Дополнительное соглашение о расторжении договора. Образец 2021-2022 года

Официальная сторона любого вопроса требует составления определенных документов, подтверждающих договоренности между какими-либо гражданами, компаниями и т.д. Они и имеют одноименное название – договоры.

Однако, иногда случается так, что ввиду возникновения какого-либо повода приходится завершить непродуктивные отношения со вторым участником сделки, принявшим участие в оформлении данного документа.

Это, в том числе, необходимо делать согласно требованиям законодательства, официально, чтобы избежать правовых последствий. Для этого оформляется соглашение о расторжении договора, образец которого вы найдете в этом материале.

Дополнительное соглашение о расторжении договора. Образец 2021-2022 года

Соглашение о расторжении договора: образец

Взаимное соглашение на расторжение договора

Оформленный между обоими участниками какого-либо вопроса договор обычно расторгается лишь в том случае, когда каждое лицо-участник заключенного союза взаимно согласно на то, чтобы провести данную процедуру.

Однако, на законодательном уровне существуют следующие оговорки:

  • иные обстоятельства, касающиеся расторжения договора, могут заранее быть оговорены данным документом;
  • кроме того, вносить некоторые коррективы может также закон, действующий сегодня на территории Российской Федерации.

Указанные выше нюансы процесса расторжения могут касаться:

  • полностью данного документа;
  • только конкретного положения представленной бумаги.

Тем не менее одно из главных положений Гражданского Кодекса нашей страны гласит, что среди основополагающих принципов, реализующихся с его использованием, важное место занимает принцип свободы заключенного договора.

Процедура расторжения договора

Необходимо четко понимать, как проходит процедура, в ходе которой происходит расторжение оформленного ранее документа, оговаривающего отношения сторон на время какой-либо сделки. Как мы помним, речь идет о потенциальном его разрыве по обоюдному решению участников.

Дополнительное соглашение о расторжении договора. Образец 2021-2022 года

Как происходит процедура расторжения договора?

  1. Первый этап подразумевает внесение принявшей решение о разрыве стороны предложения о прекращении работы или отношений иного рода друг с другом на обсуждение.
  2. На втором этапе происходит следующее:
    1. вторая сторона дает согласие, и оба участника начинают готовить соответствующий документ;
    2. вторая сторона изъявляет отказ от расторжения ранее заключенных договоренностей.
  3. События, которые будут происходить на третьем этапе, зависят от реакции второй стороны на вынесенное первым участником предложение:
    1. в том случае, когда ей было дано мирное согласие, происходит заключение подготовленного соглашения о расторжении отношений;
    2. «обиженный» участник обращается в судебную инстанцию, и инициирует разбирательство по искомому поводу, в ходе которого определяются исход для обеих сторон происходящей ситуации.

Важный нюанс

Хотим сконцентрировать внимание наших уважаемых читателей на то, что следующие два документа часто, бывает, путаются друг с другом ввиду высокой степени похожести.

  • соглашение о расторжении договора;
  • соглашение о предоставлении отступных.

Дополнительное соглашение о расторжении договора. Образец 2021-2022 года

Отношения между сторонами могут завершиться по-разному

Важнейший нюанс, который отличает вышеуказанные документы друг от друга – момент, в который происходит прекращение выполнения возложенных на каждую сторону обязательств.

Таблица 1. Время прекращения выполнения обязательств

Соглашение о расторжении договораСоглашение о предоставлении отступных
Так, в первом случае точкой отсчета станет конкретно та дата, когда осуществлено подписание договора, если какие-либо другие нюансы, обозначенные в оформляемой бумаге, не устанавливают другой день. В то же время, соглашение о предоставлении отступных завершает отношения между сторонами в тот момент, когда искомые отступные, собственно, передаются в ожидающие их руки, при этом тот день, в который соглашение было подписано, официального значения с интересующей нас точки зрения не имеет.

Последствия подписания соглашения о расторжении договора

На законодательном уровне к интересующему нас документу предъявляется ряд обязательных к выполнению требований. Одним из важнейших является правило, которое гласит, что данный документ должен быть представлен в той же форме, что и ранее заключенный договор.

Речь идет о том, что если вы подготавливали прошлую бумагу в письменном виде, интересующее нас соглашение должно быть оформлено также в искомом формате.

В общем и целом, соглашение в данном случае не будет являться отдельным от заключенного ранее договора документом. Именно поэтому официально оно именуется дополнительным соглашением.

Дополнительное соглашение о расторжении договора. Образец 2021-2022 года

Какие последствия ожидают участников соглашения?

В тот день, когда будет осуществлено подписание соглашения, целью которого является расторжение ранее заключенного договора, все установленные ранее между сторонами обязательства с юридической точки зрения становятся выполненными. Исключение составляют лишь те ситуации, при которых в тексте искомого документа предусматривается иной день прекращения правовых отношений между лицами.

Хотим обратить ваше внимание на тот факт, что после того, как расторжение будет осуществлено, сохранят силу некоторые договоренности между сторонами, не оговоренные потерявшим силу документом.

Речь идет о:

  • договоренностях, природа которых предполагает продолжительное действие даже после того, как все отношения по заключенной сделке будут прекращены, например, гарантия и т.п.;
  • урегулировании того сегмента отношений сторон, которое подразумевает возвращение чего-либо на свои места, например, арендованного объекта и т.п.;
  • обязанности выплатить денежные средства за уже исполненную часть договоренности, например, если одна компания поставила другой какой-либо товар, другая, хоть договор уже и подписан, обязана выплатить за нее денежные средства в ранее оговоренном размере.

Как правильно составить соглашение о расторжении договора (образец)

Поскольку поводом для соглашения может стать договоренность о множестве различных нюансов, единого образца для этого случая установлено быть не может. Фактически, данное соглашение – документ, оговаривающий прекращение взаимодействия на основе ранее заключенных договоренностей двух и более сторон.

Далее вы можете рассмотреть образец соглашения о расторжении договора аренды.

Дополнительное соглашение о расторжении договора. Образец 2021-2022 года

Образец соглашения о расторжении договора аренды

Представленная в образце выше структура составления документа может быть принята вами за верную. Представляем рекомендации по составлению данного документа.

  1. Прежде всего, необходимо озаглавить имеющийся у вас документ. Делается это следующим образом:
    1. в верхней части листа посередине пишется слово «соглашение» (с большой буквы);
    2. строчкой ниже необходимо указать, о чем данный документ – о расторжении договора аренды.
  2. Далее составляем преамбулу документа, в которой прописываем:
    1. полные наименования обеих сторон-участниц расторгаемых отношений;
    2. в том числе и их статусы на момент действия договора (например, арендодатель и арендатор).
  3. Далее присваиваем договору следующие отличительные признаки:
    1. нумеруем документ;
    2. проставляем дату;
    3. указываем его наименование.
  4. Далее необходимо указать ту дату, по наступлению которой предыдущие договоренности теряют свою силу. Можно, при этом, не писать конкретное число, а указать, что данное событие произойдет с того момента, как обе подписи завизируют рассматриваемый документ.
  5. При условии, что предыдущие договоренности были исполнены в полной мере, необходимо указать, что ни одна из сторон не имеет претензий относительно второго (третьего и т.д.) участника. Однако, если дело обстоит обратным образом, это также следует указать в заключаемом соглашении.
  6. Затем необходимо проставить конкретное количество экземпляров заполненной бумаги, которые будут подготовлены.
  7. В последнюю очередь вписываются в документ реквизиты каждого участника.
  8. По итогу необходимо завизировать бумагу, проставив личные подписи на листе, а также поставить печати.

Разумеется, перечисленные выше правила не оговариваются законодательно, поэтому и характер имеют рекомендательный, однако, при этом используются они повсеместно. В зависимости от того, какими особенностями отягощаются отношения между сторонами, заключившими договор, в каждом конкретном случае, текст соглашения может:

  • меняться;
  • дополняться какими-либо нюансами.

Чем четче будут прописаны аргументы для расторжения соглашения с вашей стороны, тем меньше шансов у недобросовестной второй стороны будет для обращения в суд и одержания победы в разбирательстве. Таким образом вы защитите себя от взыскания материального ущерба.

К данному документу также можно прилагать какие-либо иные бумаги. Так, например, если речь идет о разрыве отношений между арендатором и арендодателем, необходимо провести возврат имущество, взятого во временное пользование. Оформить данный возврат можно посредством составления акта о передаче имущества и его приемке.

Типовое соглашение о расторжении договора можно скачать тут.

Видео – Соглашение о расторжении договора аренды транспортного средства

Подведем итоги

Соглашение о расторжении договора, образец которого мы представили вам в этом материале, составляется в подавляющем количестве случаев в формате письменного документа.

Внутри искомой бумаги производят указание всех обстоятельств, которые так или иначе влияют на обе стороны-участницы ранее заключенной договоренности. С законодательной точки зрения не оговорены особенные условия, касающиеся оформления искомого документа, следовательно, форма его считается свободной.

Тем не менее на сегодняшний день принято придерживаться тех конкретных правил составления, которые мы указали в данном материале.

Дополнительное соглашение о расторжении договора. Образец 2021-2022 года

Соглашение составляется в свободной форме

Не нашли ответа на свой вопрос?

Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

8-804-333-11-40 (Работаем по всей России)

Это быстро и бесплатно!

Расторжение договора по соглашению сторон: образец 2022

Расторжение контракта по соглашению сторон — своеобразная сделка, по условиям которой стороны договариваются о прекращении прав и обязательств, возникших вследствие заключения расторгаемого договора. Законодательство исходит из права сторон в любой момент принять и согласовать такое решение. Нет ограничений и по основаниям. Они могут быть заранее предусмотрены договором или законом, а могут и вовсе отсутствовать. Порядок расторжения договора, как правило, оговаривается заранее либо согласовывается сторонами при принятии решения о разрыве договорных отношений. В любом случае и в этом плане стороны сделки вправе действовать так, как договорятся. Единственное условие — соблюсти и не нарушать положения ГК РФ.

Читайте также:  Роструд о переводе сотрудников при ликвидации отдела, где они трудились, в другой

Основания расторжения договора

Причины, по которым стороны решили прекратить договорные отношения, могут быть самыми разными. Они не играют существенной роли, за исключением ситуаций, когда основанием расторжения договора выступает существенное изменение обстоятельств, сложившихся при заключении сделки. Для этого случая предусмотрены специальные правила.

Существенное изменение обстоятельств — специальное основание, предусмотренное ГК для рассмотрения сторонами сделки возможности по изменению или расторжению договора. Правда, ст. 451 ГК РФ допускает существование такого варианта, при котором это основание может не приниматься во внимание — если об этом стороны договорились при сделке или это предусмотрено законом.

Под существенным изменением обстоятельств понимается такое изменение, которое, в случае если бы стороны его предвидели заранее, привело бы к незаключению договора или его заключению на совсем иных условиях. При этом основным подходом в деловой практике в изменившихся условиях считается пересмотр договора и его приведение в соответствии с такими условиями.

Но ничто не мешает сторонам сразу же рассмотреть вариант расторжения договора, если, правда, это решение может быть согласовано. Иначе как расторжение, так и изменение условий сделки возможно, по общему правилу, только в судебном порядке.

Но следует учитывать, что в этом случае в приоритете — расторжение договора, а и его изменение через суд считается исключительной мерой.

Другие основания для согласованного сторонами расторжения договора — причины, свойственные деловой практике. Среди них:

  • нежелание сторон продолжать действие договора, утрата интереса к сделке;
  • достижение сделкой своих целей до окончания срока действия договора;
  • невозможность исполнения обязательств и отказ второй стороны от своих прав по договору;
  • невозможность принятия исполнения обязательств и готовность второй стороны войти в положение;
  • нарушение участником сделки ее условий при желании других участников пойти в связи с этим на ее прекращение с проведением взаиморасчетов.

Порядок расторжения договора

Дополнительное соглашение о расторжении договора. Образец 2021-2022 года

Зачастую порядок расторжения договора определяется самим таким договором или допсоглашением к нему. Нередко при этом прописывается не только порядок, но и основания расторжения, а также сроки и последствия.

На практике, как правило, согласованное расторжение договора происходит по следующей схеме:

  1. Одна из сторон направляет второй стороне (или всем другим) предложение или уведомление о расторжении договора. При этом указываются причины и мотивы, а также желательный порядок действий и другие условия.
  2. В указанный в предложении срок стороны согласовывают расторжение договора и готовят к подписанию соответствующее соглашение.
  3. Подписывается соглашение о расторжении договора.
  4. Выполняются, если есть, условия и последствия расторжения договора в соответствии с подписанным соглашением. Делаются окончательные взаиморасчеты.

Скачать образец соглашения о расторжении договора

В случае, если стороны не предусмотрели свой порядок расторжения договора или нет возможности его соблюсти, то вступают в действия правила, установленные ГК РФ.

В этом случае сторона, которая желает прекратить сделку, направляет второй стороне требование об этом, указывая срок дачи ответа. Если срок не указан, он составляет 30 дней.

Отказ в расторжении договора или отсутствие ответа в установленный срок — повод для обращения в суд, где будет решаться вопрос о прекращении сделки по инициативе одной из сторон.

Для многосторонних сделок действуют несколько иные правила. Общий порядок и требования остаются, но закон (ГК РФ) допускает возможность расторжения договора по соглашению не всех, а большинства участников сделки.

Это правило действует только для сторон и сделок, связанных с предпринимательской деятельностью. Кроме того, оно реализуется, если только прописано в расторгаемом договоре или предусмотрено законом.

При включении такого условия в договор необходимо определить, какое количество участников сделки должны дать согласие: все или конкретное количество большинства.

Что следует учесть при расторжении сделки

Дополнительное соглашение о расторжении договора. Образец 2021-2022 года

Что важно учесть:

  • причины разрыва договорных отношений, особенно, если это какие-то нарушения договора или закона (здесь возникает право на взыскание ущерба, неустойки и т.п.);
  • длящиеся права и обязательства, а также права и обязательства на будущее — как они будут прекращаться и к чему это приведет;
  • возможный ущерб или убытки при расторжении договора;
  • как следует зафиксировать документально ситуацию с исполнением обязательств и прав по договору на момент его расторжения (например, оформить акт приема работ, провести сверку);
  • кто и что остается должным после прекращения отношений, как этот долг планируется погашать;
  • кто и как будет контролировать процесс взаиморасчетов и документального их оформления.

При подготовке соглашения важно учесть все «скользкие» моменты. Кроме того, само соглашение стоит сделать четким, подробным, отразив все существенные обстоятельства заключения сделки и ее расторжения.

При подготовке соглашений часто используются примеры (образцы), соответствующие конкретным видам сделок. Это удобно и позволяет видеть ориентиры при составлении документа.

Как правило, соглашение готовят и согласовывают юристы — либо приглашенные, либо свои.

Образец соглашения о расторжении контракта по соглашению сторон 44-ФЗ 2022 г

Дополнительное соглашение о расторжении договора. Образец 2021-2022 года

Содержание

  • 1. Причины расторжения контракта по соглашению сторон
  • 2. Процедура расторжения государственного контракта по соглашению сторон 
  • 3. Пошаговая инструкция по проведению процедуры расторжения 
  •        Расторжение контракта по соглашению сторон – это самый простой и позитивный способ досрочного закрытия контрактных обязанностей, связывающих контрагентов сделки.

Проблема состоит в отсутствии четкого регламента этой процедуры в современном российском законодательстве о контрактной системе. Подробности в статье.

1. Причины расторжения контракта по соглашению сторон

  1. Данный вариант расторжения договорных обязательств возможен при полном отсутствии у сторон взаимных претензий.

    В этом случае контракт может быть расторгнут по взаимному соглашению по следующим причинам:

  2. 1) исполнение контракта невозможно вследствие непредвиденного изменения обстоятельств;
  3. 2) заказчик не испытывает потребности в дальнейших поставках данной продукции.

Во всех остальных случаях, в соответствии со статьей 111.4 44-ФЗ, заказчик или поставщик могут расторгнуть договор только в одностороннем порядке, либо в результате судебного разбирательства.

Соглашение о расторжении контракта по 44-ФЗ

скачать образец

Дополнительное соглашение о расторжении контракта

скачать образец

  Хотите выиграть в запросе котировок?

            Воспользуйтесь нашими наработками! Мы поможем вам выиграть не менее трети котировок!

  Выиграть котировку

2. Процедура расторжения государственного контракта по соглашению сторон

Прежде всего следует помнить о пункте1 статьи 452 Гражданского кодекса России: соглашение о расторжении контракта следует оформить аналогично самому договору. То есть, если договор оформлялся с нотариальным сопровождением, или проходил государственную регистрацию, то и расторгать его нужно посредством аналогичных действий.

Исключением является подписание соглашения об отступном, поскольку здесь происходит оформление самостоятельной сделки в рамках конкретных законодательных актов, а не по согласованию сторон.

Нарушение этого правила оформления соглашения о расторжении контракта может, согласно судебной практике, привести к негативным последствиям:

1) неправомочность соглашения на основании того, что добровольное согласие сторон не доказано в полной мере (определение Московского городского суда под номером 4г-741/2016 от 02.02.2016);

Как правильно составить соглашение о расторжении договора

Дополнительное соглашение о расторжении договора. Образец 2021-2022 года

Договор между сторонами может быть расторгнут по их взаимному соглашению. Правда, законодатель предусматривает небольшую оговорку: если иное не предусмотрено законом или договором.

Данная оговорка может касаться как всего договора, так и какого-то отдельного положения документа.

Именно расторжение договора по взаимному согласию в полной мере реализует принцип, заложенный в основу Гражданского кодекса РФ – принцип свободы договора.

Процедура расторжения договора по взаимному соглашению сторон начинается с того, что одна из сторон вносит предложение о расторжении сделки. Если вторая сторона согласна, то они подписывают соответствующий документ. Если нет, то заинтересованное лицо вправе обратиться в суд.

Стоит обратить внимание на то, что соглашение сторон о расторжении договора нужно отличать от соглашения о предоставлении отступного. Главное отличие – момент прекращения обязательства.

В соглашении об отступном все правоотношения прекращаются с момента передачи отступного, вне зависимости от времени подписания соглашения.

А вот при расторжении договора важна именно дата подписания (если иное не указано в соглашении).

Соглашение о расторжении договора: правовые последствия 

К соглашению о расторжении договора законодатель предъявляет минимум требований: форма документа должна соответствовать форме договора, если иное не предусматривается законом или обычаями делового оборота. Это означает, что если стороны заключили договор в письменном виде, то и соглашение должно быть подписано аналогично.

  • Как правило, соглашение является неотъемлемой частью договора, который расторгается и, соответственно, более правильное его наименование в данном случае будет – дополнительное соглашение о расторжении договора.
  • С момента подписания соглашения о расторжении сделки все обязательства относительно предмета договора считаются исполненными, если в самом тексте документа не предусмотрена иная дата прекращения правоотношений между сторонами.
  • Однако обращаем ваше внимание на то, что после расторжения сохраняют свое действие следующие условия, которые:
  • по своей природе предполагают действие после прекращения взаимоотношений по сделке (например, гарантийное обязательство);
  • регулируют взаимоотношения сторон после того, как сделка будет расторгнута (например, возврат предмета договора аренды).

Кроме того, если одна сторона исполнила свои обязательства (например, поставила партию товара), то, несмотря на факт подписания соглашения о расторжении договора, с контрагента не снимается обязанность по оплате партии.

Требования к соглашению о расторжении договора (образец) 

Соглашение о расторжении договора (образец которого будет интересен тем, кто намерен расторгнуть договор) представляет собой документ, в котором выражены намерения сторон сделки о прекращении всех взаимоотношений относительно конкретного договора.

Рекомендуем вам при составлении текста соглашения придерживаться следующих правил:

  1. В преамбуле соглашения целесообразно прописать наименования сторон расторгаемого договора именно в том варианте, в котором они обозначены в договоре.
  2. Далее идентифицируем договор, который расторгаем, а именно: указываем его номер, дату и наименование.
  3. Указываем дату, с которой договор будет считаться расторгнутым. Можно ограничиться фразой: «с момента подписания сторонами настоящего соглашения».
  4. Если договор исполнен полностью, то необходимо указать, что стороны претензий друг к другу не имеют. А вот если сделка была исполнена лишь в части, то это также прописываем.
  5. Далее указываем количество экземпляров соглашения.
  6. Последним пунктом необходимо прописать реквизиты сторон.
  7. Ставим подпись, печать и забираем себе экземпляр документа.

Безусловно, данные рекомендации носят общий характер. В зависимости от сложности договорных отношений текст соглашения может быть дополнен дополнительными условиями. Чем конкретнее вы все пропишите, тем легче будет доказать вашу правоту, если недобросовестный контрагент захочет обратиться в суд и взыскать с вас какой-либо ущерб.

К соглашению могут быть приложены дополнительные документы. Например, если расторгается договор аренды, то арендатор должен передать имущество второй стороне. С этой целью может быть составлен акт приема-передачи, который и будет неотъемлемой частью соглашения. 

***

Таким образом, соглашение о расторжении договора составляется в письменной форме, и в нем указываются все обстоятельства, которые стороны считают целесообразным прописать в документе. Так как законодатель не устанавливает обязательных условий к содержанию соглашения, стороны ограничиваются только своими намерениями.

Скачать дополнительное соглашение о расторжении договора

Дополнительное соглашение о расторжении договора. Образец 2021-2022 года
На практике часто происходят случаи, когда стороны договора не могут больше продолжить свои взаимоотношения. Это может быть связано с чем угодно – с изменением фактического адреса одной из сторон, прекращением финансирования, изменением целей проекта и т.д. Что делать если стороны договора решили прекратить существующие между ними взаимоотношения? В данном случае требуется расторгнуть заключенное между ними соглашение! Оформляется подобная процедура дополнительным соглашением о расторжении договора.

Оформление соглашения о том, что ранее заключенный договор расторгнут происходит тогда, когда обе стороны соглашения изъявили желания прекратить отношения.

Для запуска процедуры необходимо, чтобы один из участников сделки направил официальное письмо своему контрагенту, в котором будет отражено предложение о том, что их сотрудничество завершено.

Данное уведомление необходимо отправить контрагенту на юридический адрес.

Договор можно расторгнуть только тот, по которому у сторон имеются действующие обязательства.

Если действие соглашения было ранее прекращено по каким-либо основаниям (выполнение условий договора, форс-мажор, окончание сроков договора), то в заключении дополнительного соглашения нет необходимости.

Основной договор по праву будет считаться расторгнутым только в том случае, когда допсоглашение подпишут обе стороны. Довольно часто в таком соглашении прописываются обязательства, которые должны выполнить стороны для полного прекращения взаимоотношений. Например, возврат денежных средств.

Форма доп.соглашения

Гражданский кодекс четко определяет какой формы должно быть дополнительное соглашение. Пункт 1 статьи 452 ГК гласит, что форма расторжения взаимоотношений должна соответствовать форме их заключения. Другими словами, если стороны заключили между собой письменное соглашение, то и дополнительное соглашение они должны составить в письменном виде.

Стоит учитывать и другие немаловажные нюансы заключения договора. Например, его нотариальное заверение. Если к заключению договора привлекался нотариус, то и доп.соглашение необходимо заверить.

Исключением из правила о соответствии форм заключения является документ об отступном. Законодатель обозначил такое соглашение, как самостоятельное, соответственно на него не распространяется действие ст.452 ГК.

Важно отметить, что юридическим последствием несоответствия формы дополнительного соглашения форме договора будет признание соглашения недействительным. Основание – недоказанность волеизъявления участников отношений. Именно к такому выводу на своей практике пришел Мосгорсуд вынеся определение №4г-741/2016 от 21 сентября 2016 года.

Дополнительное соглашение оформляется только тогда, когда стороны не имеют друг к другу каких-либо претензий.

В случае если один из участников правоотношений посчитает, что разрыв договора нарушает его интересы, то он в праве обратиться в суд.

Не стоит забывать о том, что соглашение о расторжении называют дополнительным в силу того, что оно является частью основного договора и не имеет самостоятельной силы.

Правила составления

Для правильного составления дополнительного соглашения необходимо следовать следующим правилам:

  1. Полное название компаний, указывать так же, как они были обозначены в основном договоре.
  2. В дополнительном соглашении должны быть те же сведения, что и в основном договоре, который расторгается, которая позволит его идентифицировать – номер договора, наименование и дату составления.
  3. В дополнительном соглашении должна быть отражена дата, с которой договор будет считаться расторгнутым. Такой датой может быть как момент подписание, так и момент завершения обязательств, отраженных в дополнительном соглашении.

В доп.соглашении необходимо также отразить количество экземпляров документы, реквизиты сторон. Как и основной договор, данный документ также должен быть подписан заинтересованными лицами.

Какие виды допсоглашений бывают

Данный документ составляется в следующих случаях:

При расторжении трудовых отношений

В случае расторжения трудового договора в дополнительном соглашении отображаются условия завершения сотрудничества (завершены они по инициативе работника/работодателя), обязанности сторон, возникающие в связи с разрывом трудового договора (выплаты компенсаций, возмещение вреда и т.д.)

Расторжение договора подряда

Фиксируется, что обязанности заказчика и подрядчика прекращаются с момента подписания соглашения. В случае, если фигурирует возмещение какой-либо компенсации, то ее размер необходимо указать в самом соглашении.

Расторжение договора аренды

При расторжении данного договора важно отразить наличие либо отсутствие сторон. Если одна из сторон должна другой сумму денег (долг по аренде, возврат арендного платежа), то размер выплаты необходимо отразить в допсоглашении.

Соглашение о досрочном расторжении

Когда необходимо прекратить сотрудничество раньше, чем планировалось изначально, составляют данный документ и также заверяют подписями.

Пример допсоглашения

  • Дополнительно соглашение о расторжении договора
  • г. Краснодар
  • 14 августа 2021 года

ООО «Василиск» далее «Заказчик», в лице генерального директора Немцов И. В.

, действующего на основании Устава с одной стороны, и ООО «Прайм-С», именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице генерального директора Горботенко А.Б.

, действующего на основании Устава с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящее дополнительно соглашение о расторжении договора аренды:

  1. Договор аренды №16-А от 1 сентября 2019 года расторгается с 1 сентября 2021 года.
  2. Обязательства Сторон по договору №16-А прекращаются с даты подписания данного дополнительного соглашения.
  3. Настоящий документ подписан и составлен в двух экземплярах.

Подписи сторон:

Генеральный директор ООО «Василиск» (подпись) Немцов И. В..
Генеральный директор ООО «Прайм-С» (подпись) Горботенко А.Б..

Скачать бланк дополнительный соглашения о расторжении договора:

Скачать бланк дополнительный соглашения о расторжении договора (в формате Doc, редактируется в Word)

Скачать образец дополнительный соглашения о расторжении договора (в формате Doc, редактируется в Word)

Соглашение о расторжении трудового договора

Процедуру увольнения вправе инициировать как сотрудник, так и наниматель. Если работник решил разорвать рабочий контракт, он направляет нанимателю заявление с требованием прекратить с ним сотрудничество по основанию, указанному в ч. 1 статьи 77 ТК РФ.

Если расторгнуть контракт захотел работодатель, он направляет трудящемуся письменное предложение об этом. Стороны встречаются и обсуждают основные моменты предстоящего ухода из фирмы, которые фиксируются в соглашении о расторжении трудового договора.

Если в дальнейшем понадобятся какие-то изменения, оформляется допсоглашение к имеющемуся документу.

По итогам переговоров работодатель издает приказ о прекращении контракта, вносит соответствующую запись в трудовую книжку, отдает все положенные бумаги работнику, производит полный расчет: по тем суммам, которые человек заработал, и по тем, которые ему обещаны (если стороны договаривались о дополнительных выплатах).

По взаимному согласию сторон контракт разрешено разрывать в любой момент, даже в период отпуска или болезни сотрудника. В этом случае одобрение профсоюза на увольнение получать не надо (статья 78 ТК РФ).

Как уведомить о намерении: варианты для работника и работодателя

Инициатором расторжения контракта выступает либо работодатель, либо сам работник. В первом случае сотрудник получает от руководства бумагу, составленную в свободной форме, где содержатся условия прекращения сотрудничества, которые потом лягут в основу договоренностей о расторжении договора.

Пример предложения о расторжении трудового договора по соглашению сторон от работодателя

Общество с ограниченной ответственностью «Пион» 123456, Санкт-Петербург, улица Правды, дом 1 тел/факс (812)7121212, e-mail:info@pion.ru, http://www.pion.ru

  • ОГРН/ ОКПО 1234567891011/ 12345678
  • ИНН/КПП 1213141516/111111111
  • Иванову Ивану Ивановичу
  • Предложение о расторжении трудового договора по соглашению сторон
  • 20 января 2020 г.
  • № 2
  • Уважаемый Иван Иванович!

В связи с наличием обоснованных претензий к результатам Вашей работы за прошлый квартал, принимая во внимание отсутствие экономического ущерба для компании, руководство ООО «Пион» на основании п. 1 ч. 1 ст. 77 ТК РФ предлагает Вам подписать соглашение о расторжении трудового договора на следующих условиях:

  1. Трудовой договор от 30.05.2018 № 56 расторгается по соглашению сторон с 3 февраля 2020 г.
  2. Стороны не имеют претензий друг к другу.
  3. Основания для подписания настоящего соглашения являются конфиденциальными для обеих сторон.

О принятом решении просим сообщить письменно в течение 5 рабочих дней после получения данного предложения. Генеральный директор Воронов Воронов А.В.

Поскольку форма документа свободная, допустимо указать только срок предполагаемого прекращения сотрудничества. Все остальные моменты пропишите отдельно.

Если прекратить сотрудничество предлагает работник, ему следует направить работодателю заявление с просьбой уволить его.

Образец заявления работника на увольнение по соглашению сторон

Генеральному директору ООО «Пион» Воронову А.В. от начальника отдела кадров Иванова И.И.

  1. Заявление
  2. о расторжении трудового договора
  3. по соглашению сторон

Прошу расторгнуть со мной трудовой договор от 30.05.2018 № 56 по соглашению сторон на основании п. 1 ч. 1 ст. 77 ТК РФ 3 февраля 2020 г. 20.01.2020 Иванов /Иванов И.И.

Поскольку в законе нет сроков, когда и в какой форме подавать заявление, рекомендуем уведомлять работодателя в 14-дневный срок, как это предусмотрено для иных ситуаций. Это удобно не только для компании — на освобождающееся место успеют подобрать нового человека, но и для самого работника — пока не подписаны обязательства, есть возможность передумать и отозвать заявление.

Обязательно ли фиксировать договоренности

В трудовом законодательстве не предложен образец соглашения сторон о расторжении трудового договора и нигде не заявлено, что такой документ обязателен.

Более того, некоторые суды склоняются к выводу, что одного заявления работника достаточно для расторжения рабочего контракта по соглашению сторон (из последних — апелляционное определение СК по гражданским делам ВС Республики Башкортостан от 20.06.2019 по делу № 33-12002/2019).

Но юристы рекомендуют договоренности все-таки фиксировать, и в двух экземплярах, поскольку на трудовые договоры распространяются нормы гражданского права, и договоры, составленные в письменном виде, разрешено расторгать с помощью иных письменных договоренностей.

Готовя соглашение о расторжении трудового договора по соглашению сторон с работником, используйте официальный бланк. В сам документ впишите те условия, которые принципиальны и для сотрудника, и для компании. Среди них допустимо включить:

  • требование завершить какую-то работу, проект;
  • обязанность не разглашать сведения, полученные во время работы в компании, в течение определенного срока;
  • компенсационные выплаты;
  • предоставление дополнительного оплачиваемого отпуска;
  • иные договоренности.

Предлагаем образец расторжения трудового договора по соглашению сторон, который легко доработать под конкретную ситуацию.

Общество с ограниченной ответственностью «Пион» 123456, Санкт-Петербург, улица Правды, дом 1 тел/факс (812)7121212, e-mail:info@pion.ru, http://www.pion.ru

  • ОГРН/ ОКПО 1234567891011/ 12345678
  • ИНН/КПП 1213141516/111111111
  • Соглашение
  • о расторжении трудового договора

от 30.05.2018 № 56 г. Санкт-Петербург Общество с ограниченной ответственностью «Пион», именуемое в дальнейшем «Работодатель», в лице генерального директора Воронова Андрея Викторовича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и начальник отдела кадров Иванов Иван Иванович, именуемый в дальнейшем «Работник», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящее соглашение о нижеследующем. Стороны пришли к соглашению о расторжении трудового договора от 30.05.2018 № 56 на следующих условиях:

  1. Трудовой договор расторгается 3 февраля 2020 г. по соглашению Сторон в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 77 Трудового кодекса РФ.
  2. Работодатель обязуется дополнительно к расчету при увольнении выплатить Работнику выходное пособие в размере двух среднемесячных заработков.
  3. На момент подписания настоящего соглашения Стороны подтверждают, что претензий друг к другу не имеют.
  4. Соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру — для каждой из Сторон.
Работодатель Работник
Общество с ограниченной ответственностью «Пион» (ООО «Пион») Иванов Иван Иванович
Адрес: 123456, Санкт-Петербург, улица Правды, дом 1 Паспорт: 4002 123456 выдан 05.07.2012 Отделом УМВД России по Адмиралтейскому району г. Санкт-Петербурга, код подразделения 111-111
ИНН/КПП 1213141516/111111111 Место жительства: г. Санкт-Петербург, ул. Купчинская, д. 7, корп. 1, кв. 769
Генеральный директор Воронов А.В.

Расторжение договора купли-продажи квартиры до и после регистрации, образец соглашения, основания и порядок расторжения | Юридические Советы

Последнее обновление: 23.08.2021

Процедура расторжения договора купли-продажи квартиры зависит от возникшей ситуации, намерения сторон и сложившимся характером между ними взаимоотношениями.

Самое простое, быстрое и эффективное — обойтись согласием о расторжении, если оба участника сделки согласны. Иначе потребоваться разбирательство в суде.

Обо всех нюансах читайте в нашей статье, там же найдете образцы заявлений, если останутся вопросы — задавайте в х.

Что такое расторжение договора купли-продажи?

Уже при подписании договора нужно тщательно взвесить все «за» и «против», так как истребовать что-либо, что передано до момента расторжения практически невозможно. Понятие «расторжения договора» описывается в Главе 29 ГК РФ.

Прекратить договор возможно при следующих обстоятельствах:

  • отказ от договора какой-либо стороны сделки;
  • обоюдное соглашение о прекращении сделки;
  • признание сделки недействительной;
  • установление факта незаключенности договора.

Расторжение подразумевает оставление всё как есть к моменту прекращения отношений.

Например, при оказании услуг, часть оказанной услуги остается к пользе заказчика, а часть уплаченных денег у исполнителя. С момента расторжения стороны не обязаны дальше указывать услугу и платить оставшуюся сумму.

При реализации жилья так не делается. При расторжении всё возвращается обратно каждой стороне (недвижимость продавцу, деньги покупателю).

Такое возможно при обстоятельствах, упомянутых в законе, а также когда об этом  прописано в тексте самого договора.

К примеру, покупатель и продавец четко указали пункт об отказе от продавца от договора при просрочка оплаты более 3 дней.

Договор считается прекращенным с даты получения провинившейся стороной уведомления об отказе от исполнения. Наличие оснований для отказа и направления уведомления достаточны для урегулирования вопроса без помощи суда.

При условии, что договор еще не прошел госрегистрацию в Росреестре.  Главное отправить уведомление противной стороне и дальше действовать по обстановке (требовать обратно денег или освободить помещение, вернуть документы).

Если же переход права собственности от продавца к покупателю зарегистрирован в государственном реестре недвижимости, то вернуть всё обратно нужно через суд. Потому что Росреестр не аннулирует регистрацию лишь по заявлению одной стороны.  Потребуется судебный акт, где Росреестру суд предпишет отменить регистрацию.

Двустороннее расторжение

Участники сделки в силах отменить сделку по обоюдному соглашению о расторжении договора купли-продажи квартиры. Всё разрешается по согласованной воле покупателя и продавца, мирно с учетом интересов каждого. То есть вместе заключается соглашение, вместе сдаются заявления на прекращение регистрации в Росреестр. Судебного вмешательства не требуется.

Но в случае сделок с недвижимостью подобная ситуация возникает крайне редко. Ниже прилагается образец соглашения о расторжении договора купли-продажи квартиры по соглашению сторон.

Недействительность сделки

Часто у заинтересованной стороны нет оснований для одностороннего отказа от договора, равно как и желание стороны на добровольное расторжение. Тем не менее, имеются нарушения закона, соответственно ущемленный в правах участник может оспорить сделку в суде.

С момента признания сделки недействительной/ничтожной договор купли-продажи будет считаться расторгнутым.

Оснований для оспаривания сделки может быть множество:

  • введение в заблуждение относительно характеристик жилья;
  • совершения сделки неуполномоченным лицом или без согласия супруга;
  • умолчание об обременениях на квартиру/жилой дом;
  • совершения сделки под давлением, угрозой;
  • притворность цели сделок (например, чтобы увести имущество от взыскательных санкций кредиторов).

С 1 минуты 38 секунды в видео подробно описываются основания и случаи признания ДКП недействительным.

Незаключенность сделки

Иногда со стороны кажется, что правоотношения между лицами возникли. Однако сделку признать заключённой нельзя, то есть она не порождает тех последствий, которых ждут стороны. Такими могут быть ситуации:

  • в договоре не описан объект недвижимости;
  • не указана точная цена жилья;
  • сам договор не сдан на регистрацию.

Иными словами не соблюдены формальности и требования закона.

На таком этапе или продавец, или покупатель могут осознать, что договор ему не интересен и нет смысла доводить всё до конца. Проще оставить оставить всё как есть и договор  считается расторгнутым без заключения (за исключением ситуации с госрегистрации, ведь если уклоняться от явки в Росреестр, другая сторона может подать иск признании госрегистраиции без участия второго участника).

Образец соглашение о расторжении договора по обоюдному согласию

Соглашение
о расторжении договора купли-продажи б/н от 10.01.2022 года

04 мая 2022 года Белгородская область, город Белгород

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector