутеры, кофеварка.

Чем полнее комплектация, тем больше вероятность, что клиент проведет с вами больше времени (ведь не нужно будет выходить за ксерокопией или пить кофе).

Предприниматель может сэкономить деньги, купив подержанную мебель для своего коворкинга. Небольшим умением можно убрать и даже следы использования. Осталось добавить элементы декора, бытовую технику, и ваше рабочее пространство будет выглядеть функционально и стильно.

Какой нужен персонал?

Штат сотрудников для открытия коворкинга минимальный. Можно даже сказать, что основная должность всего одна: администратор.

Именно на плечи администратора ложатся все эти обязанности:

  • соблюдать порядок;
  • информировать клиентов об акциях, тарифах, мастер-классах, семинарах;
  • контролировать исправность оборудования;
  • контроль запасов расходных материалов (бумага, картриджи, канцтовары, кофе и т.д.);
  • продавать подписки посетителям и другим.

Для небольшого коворкинга достаточно нанять 2-х администраторов (для сменной работы). Как правило, девушки в этой позе чувствуют себя лучше и вызывают больше доверия у посетителей. Средняя заработная плата такого работника составляет около 15-20 000 рублей.

Для большого коворкинга статус может быть следующим:

Должность
Число людей
Заработная плата (руб./мес.)
Бухгалтер (для консультирования и обслуживания клиентов) а 20 000
Уборщица а 15 000
Юрист (для консультаций и услуг клиентам) а 20 000

Какую рекламу использовать для продвижения коворкинг-центра?

Реклама – ключ к успеху в бизнесе. Причем это касается не только коворкингов.

Читайте также:  Образцы и бланки писем 2022 года

В этом случае действительно стоит особенно активно инвестировать в продвижение, потому что само понятие рабочих пространств для СНГ является чем-то новым. Поэтому клиенты должны подробно объяснить, что это такое и зачем им это нужно.

И, конечно же, не забывайте о соревнованиях! Хотя рабочих мест в России сейчас не так много, ситуация меняется на глазах. Поэтому предприниматель должен искать конкурентные преимущества и подчеркивать их.

Какие методы рекламы подходят?

  1. Проведение образовательных и развлекательных мероприятий для посетителей.
  2. Создание комфортной зоны отдыха.
  3. Продвижение в интернете с помощью сайта + группы в социальных сетях.
  4. Обязательно добавьте свое рабочее место в электронные и бумажные каталоги компаний города.
  5. Распространяйте брошюры в местах потенциальной целевой аудитории (выставки, конференции, тренинги, книжные магазины, офисные центры).
  6. Создайте систему накопительных скидок для постоянных посетителей.

Насколько прибыльная идея открыть коворкинг?

Чтобы понять, насколько быстро вложения окупятся, следует исходить из двух параметров:

  • Сколько денег вкладывается в открытие рабочего места?
  • Какой доход приносит этот бизнес?

Разберем эти вопросы подробнее.

Сколько денег нужно вложить в открытие коворкинга?

Коворкинг — это бизнес, который потребует солидных вложений от предпринимателя. Рассмотрим вариант инвестирования в комнату 150 м2.

Статья расходов
Количество (руб.)
Всего:
1 725 000 руб
Арендная плата (2 месяца) + коммунальные услуги 315 000
Косметический ремонт 700 000
Установка видеонаблюдения 60 000
Купить мебель 300 000
Покупка оргтехники 300 000
Маркетинговая кампания 50 000

Не забывайте, что помимо затрат на открытие бизнеса вам придется регулярно вкладывать деньги в развитие проекта. Какие именно расходы говорит?

Статья расходов
Количество (руб.)
Всего:
210 000 руб
Помещение в аренду 75 000
Коммунальные платежи 5000
Зарплата персонала 85 000
Покупка расходных материалов 30 000
Реклама 15 000

Насколько эффективен этот вид занятости и как он приживается в нашей стране?

Узнайте обо всех прелестях этого вида бизнеса:

Сколько стоит использование коворкинга?

В среднем цены на использование коворкинга по СНГ следующие:

  • стоимость разового посещения 300-500 руб.;
  • стоимость абонемента на месяц — 5 000 — 15 000 руб.;
  • стоимость аренды переговорной комнаты на сутки от 3000 до 5000 руб.

Попробуем подсчитать предполагаемый доход:

  • среднее количество посетителей в день – 20 человек;
  • средний чек – 400 рублей;
  • доход от индивидуальных посещений в месяц – 245 000 руб.;
  • доход от различных мероприятий – от 100 000 руб.;
  • ежемесячные хозяйственные расходы – 210 000 руб.;
  • чистая прибыль за месяц — 135 000 руб.

Получается, что вернуть вложенные средства можно в течение 12 месяцев. Срок можно сократить благодаря «мощной» маркетинговой стратегии.

Коворкинг — это бизнес, который невозможно осуществить с минимальными вложениями. Возможно, в будущем, когда эта практика получит широкое распространение, можно будет открывать мини-коворкинги с меньшими вложениями.

Но будет ли этот адрес конкурентоспособным по сравнению с большими развитыми рабочими пространствами?

P.S. А пока можем посоветовать тем, кто хочет открыть такой бизнес, но не имеет финансов, использовать краудфандинговые площадки, как это сделали эти ребята:

Что представляет собой коворкинг и чем он полезен для бизнеса

Возможность арендовать рабочее место в специально оборудованном офисном центре – отличная замена дорогостоящей аренде отдельного офиса. Услугами коворкинг-центров часто пользуются ИП, самозанятые, руководители только что открывшихся фирм.

Зачем это нужно?

Понятие коворкинга не привязано к какому-то конкретному проекту или фирме. Это нейтральная территория с набором необходимых функций и услуг, где люди работают индивидуально либо в группах, объединенные одним и тем же проектом.

История такого вида организации бизнес-пространства насчитывает немногим более 15 лет, начало было положено в США. Коворкинги располагаются в основном в крупных городах (например, в Москве), но их популярность и число стабильно растет.

Причин здесь много, это комплекс утилитарных и психологических факторов:

  1. Многовариантность использования коворкинг-центров с учетом конкретных целей. Возможность значительно сэкономить на аренде.
  2. Мотивация к работе, взаимопомощь и возможность общаться с людьми, мыслящими схожими категориями. Новые перспективы как результат такого активного общения.
  3. Работа вне дома, когда домашние дела и проблемы не отвлекают от целей бизнеса.

Сегодня говорить, что услугами коворкинг-центров пользуются лишь бизнесмены, имеющие ограниченный бюджет, как и считать коворкинги непрестижными, ошибочно. С другой стороны, переговоры о подписании крупной сделки или долгосрочном сотрудничестве с солидными партнерами назначать в коворкинге настоятельно не рекомендуется.

Разберемся, в каких случаях уместно использовать возможности коворкинг-центров и кто обычно это делает:

  • Фрилансеры. Эта категория посетителей пользуется обычно всеми услугами, предлагаемыми центром: от аренды офисного места со всей необходимой оргтехникой, до покупки готовых обедов и даже разминки в тренажерном зале. Они проводят в коворкинге много времени, иногда целый день и полную рабочую неделю.
  • Командированные сотрудники. Используют, чтобы подготавливать и отправлять рабочие отчеты, особенно если командировка длительная либо информацию нужно передавать оперативно. Также пользуются широким перечнем услуг центра, но обычно работают не каждый день.
  • Фирмы. Многие пользуются коворкингами для проведения мероприятий с участием значительного числа деловых партнеров, тематических конференций и др. Арендуют залы, технические средства для проведения собрания на определенное время.
  • Руководители недавно открытых фирм. Могут арендовать пространство группой сотрудников фирмы в полном составе либо только руководство. Используют возможности центра, как правило, максимально: выходит дешевле, чем стандартная аренда офиса. В фирме, только что начавшей работу, может меняться многое, от кадрового состава и его численности до характера деятельности. Гибкая система услуг и оплаты в коворкинге позволяет регулировать арендные платежи в соответствии с ними, избегать ненужных расходов.

На что можно рассчитывать?

Перечень услуг коворкинга может быть широким, но нужно учитывать: создатель центра решает самостоятельно, какие услуги он может предоставлять. Например, создатель первого коворкинг-центра Брэд Ньюберг предусмотрел даже занятия медитацией в перерывах между работой.

Коворкинг-центры могут отличаться друг от друга также направлением деятельности. «Классический» вариант коворкинга – это:

  • рабочее место со скоростным интернетом;
  • оргтехника (ксерокс, факс, принтер);
  • набор канцелярских принадлежностей;
  • помещения для переговоров;
  • парковка.

Дополнительно могут предоставляться:

  • ячейки для хранения вещей;
  • спортзал и душевая;
  • питание и пр.

Многие коворкинги открыты круглосуточно. Как правило, другой человек вместо арендатора пользоваться услугами центра не может, но ограниченно разрешен гостевой доступ по приглашению арендатора места.

Рабочие места могут быть «плавающими» и закрепленными. Здесь играет роль, закреплено за конкретным человеком рабочее место или он занимает любое свободное на данный момент.

Смарт-офис – это вариант коворкинга в ограниченном пространстве от 10 метров, рассчитанный на группу не более 10 человек или даже на одного человека. По сути, это возможность аренды индивидуального кабинета на любое необходимое время.

Коворкинги – неоднородное явление. Есть несколько типов таких центров:

  1. Офисный тип. Наиболее привычные, востребованные и распространенные. Основной акцент на офисной мебели, компьютерах, оргтехнике. Некоторые центры предоставляют услуги секретаря.
  2. Производственный тип. Похож на офисный, но выделено какое-то одно направление – производство определенного товара (группы товаров). Центр обслуживает работников таких производств, обычно это разработчики продукта.
  3. Ремесленные и творческие центры. Объединяют людей, занятых:
    • рукоделием и шитьем;
    • художественным творчеством;
    • гончарными работами;
    • слесарными работами;
    • металлообработкой.

Центры оснащаются соответствующим оборудованием, мебелью, приспособлениями, складскими помещениями для готовых изделий.

Бывают и центры для детей. Обычно это зоны детского творчества и развития, отдыха и развлечений с широким набором функций.

Встречаются и варианты, совмещающие в себе работу и развлечения, причем развлечения занимают значительную долю предоставляемых услуг. Пример – так называемые антикафе. Кроме решения рабочих вопросов (по типу коворкинга) здесь можно поиграть в настольные игры, видеоигры, стать участником бизнес-тренинга.

Почему коворкинг подходит не всем?

Положительных моментов в использовании коворкинг-центров много. Главный из них – дешевизна аренды по сравнению с обычной арендой офиса, возможность выбирать оптимальный срок аренды с соответствующей оплатой.

Однако не все хотят и могут работать в коворкинге. Основная проблема подавляющего большинства из них – присутствие здесь же других людей, не относящихся к проекту.

Кроме того:

  • нужно внимательно смотреть, какие услуги включены в аренду, за что назначают штраф;
  • центр может располагаться далеко от дома, не иметь парковки для личного авто;
  • условия работы могут оказаться далекими от идеальных: теснота, устаревшее оборудование и оргтехника;
  • закрепленное рабочее место получить удается не всегда;
  • без камер хранения есть риск потери личных вещей.

Обычно коворкинг — временный вариант, помогающий развернуть бизнес и вывести его на более высокий уровень развития.

Читайте также:  Бланк договора аренды комнаты 2021-2022 года. Образец для скачивания

Внимание! Если договор с коворкинг-центром расторгнут раньше срока арендатором, вернуть деньги не удастся. Это одно из основных условий договора.

Коворкинг: что это такое простыми словами, преимущества, статистика

  • Поскольку коворкинг продолжает набирать популярность, все больше и больше людей задаются вопросом, что же это такое?
  • В этой всеобъемлющей статье мы поговорим об основах коворкинг-пространства, о том, как выбрать хорошее (на что следует обратить внимание, чего следует избегать), какие типы людей могут извлечь выгоду из такого пространства, и мы ответим на любые другие распространенные вопросы, которые могут у вас возникнуть.
  • Хотите знать, подходит ли вам коворкинг?
  • Может быть, а может и нет… давайте выясним.

Что такое коворкинг простыми словами?

Вообще говоря, коворкинг – это когда люди собираются в нейтральном пространстве, чтобы работать независимо над разными проектами, или в группах над одними и теми же проектами. Это отличается от обычного офисного рабочего места, потому что люди в коворкинге обычно не работают в одной компании.

Коворкинг предлагает те же удобства, что и традиционный офис, и многое другое. Главное отличие – гибкость, поскольку вам не нужно подписывать долгосрочную аренду коворкинга.

В каждом помещении для коворкинга всегда есть такие базовые вещи, как Wi-Fi, принтеры, обычно какой-то конференц-зал… а в некоторых есть чай, кофе и закуски.

В некоторых из них в вашем распоряжении будут ресурсы для стартапов, начиная от цифровых активов и даже до тренеров и консультантов. В некоторых могут быть 3D-принтеры и другие технологии, к которым у вас не всегда есть доступ. Некоторые бюджетные коворкинг-пространства представляют собой более простые модели, предлагая немного больше, чем стол и Wi-Fi.

Википедия:

Коворкинг – это ситуация, когда несколько сотрудников из разных компаний делят офисное пространство, что позволяет сэкономить и за счет использования общей инфраструктуры, такой как оборудование, коммунальных услуг, а также на службах приема и хранения.

История возникновения коворкинга

  • 1995 год – первое пространство «коворкинг» было основано хакерами в Берлине. Идея заключалась в том, чтобы поделиться мыслями, пространством и информацией для выполнения задач с теми, кто присоединился к членству. В настоящее время они добавили семинары, классы и различные социальные мероприятия, помогая с тенденцией к открытию большего количества общественных пространств. Хакерские пространства есть в Сан-Франциско, Санта-Кларе и Бруклине, и они продолжают расти.
  • 1995 год – слово «коворкинг» впервые использовал Бернард Де Ковен, который описал его как «совместную работу на равных». Лица, которые работают не по найму или работают на разных работодателей, но могут обмениваться идеями с помощью инструментов и координировать встречи через компьютерную сеть. В том же году компания-разработчик программного обеспечения открыла офис в Нью-Йорке с гибкими настройками рабочего стола.
  • 2002 год – открытие первого коворкинг-пространства в Schraubenfabrik, Вена, на старой отремонтированной фабрике, которое начиналось как общественный центр для предприятий. В него вошли фрилансеры и другие специалисты, работающие с мобильными телефонами и ноутбуками. Пространства продолжали расти и функционировать под названием Konnex Communities в 2004 году – начало локальной сети коворкинг-пространств.
  • 2005 год – в августе в Сан-Франциско открывается первое место для коворкинга. Брэд Нойберг считал домашние офисы и бизнес-центры антиобщественными и непродуктивными. Зал предлагал столы, бесплатный Wi-Fi, общие обеды, велосипедные туры, медитацию и массаж. Закрытие было ровно в 17:45. Через год он был закрыт и заменен в 2006 году с названием Hat Factory. Лондон открыл 40 коворкинг-пространств через франчайзинговую сеть на пяти континентах. В Германии Oberholz открыл свои первые кафе в Берлине и предложил бесплатный Интернет. В настоящее время St. Oberholz предлагает настоящее пространство для коворкинга над своим кафе.
  • 2006 год

Коворкинг

Коворкинг – это пространство, где любой желающий может найти для себя временное или постоянное рабочее место.

Кто работает в коворкинг-центрах

  • Суть таких заведений одна — туда приходят люди, свободные от офисной работы, с целью креативного труда, делового и дружеского общения, рациональной организации рабочего процесса.
  • Коворкинг представляет собой сообщество свободных и независимых людей различных профессий, которые объединяются в одном помещении с целью выполнения определенной работы.
  • В одном пространстве трудятся:
  • программисты;
  • веб-дизайнеры и дизайнеры,
  • копирайтеры,
  • переводчики;
  • представители творческих и ремесленных профессий;
  • маркетологи;
  • SEO-специалисты;
  • менеджеры на удалённой работе;
  • журналисты;
  • предприниматели,
  • фрилансеры,
  • сотрудники небольших компаний, которым дорого снимать целый офис.

Центры коворкинга как «офис напрокат»

  1. Центры коворкинга оборудованы всем необходимым для осуществления полноценного труда.

     

  2. При коворкинге собственник помещения предоставляет в  пользование всем желающим пространство, которое разделёно на отдельные или общие рабочие зоны с доступом в Интернет, и имеет рабочие места, полностью оборудованные оргтехникой (компьютером, принтером, сканером).

  3. Здесь также есть переговорная зона для организации встреч с заказчиками, площадки для проведения тренингов, кухня или автоматы с едой и напитками, собственная библиотека и комнаты отдыха.
  4. Таким образом, можно сказать что коворкинг – это «офис напрокат», место в котором можно арендовать как на день, так и на весь год.

Виды коворкинг-центров

Прежде всего, коворкинг — центры бывают открытого типа и специализированные.

Вторая группа коворкинг — центров классифицируется по конкретным признакам:

  • для представителей определенных национальностей;
  • только для мужчин или только для женщин;
  • по специальности.

Другие виды коворкинг – центров:

  • Простой офис.  Офис оборудован самым необходимым для реализации бизнес -проектов — мебель, компьютерная техника и предметы канцелярии. Можно воспользоваться дополнительными услугами.
  • Производственный офис – нераспространенная форма организации работы. Клиент получает в собственное распоряжение производственное помещение, предназначенное для изготовления определенного продукта. Как правило, такие центры специализируются на производстве конкретного продукта.
  • Творческие мастерские. Это место, куда приходят люди, чтобы раскрыть свой творческий потенциал. Тут проводят мастер-классы, творческие уроки.
  • Ремесленный центр. Помещение полностью оборудовано для создания продукта своими руками. Примером такого центра является  столярный коворкинг – помещение, оборудованное для производства мебели и изделий из дерева.
  • Детский центр. В центре детей учат петь, танцевать, лепить, рисовать.
  • Уличный центр. Офис бывает творческим, детским, ремесленным, однако, необходимое оборудование расположено на свежем воздухе – в парке или сквере.
  • Антикафе. Помещение оформлено в стиле кафе.

Источники дохода коворкинг-центров

  • К источникам прибыли коворкинг – центра относится:
  • — Взимание арендной платы за аренду рабочего места клиентами коворкинг — центра.
  • — Сдача пространства коворкинг — центра для корпоративных мероприятий — конференций, тренингов, деловых встреч или собраний.
  • — Обучение разным специальностям, которое имеет несколько этапов:
  • привлечение участников центра к обучающим программам;
  • проведение тренингов с охватом большого количества посетителей.
  1. — Организации платного питания клиентов.
  2. — Предоставление рабочих мест крупным компаниям, взимая процент от их мероприятий.
  3. — Получение дохода от оказания дополнительных услуг.

Критерии выбора коворкинг-центров

Коворкинг-центр должен быть полезным, комфортным, хорошо оборудованным, чистым и просторным.

При выборе офиса следует руководствоваться следующими критериями:

  • Внешний вид здания. Клиенты и деловые партнеры оценивают надежность компании, прежде всего, по внешнему оформлению дома и внутренней отделке помещений.
  • Наличие инженерных коммуникаций — электричество и водоснабжение.
  • Место расположения центра. Желательно, чтобы это был центр города. Необходимо оценить:  удобно ли добираться ежедневно на работу в офис и  сколько тратится времени на дорогу.
  • Наличие стабильного и высокоскоростного интернета.
  • Качество рабочего места, которое заключается в исправности комплекта мебели и оргтехники, наличии канцелярских принадлежностей.
  • Удобная планировка офиса.
  • Наличие дополнительных комнат – переговорных комнат с телефоном, отдельных кабинетов.
  • Наличие автомобильной парковки.
  • Наличие  дополнительных услуг.

Цены на коворкинг

Цены на коворкинг формируются с учетом многих факторов:

  • региона;
  • места расположения;
  • имеющегося оборудования;
  • срока аренды: чем больше срок аренды, тем дешевле клиенту обходится один день работы в коворкинг — центре;
  • наличия фиксированного или плавающего рабочего места.

Меньше всего стоят «динамичные места», под которыми подразумевается, что человек приходит с личным ноутбуком и занимает любое свободное место.

Дороже всего обходится аренда переговорных или отдельных кабинетов для проведения деловых встреч.

Плюсы и минусы коворкинга

Коворкинг имеет как плюсы так и минусы.

К преимуществам можно отнести следующие достоинства:

  • Четко спланированная и организованная рабочая обстановка позволяет максимально эффективно выполнять поставленные задачи;
  • Не надо проводить уборку помещения и заботиться о его сохранности;
  • В стоимость аренды рабочего места включены пользование офисной техникой, бесплатный Интернет и другие дополнительные услуги, на которых можно будет сэкономить;
  • Наличие переговорной комнаты позволяет устраивать деловые встречи;
  • Постоянные тренинги и семинары, проводящиеся в центре, способствует профессиональному росту;
  • Относительно невысокая цена аренды по сравнению с арендой офиса. 

К минусам коворкинга можно отнести следующие недостатки:

  • Материальные и временные затраты на дорогу до коворкинг — центра;
  • Отсутствие нормального питания;
  • Оплата аренды хотя и незначительная, но все же является статьей расходов.

«Там шумно, дорого и одни бездельники». Что такое коворкинг на самом деле

Бизнесу

/ 2 декабря 2021 15:20

Удаленщики, фрилансеры и самозанятые среди плюсов своей работы выделяют возможность устраивать «офис» где захотят. В статье расскажем про коворкинги: что это такое, какие они бывают и сколько придется заплатить за работу вне дома.

Коворкинг совмещает плюсы работы из офиса и из дома

Локдаун показал, что работникам большинства сфер не обязательно работать из офиса. А у кого-то его не было изначально. Но постоянно работать дома – не самый лучший вариант. Сосредоточиться мешают дети, животные, а еще холодильник и диван.

Можно постараться организовать рабочее место – выделить отдельную комнату, запереть дверь на замок и дисциплинировать себя так, чтобы не срываться на очередную чашечку чая, спонтанную уборку или помощь с уроками.

А можно пойти туда, где обо всем уже позаботились за вас, – в коворкинг. Эти специализированные пространства подходят для работы частных лиц и небольших компаний.

Что такое коворкинг

Коворкинг (с английского co-working) – это совместная работа. В современном понимании означает пространство, в котором люди собираются и работают как с командой, так и поодиночке.

История возникновения

Первый центр открыл программист Брэд Ньюберг в 2005 году в Сан-Франциско. Дома ему не хватало делового общения, многое отвлекало от деятельности, поэтому он предложил собираться в специальном месте для работы. Также участникам предлагалось совместно медитировать, обедать и кататься на велосипедах.

Сейчас урбанисты рассматривают такие центры через концепцию «третьих мест» – это не работа и не дом, а городское общественное пространство, в котором можно объединить людей для взаимодействия и общения.

Коворкинг – это пространство, которое балансирует между непосредственностью работы дома / в кафе и дисциплинированностью офиса.

  • Кафе для командной или сосредоточенной работы не очень подходит. Там шумно и многолюдно, люди приходят туда есть и отдыхать, а не работать. Встретиться в кафе для рабочей встречи нескольких человек – плохое решение.
  • Снимать офис для организации труда – дорого и муторно. Нужно платить за аренду и ЖКУ, обставлять помещение, следить за чистотой, проводить интернет и покупать технику.

Коворкинг не обязывает к офисной рутине, но при этом и не отвлекает неформальной обстановкой.

Зачем нужен коворкинг? Чтобы работать в месте, более удобном, чем кофейня или кафе

Как правило, они бывают оснащены:

  • столами и стульями,
  • интернетом и розетками,
  • переговорными комнатами,
  • офисной техникой,
  • обеденной зоной,
  • зоной отдыха,
  • тренажерным залом,
  • даже капсулами для сна.

За определенную плату человек или команда получают место, в котором могут находиться вместе и решать рабочие задачи без привязки к стационарному офису.

Кроме того, такие центры часто используют для проведения различных мероприятий: лекций, мастер-классов, тренингов – резиденты могут посещать их бесплатно.

Вы работаете на себя и хотите развить собственное дело? Для таких целей можно оформить кредит для самозанятых. Вы получите деньги на развитие бизнеса быстро и без лишних формальностей. Переходите по ссылке и узнайте, сколько вам одобрят прямо сейчас.

Для людей, которые не привязаны к офису и работают из дома, бывает необходимо:

  • сменить обстановку – поработать в более официальной среде и настроиться на рабочий лад;
  • выйти «в люди» – пообщаться и завести знакомства, как личные, так и рабочие;
  • встретиться с коллегами – для планерок, обсуждения рабочих задач, мозговых штурмов.

В коворкингах можно встретить маркетологов, программистов, дизайнеров и журналистов, работающих на удаленке, фрилансе или в качестве самозанятых.

А еще туда нередко забредают люди, находящиеся в командировках, или команды, которым необходимо провести большую встречу или конференцию.

Кроме того, центры отлично подходят для стартаперов. На начальных этапах команды работают за идею и арендовать офис им нецелесообразно, а вот собираться в уютном пространстве и самостоятельно корректировать количество мест для участников крайне удобно.

Быстро и легко зарегистрировать бизнес и открыть расчетный счет можно в Совкомбанке.

Но выбирают такие места не только начинающие компании. И вполне состоявшийся бизнес вместо аренды офиса может предпочесть работать в центре, который сразу оснащен всем необходимым.

  • Если вы работаете один – арендуйте место на месяц или приходите в удобные дни и платите только за них.
  • Если вы работаете в команде – забронируйте отдельные места, комнату или часть пространства и встречайтесь для решения общих задач или повседневной работы.

Виды коворкинга

Подразделение центров на виды весьма условное. Все они объединены одной целью, но среди них можно выделить следующие.

  • Бывают пространства для всех без ограничений, а бывают для определенных групп – например, только для программистов или швей.
  • В таких пространствах воспитатели и преподаватели собираются для занятий с детьми.
  • Мастерские, в которых люди занимаются творчеством: рисованием, лепкой, шитьем, танцами и многим другим.

Более свободный формат, в котором можно отдыхать, угощаться сладостями и чаем/кофе или работать. Кроме того, в них часто организуют творческие вечера и концерты. Как правило, плата в антикафе идет за проведенные там минуты.

Коворкинг может быть бесплатным или специализированным, например, только для творчества

Также они могут быть:

  • открытыми или закрытыми – на свежем воздухе или в помещении;
  • обустроенными или не очень – в некоторых есть все, вплоть до капсул для сна, а в некоторых нет даже принтера;
  • разделенные по половому и другим признакам.

Сколько стоит рабочее место

Стоимость напрямую зависит от оснащенности и местоположения.

Например, помещение в центре с включенными в аренду занятиями йогой и изучением языков будет намного дороже пространства на окраине с базовым набором офисной мебели.

Кроме того, арендовать место можно на один день или сразу на месяц. Здесь все по правилам рынка – чем более долгий срок аренды, тем она дешевле. Если хотите сэкономить, а денег не хватает, советуем оформить карту «Халва» – на заемный лимит от банка можно оплатить коворкинг, а деньги вернуть позже равными частями и без переплаты.

А еще есть понятие закрепленного места: человек, который арендует конкретное место надолго, может попросить сохранить его за собой. Так не придется каждый раз привыкать к чему-то новому, а еще можно удобно оборудовать свой рабочий стол и оставить на нем нужные книги и канцтовары. Однако такая опция дороже, чем простое динамичное место.

Цены на коворкинги в Москве

Период Цена, руб.
В минуту 2–4
В день 400 – 2 000
В неделю 1 300 – 20 000
В месяц 7 000 – 35 000

Стоимость в регионах может отличаться.

Прежде чем выбирать работу в определенном центре, советуем подсчитать все расходы на транспорт, обеды и аренду и только затем выбирать то, что вам удобно.

Этот же совет будет полезен тем, кто работает в кофейнях. Возможно, сухие расчеты позволят вам увидеть переплату за кофе и сделать выбор в пользу коворкинга.

Преимущества и недостатки

В завершение статьи подведем итоги и рассмотрим плюсы и минусы работы в пространстве, открытом для всех.

К преимуществам можно отнести:

  • полноценное рабочее место – настраивающее на рабочий лад без привязки к офису;
  • вдохновляющую среду – общение с людьми и наведение связей;
  • техническую оснащенность – принтеры, вай-фай, электричество;
  • дополнительные опции – изучение языков, занятия спортом, обучающие тренинги, творческие мастер-классы;
  • и раз уж на то пошло – бесплатный чай, кофе и печеньки.

Удаленная работа может стать более эффективной, если выделить для нее специальное место

К недостаткам:

  • работу среди незнакомых людей – кого-то обилие «новичков», занимающихся разной работой (кто-то может много говорить по телефону, думать вслух или оглушительно печатать), может напрягать;
  • стоимость – для людей, который привыкли работать из офиса или из дома, мысль платить за рабочее место может совсем не радовать;
  • условия договора – за мелким шрифтом могут скрываться штрафы за нарушение распорядка центра.

Коворкинг дает прекрасную возможность заменить скучный офис на современное и обустроенное место для работы.

Ильвина Хазиева

Расскажу интересно о скучном и сложном. И пусть ваши финансовые страхи исчезнут!

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector