Гражданство черногории для россиян в 2020 году: как получить

Как получить гражданство Черногории гражданину России, Беларуси или Украины? В 2020 году наиболее простым и быстрым способом достижения этой цели выступает гражданство Черногории за инвестиции. Причем самый доступный вариант инвестирования — одобренные девелоперские проекты, которых в настоящее время насчитывается 4 штуки. Детальное описание этих проектов можно найти ниже.

Гражданство Черногории для россиян в 2020 году: как получить

Черногория, расположенная в Юго-Восточной Европе, является страной, которая, несмотря на скромные размеры, может очень многое предложить своим гостям и жителям, когда дело доходит до разнообразия природных чудес и достопримечательностей. Пересекая границу этого государства, иностранец может насладиться панорамными видами на Адриатическое море, чистые озера, дикие реки, густые леса и бесчисленные горы.

Недвижимость Черногории – набирающий популярность класс активов. Запуск в стране программы инвестиционного гражданства может дополнительно увеличить спрос на недвижимость Черногории, стимулируя цены.

Тем не менее, следует учитывать, что участники данной программы смогут вкладывать деньги только в одобренные черногорским правительством девелоперские проекты. Проекты утверждаются Министерством устойчивого развития и туризма, если они соответствуют следующим критериям:

  1. Соответствие гостиничным стандартам качества уровня пять звезд, если проект реализуется в прибрежной зоне или столичной Подгорице, или как минимум четыре звезды в случае северного или центрального региона, за исключением столицы;
  1. Проект требует минимальных инвестиций 15 000 000 евро, если он реализуется в прибрежном регионе или столице, тогда как при реализации проекта в другом регионе минимальные инвестиции должны составлять 5 000 000 евро;
  1. После ввода соответствующего курорта в эксплуатацию для его обслуживание нужно нанять не менее 80 или 25 сотрудников, если такой курорт построен в прибрежном регионе или столице в первом случае либо в северном или центральном регионе – во втором;
  1. Курорт должен иметь не менее 60 единиц размещения (номеров), если он будет открыт в прибрежном регионе или столице, или не менее 35 единиц размещения, если он открывается в северном или центральном регионе, исключая Подгорицу.

К настоящему времени черногорское правительство одобрило 4 гостиничных проекта: кондо-отель Breza в Колашине (южная часть страны); отель Kraljičina Plaža в приморском городе Будва, а также небольшой отель Durmitor Hotel and Villas в Жабляке и курорт Kolašin Westin Ski Resort в Колашине.

Таким образом, три из четырех официально утвержденных проектов находятся на севере, где требуемые инвестиции в недвижимость Черногории для оформления паспорта этой страны составляют минимум 250 000 евро, а не 450 000 евро как в случае столицы и популярных туристических зон юга страны. Подробнее: Гражданство Черногории за инвестиции — цена

Гражданство Черногории при покупке недвижимости 2020: горнолыжный курорт Kolašin Westin Ski Resort (Колашин)

Этот горнолыжный курорт будет построен в серверной части страны, предлагая гостям номера класса люкс, виллы и президентские номера. Курорт будет расположен буквально в нескольких десятках метров от горнолыжных подъемников. Гости смогут насладиться современной местной, средиземноморской и международной кухней в ресторане, а также коктейлями и легкими закусками в баре.

Гражданство Черногории для россиян в 2020 году: как получить

На территории курорта Kolašin Westin Ski Resort размесятся фитнес-центр, а также бизнес-центр и конференц-залы. Кроме того, данный курорт сможет предложить гостям спа-салон и бассейн, которые позволяют им расслабиться после целого дня катания на лыжах и активного отдыха.

Поскольку данный девелоперский проект расположен на севере страны, минимально возможная сумма инвестиций в гражданство за недвижимость Черногории на курорте Kolašin Westin Ski Resort составляет всего 250 000 евро.

Гражданство Черногории для россиян в 2020 году: как получить

Авторы проекта планируют инвестировать в строительство 4-звездочного отельного комплекса в Колашине ориентировочно 11.36 млн. евро. Проект позволит создать 66 новых рабочих мест. Гостиничный комплекс будет насчитывать 93 единицы размещения (номера) с общей вместимостью в 380 койко-мест.

Девелоперский проект реализует компания ARNN Group of Companies, которая ранее в течение более чем 2 десятилетий занималась созданием и развитием инновационных, новаторских и устойчивых бизнес-проектов в различных секторах экономик Малайзии, ОАЭ, Сингапура, Австралии и Черногории. Речь, в частности, идет о гостиничном бизнесе, строительстве недвижимости и управлении недвижимым имуществом.

Гражданство Черногории при покупке недвижимости 2020: отель Kraljičina Plaža (Милочер)

Строительство пятизвездочного отеля Kraljičina Plaža будет вестись на месте существующей гостиницы в зеленой зоне Парка Милочер (ботанического сада) на популярной среди туристов Будванской Ривьере. Старая гостиница не эксплуатировалась и пришла в запустение.

Гражданство Черногории для россиян в 2020 году: как получить

Новый проект Kraljičina Plaža предполагает возведение на ее месте современного гостиничного комплекса смешанной этажности (от одного до четырех этажей). Общая вместимость составит 126 единиц (262 спальных места), из которых 60 — это стандартные гостиничные номера, а 66 — апартаменты.

Площадь гостиничных номеров будет составлять от 30 до 70 квадратных метров, они будут спроектированы как одноместные и двухместные номера.

Помещения апартаментов будет иметь площадь от 62 до 317 квадратных метров, на территории которых разместятся прихожая, туалет, кухня, столовая, гостиная, холл, две-четыре комнаты (с ванной и гардеробной), кабинет и террасы с зелеными насаждениями.

Апартаменты будут иметь два, три, четыре, пять или шесть спальных мест. На первом этаже нового гостиничного комплекса будет 11 номеров для людей с ограниченными возможностями.

В качестве площадки под застройку был выделен участок земли, расположенный на территории прекрасного средиземноморского парка в шаговой доступности от знаменитого пляжа Королевы, а также в одном километре от поселка Свети-Стефан и в шести километрах от исторической части города Будва. От аэропорта города Тиват новый курорт будут отделять тридцать километров, а от аэропорта города Дубровника – примерно восемьдесят километров.

Гражданство Черногории для россиян в 2020 году: как получить

Как указано в пояснительной информации к концептуальному проекту, который получил «зеленый свет» от чиновников, отель-курорт Kraljičina Plaža будет состоять из двух надземных частей, северной и южной, которые будут соединены друг с другом функциональным блоком через первый этаж и цокольный этаж.

Кроме того, планируется возведение двух подвальных этажей. Высота отеля от уровня первого этажа до чердака крыши составляет 21,84 метра. Главный вход в отель будет находиться на восточной стороне на уровне земли.

В этом же районе запланированы общие помещения: лобби, ресторан интернациональной кухни, ресторан a la card, главный ресторан на 210 стульев, лобби-бар, игровая комната, закрытый бассейн, спа-салон и тренажерный зал. Современный отель также будет иметь несколько бассейнов с потрясающим видом на побережье, при этом на двух подземных уровнях комплекса разместятся 137 парковочных мест.

Проект реализует девелоперская компания Adriatic Properties, также управляющая курортом Sveti Stefan Aman Resort. Планируется, что строительство нового пятизвездочного отеля на территории черногорского побережья удастся завершить через два с половиной года.

Гражданство Черногории при покупке недвижимости 2020: отель Durmitor Hotel and Villas (Жабляк)

Национальный парк Дурмитор в Жабляке вскоре сможет похвастаться новым пятизвездочным отелем Durmitor Hotel and Villas, вдохновленным дикой красотой гор и возводимым с использованием натуральных материалов. Новый отель будет возведен на месте старого курорта с сохранением его стиля и архитектурных особенностей.

Гражданство Черногории для россиян в 2020 году: как получить

Новый отель Durmitor Hotel and Villas предложит своим гостям 70 номеров, конференц-зал, два ресторана, крытый и открытый бассейны, а также спа-центр. Эти помещения разместятся внутри многоэтажных зданий. Дополнительные 11 вилл будут построены в лесу неподалеку. Предусмотрены места для крытой (подземной) и открытой парковок.

Гражданство Черногории для россиян в 2020 году: как получить

Роскошный курорт будет привлекать гостей в течение всего года. Он может использоваться в качестве базы для катания на лыжах и для прогулок на снегоступах в зимние месяцы, а также для пеших прогулок, сплавов по каньону реки Тара глубиной 1.3 тыс. метров и альпинизма в период с весны до осени.

Авторы проекта подчеркивают, что для сохранения природы и из уважения к окружающей среде при реализации этого проекта будут выделены значительные технологические и инвестиционные ресурсы с целью создания энергетической системы на базе современных геотермальных технологий. Кроме того, чтобы уменьшить потребление воды, то есть, чтобы минимизировать нагрузку на государственную систему водоснабжения, курорт будет использовать биоочиститель сточных вод.

Девелоперский проект реализуется на стройплощадке, которую ранее занимало старое здание одноименной гостиницы. Завершить работы по созданию обновленной версии гостиницы Durmitor Hotel and Villas планируется уже в мае 2022 года.

Гражданство Черногории для россиян в 2020 году: как получить

В минувшем октябре черногорский премьер-министр Душко Маркович (на фото ниже, третий слева) заложил первый камень в фундамент новой гостиницы в Жабляке. Инвестором этого проекта является одноимённая компания Durmitor Hotel and Villas («дочка» Adriatic Properties).

Гражданство Черногории для россиян в 2020 году: как получить

Основателем и владельцем Adriatic Properties является известный греческий бизнесмен Петрос Статис (на фото выше, второй слева), который приобрел старый отель Durmitor Hotel and Villas ёв 2016 году.

Новая одноименная «дочка» Adriatic Properties была основана в прошлом году. Ее главная цель — построить и эксплуатировать новый отель, стоимость проекта по возведению которого составит 20 миллионов евро.

Планируется, что в отеле будут на постоянной основе работать от 80 до 120 сотрудников. При этом при найме приоритет будет отдан жаблякцам. Кроме того, при строительстве отеля будут созданы рабочие места примерно для 100 человек.

Комментируя эту инициативу, премьер Маркович отметил, что новый туристический комплекс будет одним из самых красивых в регионе: «Мы обещали, что будем развивать всю Черногорию, а не только береговую линию.

Центральный регион также будет представлять нас как элитное туристическое направление.

Благодаря гостинице Durmitor Hotel and Villas Жабляк будет представлять Черногорию как одно из лучших туристических и инвестиционных направлений».

Гражданство Черногории при покупке недвижимости 2020: гостиница Condo Hotel Breza (Колашин)

Гостиница Condo Hotel Breza расположится в популярном среди любителей горных лыж городе Колашин, а точнее в его северном пригороде Бреза. Проект предполагает строительство здания в стиле кондоминиума. Это здание разместится на расстоянии около 8 десятков километров от аэропорта Подгорицы (будет дополнено).

Гражданство Черногории для россиян в 2020 году: как получить

Быстро получить ответ на вопрос, тема которого – второй паспорт и гражданство Черногории при покупке недвижимости, можно, обратившись непосредственно к нашим специалистам по адресу электронной почты info@offshore-pro.info

Источник: https://internationalwealth.info/fast-legal-second-citizenship-and-passport/montenegro-citizenship-by-investment-in-real-estate-property-2020/

Гражданство Черногории за инвестиции — обзор программы | Партнерский материал

Черногорию ежегодно посещают около 200 000 россиян. При этом 40 000 из них – владельцы жилья в этой стране. По данным российского посольства в Черногории, постоянными жителями страны являются около 6 000 граждан РФ.

Паспорт Черногории дает возможность безвизового въезда в 125 стран мира. Экономика страны признана одной из самых быстроразвивающихся на Балканах. Черногория является членом НАТО, в ближайшей перспективе может стать членом ЕС. Тогда, помимо безвизовых путешествий по странам Шенгенской зоны, все граждане Черногории смогут еще и жить, учиться и работать в ЕС.

Программа «Гражданство Черногории за инвестиции» стала 17-й «паспортной программой» в мире. Получить паспорта кроме главного заявителя могут ближайшие родственники инвестора: супруг(а), дети возрастом до 26 лет, родители старше 65 лет. Весь процесс оформления документов длится до шести месяцев. Гражданство выдается пожизненно.

Отмечу, что в последнее время все больше состоятельных россиян получают паспорта в обмен на инвестиции. По данным исследования Global Wealth Migration Review 2018, в 2017 году из России уехали 3 000 долларовых миллионеров. Это шестой показатель в мире. Большинство из них эмигрировали в США, Великобританию, Португалию и на Кипр.

Сколько стоит паспорт Черногории?

Чтобы получить паспорт Черногории, инвестору нужно выполнить два инвестиционных требования:

  1. Пожертвовать деньги в правительственный фонд — €100 000 (приблизительно от ₽7 млн).

  2. Приобрести недвижимость (инвестировать в девелоперский проект курортного типа), выбрав один из двух вариантов:

  • вложить средства в проект на юге (побережье) стоимостью от €450 000 (приблизительно от ₽33 млн);
  • вложить средства в проект на севере (горнолыжные курорты) стоимостью от €250 000 (приблизительно от ₽19 млн).
Читайте также:  Экзамен на рвп рф 2020: сертификат на внж, тестирование

Итого: минимальная сумма инвестиций составляет €550 000 (приблизительно от ₽40 млн) для приобретения недвижимости на юге Черногории и €350 000. (приблизительно от ₽26 млн) — на севере.

В этой статье мы расскажем лишь о ключевых моментах программы, а с деталями оформления можно ознакомиться в этой Детали новой программы гражданства за инвестиции Черногории: условия, требования, процедура.

Сейчас рынок недвижимости Черногории стабилен. Но практика показывает, что в небольших странах, где работают паспортные программы, недвижимость часто бывает переоценена. Так было и есть на Кипре. На Карибах цены также завышены на 30–50%. Вместе с тем в Черногории есть и другие предпосылки для роста цен на квадратные метры:

  • строительство инновационного автобана, призванного соединить Черногорию с сербским Белградом;
  • рост количества туристов (на 15% за год);
  • «заход» лоукостеров в страну.

Выбрать хороший проект недвижимости в Черногории хоть и сложно, но возможно. Повышенный спрос инвесторы проявляют к проектам в Будве, Херцог-Нови, Тивате на юге и в Колашине и Жабляке на севере. Недвижимость в этих городах ликвидна.

Со временем свою часть недвижимого имущества можно будет продать, вернув вложенные деньги, или же оставить во владении, зарабатывая от 4 до 6% годовых.

Что касается цены, то прослеживается четкое повышение стоимости квадратного метра постепенно от Ульциня до Херцег-Нови.

Узнайте о подробностях программы гражданства Черногории за инвестиции в видео:

Налоги и косвенные затраты при владении недвижимостью

Налоговая система Черногории не сложная и достаточно лояльная. Налоги, которые уплачивают покупатели/продавцы и владельцы недвижимости, одни из самых низких в Европе.

Налог при покупке недвижимости. Если покупаете недвижимость непосредственно у застройщика, который уплачивает НДС, платить налог не нужно. Если продавец не уплачивает НДС (например, это физлицо), то покупатель все-таки оплачивает 3% налога.

Ежегодный налог на недвижимость. Размер и порядок уплаты налога устанавливают органы местного самоуправления. Процентная ставка варьируется от 0,1 до 1%. Конечный результат зависит от расположения объекта, класса недвижимости, удаленности от моря и других факторов, которых свыше 12-и.

Ежегодный туристический налог. Оплачивают иностранцы, которые имеют в Черногории «второй объект недвижимости». Под эту категорию попадают апартаменты, квартира или дом, которые используются для отдыха и временного проживания, жилье в туристической зоне (вдоль Адриатического побережья).

Примечание: Чтобы сэкономить вам время, мы подготовили обширный материал о налогах, покупке и содержании недвижимости в Черногории.

Расчеты всех затрат в графиках и цифрах можно посмотреть в статье «Недвижимость Черногории: Все, что нужно знать инвестору до оформления гражданства Черногории».

В ней также можно найти информацию из отчетов независимых аналитических компаний (Knight Frank, PwC, Savills и т. д.).

Паспорт гражданина Черногории за инвестиции — главные преимущества

Иммиграционная программа Черногории отличается важными преимуществами:

  • Паспорт Черногории понятен для банков. Гражданин Черногории может без проблем открывать счета в прогрессивных европейских банках.
  • Недвижимость пользуется спросом. По неофициальным данным, россияне купили в стране более 30 000 объектов недвижимости.
  • Гражданину Черногории можно открыть визу Е-2 в США. Данный тип визы недоступен для граждан Российской Федерации. Е-2 — это бизнес-виза, которая позволяет инвесторам жить и работать в США. В 2018 году было выдано более 41 000 таких виз.
  • Перспектива вступления в ЕС. Ожидается, что Черногория станет членом Евросоюза в 2025 году.
  • Возможность безвизовых поездок в 125 стран. Ниже на карте можно увидеть, какие страны граждане Черногории могут посещать без оформления визы или получать визу по прибытии, e-визу:

Гражданство Черногории для россиян в 2020 году: как получить

Гражданство Черногории vs «Золотая виза» Португалии — что лучше?

В Европе спросом пользуется программа получения вида на жительство (ВНЖ) Португалии за инвестиции («Золотая виза»). Ее участниками с 2012 года стали более 7 000 человек.

Португалия привлекает рядом уникальных преимуществ:

  • Держатели «Золотой визы» могут через пять лет получить гражданство. В Испании, Греции и других странах, где есть программы «Золотых виз» натурализация длится 10–12 лет.
  • Держатели «Золотой визы» могут без виз въезжать и перемещаться по странам Шенгенского союза. Граждане Португалии получают право безвизового въезда в США и Великобританию.
  • Стоимость «Золотой визы» Португалии стартует от €350 000 (приблизительно от ₽26 млн). Инвестировать нужно в недвижимость, невозвратная дотация в экономику не требуется.

Вы можете сравнить программу Черногории не только с Португалией. Есть специальный сервис сравнения программ, в котором можно выбрать любую программу ВНЖ, ПМЖ и гражданства и увидеть ее преимущества или недостатки, разницу в цене.

Говорить, что привлекательность португальской программы снизится из-за появления на рынке нового игрока — Черногории, не приходится. Конечно, получить португальский паспорт можно только через пять лет владения «Золотой визой», но требования к инвесторам достаточно лояльны.

Держатель «Золотой визы» сразу получает неограниченный доступ к странам Шенгенского союза, а через пять лет может вернуть инвестицию в полном объеме. Также запуск паспортной программы Черногории может создать ажиотаж на рынке и большинство объектов недвижимости будут переоценены. Такую ситуацию мы можем наблюдать на Кипре, но не в Португалии.

Паспорт гражданина Черногории vs Кипр и Мальта

Помимо Черногории, оформить гражданство в Европе можно на Кипре и на Мальте. При этом у граждан этих стран гораздо больше преимуществ, чем у держателей черногорского паспорта. С паспортом Кипра или Мальты:

  • Можно въезжать без виз и находиться на территории стран Шенгенского союза и ЕС, Великобритании 365 дней в году.
  • У Мальты установлен безвизовый режим с США, Канадой и Австралией, у Кипра — с Канадой и Японией.
  • Нет ограничений на трудоустройство и получение образования в странах ЕС.

В сравнении с мальтийским и кипрским паспортами, паспорт Черногории — это, по сути, шенгенская виза. Пользоваться всеми преимуществами европейского гражданства черногорцы могут только после вступления их страны в состав ЕС, а это случится не раньше, чем в 2025 году. При этом держателям черногорского паспорта нужно будет получать визу для въезда в США.

Сейчас черногорская инвестиционная программа выигрывает только по стоимости.

Если паспорт Черногории стоит от €350 000 (приблизительно от ₽25 млн) , то мальтийский — от €880 000 (приблизительно от ₽63 млн), а кипрский — от €2 млн 150 000 (приблизительно от ₽1,5 млрд).

Паспортной программой Кипра предусмотрены невозвратные инвестиции размером €150 000 (приблизительно от ₽10 млн), а для оформления мальтийского паспорта нужно пожертвовать €650 000 (приблизительно от ₽46,7 млн).

Гражданство Черногории vs Вануату и карибский паспорт

Главные отличия паспорта Черногории от карибских паспортов и гражданства Вануату:

  • Без виз. Одинаковые правила по передвижению в шенгенской зоне — 90 дней в полугодие. Вместе с тем с паспортом Черногории нужно получать визу в Великобританию, в то время как с гражданством Вануату и Карибских стран можно находится в Британии 180 дней в году без визы.
  • Виза Е-2 в США. Можно получить с паспортом Черногории и паспортом Гренады.
  • Стоимость. Карибский паспорт стоит в четыре раза дешевле. Самый недорогой паспорт на Карибах для одного заявителя обойдется в $130 000 (приблизительно от ₽9,3 млн) со всеми затратами, минимальная цена черногорского паспорта — более $350 000 (приблизительно от ₽23 млн), при этом $250 000 (приблизительно от ₽18,3 млн) — это стоимость недвижимости, которая остается в собственности инвестора.
  • Недвижимость. Если выбирать опцию недвижимости — минимальная цена объекта на Карибах — $200 000 (приблизительно от ₽13 млн) + около $50 000 (приблизительно от ₽3,3 млн) другие затраты. Однако карибский рынок недвижимости проигрывает черногорскому.

Сравнение программ гражданства за инвестиции

Кипр
Мальта
Карибские страны
Черногория

Минимальный размер инвестиции

Объект инвестиции

Срок оформления гражданства

Безвизовые страны

Посещение США и Канады без визы

Посещение Шенгена без визы

Посещение Великобритании без визы

Кто может подать заявку на получение гражданства

Особенности

от €2 150 000 (прибл. от ₽1,5 млрд) от €880 000(прибл. от ₽63 млн) от $100 000(прибл. от ₽7 млн) от €350 000(прибл. от ₽25 млн)
€2 млн — покупка недвижимости (коммерческой и жилой);€150 000 — пожертвование €650 000 — пожертвование;€150 000 — гособлигации;€350 000 — покупка или€16 000 — аренда недвижимости Недвижимость; пожертвование в госфонды €100 000 — пожертвование;€250 000 — покупка недвижимости
6 месяцев 1 год 2 месяца 2–6 месяцев 4-6 месяцев
173+, включая Велико- британию, страны ЕС и Шенгена, Канаду, Южную Корею, Японию,Австралию и т. д. 183+, включая США, Велико- британию, страны ЕС и Шенгена, Австралию, Канаду, Новую Зеландию, Японию, Южную Корею и т. д. 120+, включая Велико- британию, страны Шенгена 118+ стран, включая страны Шенгена
США — нужна виза;Канада — eTA/180 дней США — eTA / 90 дней;Канада — eTA/180 дней Нужна виза Нужна виза, возможность оформить визу Е-2 в США
365 дней в году 365 дней в году 90 дней в полугодие 90 дней в полугодие
365 дней в году 365 дней в году 180 дней в год Нужна виза
Инвестор 18+;супруг/а;дети до 28 лет;родители Инвестор 18+;супруг/а;дети до 28 лет;родители старше 55 лет Инвестор 18+;супруг/а;дети до 30 лет; родители от 55 лет Инвестор 18+;супруг/а;дети до 26 лет;родители старше 65 лет
Прием ограниченного количества заявок — 700 в год Квота — 1800 заявок от инвесторов без учета иждивенцев Выбирать недвижимость можно только из списка одобренных проектов Квота — 2000 заявок от инвесторов без учета иждивенцев

Как инвестировать в недвижимость максимально выгодно?

Хотя программа ожидаема и вокруг нее наблюдаем ажиотаж, пока сложно сказать наверняка, составит ли Черногория достойную конкуренцию другим европейским странам. В любом случае, если вы всерьез рассматриваете перспективу получения гражданства Черногории, то не стоит медлить — программа будет действовать до 31 декабря 2021 года, а власти готовы принять только 2000 заявителей.

Решение о приобретении второго гражданства за инвестиции принимают не сразу. И мы понимаем, что к этому шагу необходимо подойти максимально скрупулезно.

У каждой программы есть свои плюсы и минусы, подводные камни. Я детально сравнила наиболее популярные инвестиционные программы и надеюсь, что это поможет вам сделать свой выбор. А возможно, вы придете к тому, что второе гражданство Вам и вовсе ни к чему.

Какое бы решение Вы не приняли, наша задача — максимально раскрыть детали и тонкости всех программ во время нашей консультации, привести примеры кейсов и рассказать не только о преимуществах, но и о недостатках.А далее выбор за Вами.

Гражданство Черногории для россиян в 2020 году: как получить

  • kristina@migronis.com+ 7 (499) 350-21-37
  • Skype: migronis1
  • Whatsapp: +79856695243migronis.com
  • *На правах рекламы

Источник: https://www.forbes.ru/partnerskie-materialy/376057-grazhdanstvo-chernogorii-za-investicii-obzor-programmy

Как россиянину получить гражданство Черногории, и что для этого нужно

Черногория — это красивый европейский курорт, который рассматривается многими мигрантами для переезда и приобретения последующего гражданства. Это страна с хорошим климатом и высоким уровнем жизни, поэтому попасть на её территорию даже в качестве временного резидента не так просто.

Гражданство Черногории для россиян: преимущества

Прежде чем узнать о правилах проведения процедуры, нужно узнать о том, какие привилегии получит россиянин, получив статус гражданина Черногории. Главные преимущества:

  • У мигранта появляется шанс жить в небольшой стране, где хорошо развита сфера предпринимательской деятельности. Многие жители имеют возможность вложить порядка 300.000 € и завладеть небольшой фирмой или организацией.
  • Приезжий может путешествовать по многим странам Европы без визы. С 2010 года власти страны сделали возможным безвизовый въезд на территорию ЕС для местных жителей. Однако для путешествий нужны биометрические паспорта нового образца, а также страховка.
  • У мигранта появляется шанс находиться в стране с невысокой стоимостью жизни. Это касается не только бытовых мелочей, но и жилья, услуг, бизнеса.
  • Возможность жить в государстве с низкой преступностью. Власти Черногории строго контролируют данный вопрос.
  • Возможность проживать в стране с низким уровнем налоговой ставки. Власти весьма лояльно относятся к данному вопросу. Для жителей действует программа снижения ставки, при условии продуктивного осуществления деятельности на территории Черногории на протяжении 3 лет.

Полезно также почитать: Гражданство Португалии

Условия получения гражданства Черногории

Прежде чем приступить к оформлению, нужно узнать о том, кто имеет право претендовать на статус гражданина государства:

  • Дети, которые родились в союзе черногорцев, но проживают на территории другого государства.
  • Личности, являющиеся гражданами бывшей Республики Югославии.
  • Жители, прожившие на территории страны более 10 лет.
  • Этнические черногорцы.

Получение подданства проходит на общих условиях:

  • Получение ВНЖ и последующее его продление. Основанием для получения разрешения на временное пребывание в стране считается учеба, трудовая деятельность, открытие собственного дела.
  • Приобретение статуса ПМЖ после 5 лет проживания на территории государства.
  • Получение гражданства при условии отсутствия проблем с законом и осуществления законной деятельности в Черногории.

Справка! Для получения статуса гражданина мигранту потребуется отказаться от гражданства на своей родине, пройти тестирование на знание языка и подтвердить отсутствие проблем с законодательством.

Гражданство Черногории для россиян в 2020 году: как получить

Полезно также почитать: Гражданство Словении

Способы получения гражданства Черногории

Получение гражданства в стране — долгий процесс, который для обычного россиянина составляет около 10 лет. Процедура может ускориться в ряде случаев: при родстве с местными жителями, покупке недвижимости, вкладах в экономику государства.

По рождению

Претендовать на статус гражданина может ребёнок, который появился на свет в Черногории, даже если его родители имеют иную национальность. То же самое касается брошенных детей. Любому ребёнку присваивается статус гражданина, если его родители неизвестны или пропали без вести.

По происхождению

По происхождению стать подданым Черногории могут следующие жители:

  • Дети жителей страны.
  • Ребёнок, который родился на территории государства, и один из его родителей считается временным его резидентом.
  • Ребёнок, который родился за пределами Черногории, но один из его родителей является её подданным. Дать гражданство ребёнку в таких случаях возможно после соглашения второго родителя.

Важно! Претендовать на статус гражданина могут дети, один из родителей которых имеет подданство страны, а другой числится пропавшим без вести.

Получение балканского гражданства через натурализацию — процесс долгий. Каковы его принципы:

  • Претендовать на статус может человек, достигший совершеннолетия и проживающий в государстве не менее 10 лет. При этом около 5 лет нужно проживать в одном месте без переездов.
  • Человек должен отказаться от имеющегося гражданства в консульстве страны. Для этого пишется заявление.
  • Одно из условий натурализации — тест на знание местного языка. Для получения доступа к тестированию нужно доказать, что мигрант проходил специальные языковые курсы. Если экзамен сдан неудачно, то повторная попытка предоставляется только через 1 год.

Натурализация применяется и с другими возможностями получения временной резиденции: брак, инвестиции, покупка недвижимости.

Вступление в брак с резидентом страны

Стать гражданином балканского государства сразу после официального оформления отношений с местным жителем нельзя. Однако это даёт особые привилегии для мигранта, которые сокращают срок ожидания получения гражданства до 5 лет. При этом власти смотрят на общее положение в семье, наличие имущества или собственного дела.

Гражданство Черногории для россиян в 2020 году: как получить

Полезно также почитать: Фиктивный брак

За инвестиции, при открытии бизнеса

Черногория — страна, где не самым лучшим образом развита экономическая сфера. Поэтому власти приветствуют любые капиталовложения и дают привилегии для щедрых приезжих граждан,ведь подобные меры помогают увеличить государственный бюджет и снизить уровень безработицы. Что может сделать мигрант:

  • Внести около 250.000 € для развития тех регионов страны, которые отличаются экономическим спадом и кризисом.
  • Вложить 450.000 € для развития своего дела в развитых регионах государства.

Важно! Помимо инвестиций, у человека должно быть на счетах не менее 100.000 €.

О получении гражданства в Черногории за инвестиции, узнаете из этого видео:

Полезно также почитать: Как получить гражданство Российской Федерации за инвестиции

Гражданство Черногории для россиян при покупке недвижимости

Мигрант, который стал владельцем недвижимости на территории балканского государства, может претендовать на статус гражданина. Однако в подобных случаях к человеку приписывается ряд дополнительных требований:

  • Купленная недвижимость должна быть оформлена непосредственно на самого мигранта.
  • Недвижимость куплена за собственные деньги без кредита и ипотеки.
  • Мигрант может получать ВНЖ при условии, что квартира, дом или помещение не будут проданы.

Важно! Стоит учитывать, что претендовать на гражданство можно в тех случаях, когда затраты на недвижимость превысили 40.000 €.

Как получить гражданство Черногории при покупке недвижимости, узнаете из этого видео:

При получении образования

Привилегии в получении подданства страны имеют граждане, приехавшие в Черногорию для получения образования. Какие требования выдвигаются мигранту:

  • Обучение в ВУЗе или колледже за собственный счёт.
  • Получение стипендии.
  • Нахождение на хорошем счету у преподавателей.

В подобных случаях студент может стать гражданином по истечении 10 лет пребывания на территории балканского государства. В этот срок включено время получения образования.

Полезно также почитать: Образование в Польше

Как получить гражданство Черногории гражданину России

Для подачи заявки на гражданство балканского государства нужно пройти ряд процедур и подготовить все требуемые документы.

Полезно также почитать: Как получить гражданство Израиля

Сбор необходимых документов

Для получения статуса гражданина нужно собрать следующие документы:

  1. Документ, подтверждающий информацию о том, что приезжий находился на территории Черногории в течение 10 лет. При нахождении в браке срок сокращается до 5 лет. При этом в предоставленный срок не должно быть долгих отъездов в другие страны. Получить подобный документ можно в полиции по месту проживания.
  2. Письменное заявление об отказе от гражданства своей страны.
  3. Документ, подтверждающий трудоустройство гражданина в Черногории. При этом уровень дохода должен быть приемлемым для государства.
  4. Справка, подтверждающая отсутствие проблем с законом.
  5. Результаты экзамена на знание местного языка.
  6. Загранпаспорт.
  7. Справка об оплате пошлины за изготовления паспорта гражданина балканского государства. Сумма — от 15 €.
  8. Справка об оплате налогового сбора. Сумма — от 25 €.

Дальнейшие действия

Когда все документы собраны и сборы оплачены, можно отправляться в миграционную комиссию. Что делать дальше:

  1. Сделать фотографии нужного формата.
  2. Пройти дактилоскопию.
  3. Сделать образец электронной подписи.
  4. Получить квитанцию о приёме всех документов.

Действия проводятся в миграционном отделе и визовом центре, где есть все необходимые условия и аппаратура. Далее гражданину остаётся ждать принятия решения. На рассмотрение заявления уходит от 20 дней.

Если решение положительное, мигранту выдаётся пластиковая карта с личными данными. При возникновении сомнений гражданина вызывают на собеседование.

Если возникают сложности с документами, срок рассмотрения заявки может увеличиться до нескольких месяцев.

Справка! Мигрант может не тратить собственное время и обратиться в юридическую фирму, которая займётся вопросом оформления документов и подачей заявки. Стоимость подобных услуг — от 200 €.

Полезно также почитать: Как получить гражданство Грузии

Власти страны не признают возможность двойного гражданства для мигрантов. Поэтому, если человек желает стать постоянным жителем страны, ему придётся отказаться от уже имеющегося гражданства.

Несмотря на такие рамки, в 2010 году власти Черногории решили ввести программу экономического подданства. Это значит, что любой бизнесмен может внести в развитие экономики государства более 500.

000 € и получить в быстром режиме гражданство и паспорт Черногории. При этом ему не обязательно отказываться от прежнего подданства, сдавать языковой экзамен и проживать в балканской стране какой-то период.

Достаточно просто снабжать государство материальным благами.

Важно! Стоит учитывать, что инвестиции должны быть вложены в крупное сетевое дело, а не в небольшие частные организации.

Для получения экономического подданства нужно иметь хорошую биографию и чистую репутацию. При этом доходы бизнесмена должны быть легальными.

Можно ли иметь двойное гражданство в Черногории, узнаете из этого видео:

Полезно также почитать: Разрешено ли иметь двойное гражданство в России

Причины отказа в выдаче гражданства Черногории

Власти балканского государства могут отказать в выдаче гражданства, если посчитают мигранта потенциально опасным для Черногории и её жителей:

  • Нелегальная деятельность на территории Черногории.
  • Участие в преступных группировках, выявленные судимости.
  • Отсутствие в стране длительностью более 1 года.
  • Предоставленное заявление с ошибками или неполными данными.
  • Не сданный языковой тест.
  • Плохая осведомленность в устройстве и законах страны.
  • Наличие подданство другого государства на момент подачи заявки.

Если человека не устроило решение миграционной службы, и он уверен в своей правоте, отрицательный ответ можно обжаловать в Европейском суде. Однако специалисты советуют идти на подобные меры только тогда, когда гражданин уверен в ошибке миграционной службы. В других случаях его ждёт неутешительное решение.

Черногория — комфортная и уютная страна для проживания и ведения бизнеса. На территории государства отмечается низкий процент преступности и выгодные условия для открытия собственного дела.

Для получения гражданства нужно пройти процедуру натурализации, а именно прожить на территории страны в течение 10 лет, не имея проблем с законодательством и зная устои Черногории.

Срок может сократиться при наличии денежных средств для инвестиций и покупки недвижимости.

Источник: https://ufms-mvd.com/faq/grazhdanstvo-chernogorii.html

Гражданство Черногории в 2019 году — для россиян, как получить России, при покупке недвижимости

Черногория является одной из популярных стран среди иммигрантов из России. Черногория славится своими средневековыми достопримечательностями, национальными парками, красивыми озерами и Адриатическим морем.

В отличие от многих европейских стран переехать сюда на ПМЖ достаточно просто. Единственное, что лицо должно соответствовать определенным требованиям и соблюдать условия как проживание на территории страны на протяжении 10 лет.

Главные аспекты

Получить статус резидента Черногории возможно несколькими способами, при этом лицо должно соответствовать установленным требованиям и соблюдаться определенные условия.

Процесс приобретения гражданства довольно продолжительный, на это человеку потребуется десять лет.

В некоторых случаях возможно сокращение сроков до пяти лет, если был заключен брак с гражданином Черногории или в страну были вложены инвестиции.

Необходимые понятия

Черногория является одной из самых популярных стран среди мигрантов из просторов СНГ, особенно это страна популярна среди жителей постсоветских государств.

Получить гражданство Черногории можно несколькими способами:

  • по праву рождения;
  • по праву крови (происхождения);
  • в процессе натурализации;
  • согласно международным соглашениям.

Перед получением статуса резидента Черногории в стране необходимо прожить на протяжении десяти лет, из которых пять с временным видом на жительство и пять – с постоянным разрешением на проживания.

Основания для получения ВНЖ в Черногории следующие:

  • приобретение недвижимости;
  • обучение или работа;
  • воссоединение с семьей;
  • лечение;
  • другие причины.

Министерство внутренних дел страны занимается вопросами, связанными с присвоением гражданства. Заявление может быть подано и через посольство либо дипломатическое представительство.

Чтобы стать полноправным гражданином на протяжении всего периода запрещено нарушать законы страны и необходимо иметь официальный источник дохода.

Некоторые резиденты страны могут получить почетное гражданство Черногории, если их род деятельности или статуса имеет для государства особое значение и помогает в реализации экономических, культурных, научных интересах страны.

Разрешено ли иметь двойное подданство с Россией

Двойное гражданство — это наличия у человека одновременно гражданства сразу двух стран, при этом каждое государство признает человека своим гражданином.

Второе гражданство в Черногории не установлено на законодательном уровне и не прописано ни в одном международном соглашении. Одним из основных условий для получения статуса резидента является отказ от имеющегося гражданства.

Законодательная база

Вопросы, касающиеся приобретения статуса резидента страны прописаны в законе «О гражданстве Республики Черногории» от 14 февраля 2008 год.

В данном нормативном акте прописаны способы и условия для получения гражданства, а также основания для его прекращения. Основания для получения гражданства также прописаны в международных договорах и соглашениях.

Как оформить паспорт данной страны

Министерство внутренних дел Черногории занимается вопросами получения гражданства. Основным условиям для получения гражданского статуса является непрерывное проживание на территории страны на протяжении от пяти до десяти лет.

Все документы должны быть сданы лично, исключением является только недееспособность заявителя. Документы, которые необходимо подать:

  • заявление;
  • документ, подтверждающий отказ от предыдущего гражданства;
  • справку, подтверждающую возраст кандидата;
  • документ, подтверждающий постоянно проживание на территории страны в течение установленного срока;
  • документ о доходах;
  • справка об официальном трудоустройстве;
  • документ об отсутствии судимости;
  • договор об аренде жилья или владении имуществом.
  • Все справки и документы должны быть написаны на черногорском языке либо иметь нотариально заверенный перевод.
  • Заявитель должен сдать экзамен на знание истории и государственного языка, так как в противном случае возможен отказ от получения паспорта гражданина Черногории.
  • В случае получения положительного ответа по гражданству, то следующим шагом является получения паспорта. Для этого необходимо подготовить следующий пакет документов:
  • свидетельство о гражданстве;
  • национальный паспорт;
  • загранпаспорт;
  • документ с места жительства;
  • налог;
  • квитанция об оплате нового паспорта.

Паспорт республики действителен на протяжении 10 лет, после его следует обновлять. Благодаря паспорту человек получает государственные льготы и субсидии.

Способы получения

Статья гражданином Черногории вполне возможно, при условии, что соискатель запасется терпением и откажется от российского гражданства.

Существует четыре официальных способа получения гражданства:

  • по происхождению;
  • согласно факту приема гражданского статуса (заключение статуса, получение образования, инвестирование и так далее);
  • в результате рождения на территории страны;
  • согласно международным договорам.

Стать гражданином Черногории по международным соглашениям могут только бывшие граждане Югославии.

Гражданство Черногории для россиян при покупке недвижимости

В Черногории в отличие от ряда других стране не действует правило об автоматическом получении гражданства при приобретении недвижимого имущества.

Для этой стране покупка собственности не служит условиям оформления гражданства. В стране действует закон, согласно которому, наличие собственности упрощает процесс получения вида на жительство.

Оформить его можно на один год. Наличие недвижимости не дает возможность оформить ПМЖ спустя пять лет.

Тип приобретенной недвижимости значения не имеет, она может быть как жилой, так и коммерческой, при этом стоимость ее также не учитывается.

Существует основное правило, приобретая недвижимость – она не должна быть обременена, то есть не должно быть налоговых задолженностей, судебных разбирательств, ипотеки и отсутствие разрешения на строительство.

Для проверки этой информации следует обратить в кадастр общины, которой принадлежит приобретаемое жилье.

Через брак

Стать гражданином Черногории автоматически после вступления в законный брак с гражданином Черногории не получится. Но испытательный срок проживания в стране уменьшается до пяти лет.

Основные условия для получения гражданского статуса таким образом:

  • заявитель должен быть старше 18 лет;
  • наличие дохода и жилья;
  • постоянное проживание на территории страны в течение пяти лет;
  • отсутствие судимости.

При рождении

  1. Получить гражданство по факту рождения возможно только, если родители ребенка неизвестны, а установить гражданство и личности не является возможным.
  2. В случае выяснения гражданства родителей или приобретение ребенком иного гражданства, возможность получения гражданства Черногории полностью исключается.

  3. Оформить гражданство по происхождению можно в случаях:
  • если в момент появления на свет малыша, у родителей имеется паспорт граждан Черногории;
  • при рождении на территории страны и при наличии гражданства у одного из родителей;
  • в случае усыновления ребенка гражданином Черногории;
  • если единственный родитель является гражданином страны, а ребенок был рожден на территории другой страны;
  • в случае рождения малыша в другой стране, но один из родителей имеет паспорт гражданина Черногории и зарегистрировала ребенка до достижения им четырнадцатилетнего возраста.

В случае если один гражданин является гражданином Черногории, а второй имеет иностранное гражданство, то необходимо получить согласие на приобретение ребенком гражданского статуса от второго родителя.

Кому могут отказать

Получить отказ от гражданства и ВНЖ можно в следующих ситуациях:

  • введения определенных видов деятельности без официального разрешения;
  • противоправная деятельность;
  • отсутствие на территории страны на протяжении одного календарного года;
  • наличие ошибок в заявлении либо указание не полной информации;
  • не знание государственного языка и законов страны;
  • заявитель является гражданином другой страны;
  • наличие непогашенной судимости.

Это основные причины отказа в гражданстве Черногории. В случае получения отказа человек может обратиться в миграционную службу и выявить, что послужило основанием для принятия данного решения. Если заявитель не согласен, то он имеет право подать документы на обжалование.

На что обратить внимание

Если заявитель получил желаемый статус резидента, то он может:

  • оформить медицинскую страховку;
  • найти подходящую должность и вакансию;
  • оформить пенсию при достижении определенного возраста.

Источник: https://posobieguru.ru/grazhdanstvo/strany-mira/grazhdanstvo-chernogorii/

Гражданство Черногории: новая программа в Европе

Судя по всему, короткий список европейских стран с программами оформления гражданства за инвестиции в ближайшее время может пополниться Черногорией.

22 ноября черногорское правительство утвердило критерии отбора состоятельных лиц для выдачи паспортов взамен инвестирования в экономику. В Кабмине пообещали, что прием заявок начнется 1 января 2019 года.

Пока что мы знакомим вас с основными тезисами, с которыми выступили представители Черногории.

Гражданство Черногории за инвестиции – информация о программе

Зачем Черногории программа второго гражданства?

Официальной причиной запуска программы гражданства Черногории стала необходимость создания новых рабочих мест и повышения уровня жизни граждан. По заявлению заместителя премьер-министра Милутина Симовича, страна нуждается в расширении туристических, сельскохозяйственных и перерабатывающих мощностей. В целом экономическое развитие Черногории составляет лишь 46% от среднего показателя в ЕС. Средства также будут пущены на поддержку слабо развитых муниципалитетов. Зампремьера пообещал, что программа составит здоровую конкуренцию на мировом инвестиционном рынке.

Напомним, до недавнего времени в Европе всего две страны предлагали оформить второе гражданство за инвестиции в экономику. Это Кипр (от 2 млн. евро) и Мальта (от 1 млн. евро). Нынешней осенью к ним присоединилась Молдова (от 100 тыс. евро). Вскоре компанию им планирует составить и Черногория.

Сколько будет стоить паспорт Черногории?

Министр устойчивого развития и туризма Черногории Павле Радулович объявил, что на гражданство могут претендовать не более 2000 основных заявителей. В это число не входят члены их семей, то есть в целом страна готова выдать гораздо больше двух тысяч паспортов. Судя по всему, всех потенциальных участников будет ждать проверка благонадежности. То есть Черногория выбрала путь, по которому уже идет Мальта. Там тоже есть ограничение по количеству паспортов, а проверка претендентов достаточно жесткая. При этом известен срок действия черногорской программы – до 31 декабря 2021 года.

Невозвратные инвестиции

По словам Радуловича, в Черногории инвестора ждут комбинированные инвестиции, часть из которых – невозвратные. К таковым относится обязательный взнос в национальный фонд развития в размере 100 тыс. евро.

Административные расходы

Размер государственной пошлины зависит от количества человек в заявке.

  • Одиночный инвестор должен заплатить 15 тыс. евро
  • Если членов семьи от 1 до 4 человек, необходимо доплатить по 10 тыс. евро за каждого
  • Если в заявку включить члена семьи, не являющегося близким родственником, пошлина составит 50 тыс. евро за каждого человека

Основная инвестиция

Сумма основной инвестиции начинается с 250 тыс. евро. Именно столько нужно инвестировать в одобренные государством проекты на севере и в центральных районах. К данным проектам относятся отели на 4 звезды с общей суммой инвестиций от 5 млн. евро с минимум 35 номерами. При этом в отеле должно появиться не менее 25 рабочих мест.

Если же инвестировать в проекты в прибрежном регионе и столице Подгорице, минимальная сумма увеличивается до 450 тыс. евро. Это наиболее престижные и перспективные районы для инвестирования. Проекты также должны быть одобрены правительством страны.

Для инвестиций будут доступны 5-звездочные отели, смешанные жилые комплексы. Общая сумма в проект должна превышать 15 млн.

евро, номерной фонд отеля должен состоять не менее чем из 60 единиц, а после его открытия в нем должно быть не менее 80 рабочих мест.

Все инвестиции (и невозвратный взнос, и основная сумма) поступают на Эскроу счет. Со списком проектов можно будет ознакомиться на сайте учреждения, которое будет заниматься данной программой. В список, кроме отелей, могут войти сельскохозяйственные и индустриальные проекты. Пока о них ничего не известно.

Требования к участникам

По условиям программы, у заявителя не должно быть судимости за уголовное правонарушение со сроком тюремного заключения более одного года. Также за ним не должно числиться иных наказаний, связанных с данным уголовным правонарушением.

Стандартные условия практически для всех аналогичных программ: проверка благонадежности Due Diligence и доказательство легальности инвестиций и админсборов.

Инвестор может включить в заявку супругу/супруга и дети в возрасте до 18 лет. Необходимо доказать их финансовую зависимость от заявителя, что тоже является стандартным требованием.

Документы

  • Сертифицированная копия паспорта и удостоверения личности
  • Свидетельство о рождении
  • Свидетельство о заключении брака
  • Медицинская страховка с покрытием на территории Черногории
  • Медицинская справка о состоянии здоровья, подтверждающая что у участников программы нет серьезных заболеваний

Процедура оформления паспорта Черногории

Этап I. Прежде всего, заявитель и члены его семьи, указанные в заявке, проходят проверку Due Diligence. Также инвестор должен внести необходимые суммы на Эскроу счет.

Этап II. Если все требования выполнены, а участники прошли проверку, учреждение, которое уполномочено вести программу, представит их кандидатуры премьер-министру и в Министерство внутренних дел. Там проводят собственную проверку и дают ответ уполномоченному учреждению.

Этап III. Учреждение уведомляет инвестора о положительном результате. После этого он обязан перевести средства с Эксроу счета на развитие локальных государственных органов (соответствующий счет указывается в уведомлении) и на счет инвесторов, осуществляющих реализацию утвержденных проектов.

Этап IV. Независимый аудитор, которого назначает уполномоченное учреждение для аудита инвестиционных проектов, подтверждает факт перевода средств и предоставляет отчет об этом. В свою очередь, учреждение извещает об этом МВД Черногории, и после этого выносится окончательное решение о предоставлении гражданства.

Пока это вся информация, которую подготовило для общественности правительство Черногории. Если наше официальное сотрудничество с представителями данной программы состоится, мы сообщим вам об этом и выступим с конкретным деловым предложением.

Источник: https://immigrantinvest.com/blog/montenegro-citizenship-program/

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector